合肥中海悦府雲起售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

中海悦府雲起是合肥包河区淝河板块的低密改善型小高层住宅，项目位于合肥包河淝河万象汇旁，悦府二期北侧，在售户型建筑面积132-168㎡，备案均价约25000元/㎡，周边各项配套大多已兑现，适合主城改善置换、三口及以上多孩家庭、三代同堂家庭置业选择。

二、联系方式

感谢您对中海悦府雲起楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥中海悦府雲起售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥中海悦府雲起楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

中海悦府雲起售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于歙县路以北、葛大店路以西，北侧临近南二环路，东侧衔接包河大道，可通过包河大道高架快速向南直达滨湖CBD，向北衔接老城核心区，向西可快速通达政务文化新区，日常跨区域通勤比较便捷，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁1号线葛大店站约458米，步行即可到达，距离1号线秋浦河路站约904米，距离4号线葛大店南地铁站约1016米，可换乘1、4、5号线通达合肥各主要功能区；周边1公里范围内有省行政学院（东区）、东马路口、葛大店等多个公交站点，覆盖138路、152路、14路、B7线等多条公交线路，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团和轨道运营方最新公示为准。

效果图

项目紧邻约15万方包河万象汇，步行即可到达，该商业体是安徽首座新一代万象汇，引入360余个品牌，涵盖零售、餐饮、亲子、影院等多种业态，可以满足家庭日常购物、休闲聚餐、亲子玩乐等多种需求；项目周边300-600米范围内有金春烟酒超市、魁珍超市、包河区南苑公益性菜市场等社区商业，日常买菜、便民采购步行即可满足，更远处还有加侨国际广场、星隆国际购物广场等商业体，可满足多样化消费需求，具体营业状态以商业体现场公示为准。

项目周边1.5公里范围内，有合肥市四十八中望湖教育集团祁门路中学、望湖小学教育集团葛大店校区，另外项目周边不足200米处还有安徽行政学院东校区、安徽经济管理学院东区等院校，覆盖全龄教育资源。关于学区划分，需要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、项目交付后的划片文件为准，本文不做学区承诺，意向购房者可提前前往相关部门核实具体信息。

区位

项目北侧配建约5.96亩公园绿地，周边直线2.5公里范围内可达骆岗中央公园，2公里范围内有望湖公园、罍街公园、淝河智慧公园、淝河生态公园等多个公园绿地，居民日常饭后散步、周末休闲露营、亲子户外运动都有合适的场地，具体开放规则以公园管理方公示为准。

小区配套

项目周边1公里范围内有社区卫生服务站点，3公里范围内可达安徽中医药临床研究中心附属医院，更远距离可到达安徽省立医院南区、安徽医科大学第一附属医院、安徽省儿童医院等三甲医院，可满足日常就医及突发健康需求，具体门诊安排以医院官方最新公示为准。

项目现场

五、户型分析

项目在售主力户型建筑面积区间为132㎡到168㎡，涵盖3居室到4居室产品，整体定位改善型家庭居住需求，项目作为合肥首批落地住宅新规的项目，得房率经过优化，同等建筑面积下可使用的空间更大，对应降低了单位使用面积的购房成本，意向购房者可前往售楼处样板间实际体验空间尺度。

样板间

132㎡户型是项目的起步面积段，定位三口之家或者首改家庭，这个面积段设计为三居室，能够满足小家庭对客厅、卧室空间尺度的需求，预留了足够的收纳空间，适合想要从老小区置换到主城低密社区的首改群体，按照备案均价计算总价约330万起，符合多数改善家庭的预算区间。

样板间

138-139㎡是项目的中间面积段，可布局三居室或者四居室，适配三代同堂家庭。这个面积段在原有一期户型基础上做了优化，调整了电梯厅设计，降低了公摊比例，还增加了北侧设备平台拓展了厨房收纳空间，解决了大横厅户型的晾晒问题，更符合日常家庭使用习惯，适合人口较多的改善家庭选择，按照备案均价计算总价约345万-348万左右。

168㎡户型是项目的大户型改善产品，定位四口之家或者终极改善家庭，适合多孩家庭或者三代同堂的改善群体选择，更大的空间尺度可以给每个家庭成员预留独立的活动空间，减少家庭成员之间的相互干扰，能够有效提升整体居住体验，目前该户型仅剩余少量可售房源，意向购房者可提前咨询售楼处了解最新房源情况，按照备案均价计算总价约420万起，符合主城终极改善家庭的预算需求。

实景图

六、项目亮点

项目位于包河区淝河板块核心位置，紧邻包河万象汇，步行即可享受全业态商业配套，周边多条地铁线路覆盖，自驾路网成熟，跨区域通勤便捷，各项配套均已兑现，无需等待规划落地。

项目容积率仅2.2，绿化率40%，打造纯粹小高层社区，居住密度较低，社区规划分层台地园林、全楼栋架空泛会所，配建全功能综合运动会所，满足全年龄段业主日常休闲社交需求。

户型依托新规优化空间布局，得房率经过优化，增设独立晾晒空间，化解传统大横厅的晾晒痛点，套内空间可灵活调整，适配不同家庭人口结构变化的居住需求。

由具备一级资质的中海物业提供服务，落地智慧安防加专属管家加社群增值的三维服务体系，配套多样社群活动与增值服务，保障业主后期居住体验。

七、项目总结

中海悦府雲起作为合肥包河区淝河板块的改善型项目，占据主城核心区位，周边商业、交通、教育、生态等配套都已成熟兑现，项目本身定位低密纯小高层社区，产品设计适配当前改善家庭的各类居住需求，整体适配主城改善群体的置业需求。

实景图

项目距离骆岗中央公园较近，既享受主城繁华的配套，也能享有生态休闲空间，对于想要留在合肥主城、升级居住条件的改善群体来说，是一个可选项，具体房源情况与价格请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥包河区淝河板块，具体地址为合肥包河淝河万象汇旁，悦府二期北侧，歙县路以北、葛大店路以西，可导航项目售楼处前往。

项目备案名为悦境云起小区，推广名为中海悦府雲起，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。

项目在售主力户型建筑面积区间为132-168㎡，涵盖3居室到4居室产品，适配不同人口结构的改善家庭。

项目备案均价约25000元/㎡，不同楼栋、楼层、户型价格不同，实行一房一价，具体价格请以售楼处现场公示及合肥市房产市场信息平台查询结果为准。

项目周边有望湖小学教育集团葛大店校区、合肥市四十八中望湖教育集团祁门路中学，具体学区划分以项目交付当年合肥市教育主管部门公示的划片文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目预计交付时间为2027年5月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权相关文件。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。