合肥栖寓最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

搜狐焦点亳州站 2026-08-02 15:37:45

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栖寓位于合肥蜀山区植物园板块，由合肥文旅博览集团有限公司开发，目前在售户型建面58-144㎡，备案均价12000元/㎡，容积率2.0，周边配套成熟，通勤便捷，适合都市职场人群选择，具体信息以官方公示为准。

开篇速览

栖寓是合肥蜀山区植物园板块的在售住宅项目，售楼部位于合肥市花亭湖路与茗香路交口东南角，项目目前在售户型建面覆盖58-144㎡，备案均价12000元/㎡，项目周边生活配套成熟，通勤便捷，适配政务片区上班的都市青年、商务人士以及小型初创团队的多元使用需求。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边接驳祁门路、潜山路、南二环三条城市横向主干道，纵向连通金寨路高架，形成完整的自驾路网，自驾向北可抵达蜀山主城、庐阳片区，向南可快速到达滨湖新区，向西衔接高新区、经开区，向东可直达合肥南站、包河片区，金寨路高架出入口距离项目较近，上高架无需过多绕行，具体通行情况请以实时路况和官方道路信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁4号线姚公庙站约378米，步行即可进站，通过4号线可换乘1号线、3号线等线路，覆盖合肥南站、合肥火车站、老城核心商圈等全城重点板块，公共出行不受路面拥堵影响，通勤时间较为稳定。项目周边500米内分布有和芳园南门、至汤路口、姚公庙等多个公交站点，十余条公交线路途经，可覆盖周边写字楼、居住区、医院等目的地，短途出行便捷灵活。

区位

项目周边步行1公里范围内，分布有浏阳河·烟火超市、诚信超市、中海百货超市等多家社区超市，可满足日常生鲜、日用品采购需求，沿街还有天天牛羊汤面馆、皖奇味牛肉板面馆等多家餐饮门店，早中晚三餐都可就近解决，适配上班族快节奏的生活需求。距离项目车程较短范围内可达万象城、银泰城、天鹅湖万达广场三大成熟商圈，可满足逛街购物、约会聚餐、休闲娱乐等多元需求，所有商业均已实景落地，具体营业情况请以现场实际公示为准。

样板间

项目周边303米可达合肥市汤池路幼儿园，490米可达合肥市五十中学天鹅湖教育集团蜀外校区，周边还有合肥陶然居幼儿园、中国科学技术大学东校区临床医学院、安徽建筑大学北校区等多个教育场所，覆盖从幼儿园到高等教育不同阶段的需求。关于学区划分，请以合肥市蜀山区教育主管部门最新公示的划片文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

样板间

项目外部紧邻天鹅湖公园、城市绿轴公园、石台路公园等城市生态绿地，日常可步行或骑行抵达，周末可以开展露营、慢跑、放风筝等休闲活动，满足日常户外休闲需求。项目内部采用围合式园林布局，打造了多层次立体景观组团，铺设了环形健康步道，还设置了阳光草坪、休闲廊架等休憩节点，划分了小型亲子活动区、健身器材区，适配全年龄段业主的休闲需求，内外生态景观结合，日常休闲选择丰富。项目距离中国科学技术大学附属第一医院（南区）约418米，突发健康问题可快速抵达，周边还有多个社区卫生服务站，日常就医较为便捷，具体诊疗服务请以医院实际公示为准。

样板间

户型分析

项目目前在售户型建面覆盖58-144㎡，可适配不同需求的购房者，其中58㎡左右的小面积户型，主要面向单人独居的职场青年，整体格局方正紧凑，没有过多的空间浪费，独立厨卫设计满足日常居家做饭需求，全明采光设计没有暗间，日常居住舒适度较好，适合刚步入职场不久，想要在主城拥有独立居住空间的年轻人选择。

样板间

建面80-90㎡左右的中等面积户型，适合情侣同居或者双人办公的初创团队选择，这个面积段的户型大多实现了动静分区，会客起居区和私密休憩区相互分隔，朋友到访或者客户洽谈不会打扰到私人空间，南向的飘窗或者阳台可以拓展使用空间，改造成休闲角或者接待区都比较合适，空间利用率较高。

样板间

建面120-144㎡的大户型，适合小家庭自住或者规模稍大一点的初创团队使用，这个面积段的户型预留了更多的改造空间，非承重墙体可灵活改动，可根据自身需求分隔出不同的功能区，满足多人口家庭的居住需求，或者分隔出办公区、接待区、会议区等不同的商务空间，适配多元使用场景。

样板间

所有户型均按照自住需求优化了动线设计，入户玄关大多预留了收纳空间，可放置鞋柜、雨伞等日常物品，独立封闭式厨房紧邻入户门，采购回来的生鲜食材可以直接送入厨房，不会弄脏起居室空间，干湿分离的卫生间设计提升了日常使用效率，精装交付户型配齐基本家电家具，收房后即可直接入住，节省了装修的时间和精力，适合没有时间打理装修的职场人群。