3068元/㎡! 亳州史上较高起拍楼面价出炉 新地王即将诞生

前日，本以为会上演一出土拍大戏，没想到最终以多宗地块流拍和一宗老城区农副产品批发市场的成交黯然收场。

短短两天亳州公共资源交易中心又发出一宗土拍公告，包含一宗商住，一宗商服和四宗工业用地，以下为具体土拍出让地块的基本情况和规划指标要求：

出让地块的基本情况和规划指标要求

南部新区板块是近年土拍频率较高的地区，也是开发商争夺最为激烈的区域，2017年中旬开始亳州地王频现，房价也迎整体攀升，而此次政府公开出让的2018-39#商住地块位于养生大道南、嵇康路东（南湖公园东侧）黄金地块，占地面积105908.6㎡（158.86亩）其中商业占比20%，起拍总价7.15亿，450.08万元／亩，起拍楼面价为3068.68元／㎡，（这个楼面价是目前众多亳州地王拿地时的楼面价）而谁又能预料土拍当日会出现怎样的厮杀（害怕），而该地块政府明文规定不接受自然人报名，竞买人须具备房地产开发一级资质！

这地段，这配套，再配上一级开发商，无疑是亳州2018年以来的土拍焦点，地王潜质非常高，而这宗地块未来必将打造亳州纯正豪宅，周边房价真正要飞！

2018-39#及2018-40#地块具体位置地块位置

此次挂牌出让的另外一宗商业用地2018-40#也一样惹人瞩目，该地块位于牡丹路以南、仙翁路以东，占地面积21150.9㎡合31.73亩，地块分为两块打造：，地块一13699.6㎡，20.55亩；地块二7451.3㎡，11.18亩，地块一是文化设施用地、地块二为商服地块，政府规定该地块须建设不低于13000平方米的海洋馆。

亳州南湖航拍图

这两宗地块均位于南湖周边，在此小编不得不再老生常谈：亳州南湖公园如今不单是亳州的新名片，更是城市的新坐标，亳州市政府花大手笔打造南湖周边的住宅和商业不难看出南湖周边必将成为亳州的城市中心未来堪比合肥天鹅湖！

而土拍，一个可以预测楼市走向的关键要素，也间接影响着楼市的销量和房价，南部新区房价怕是又要涨一把了……