滨湖高速壹品售楼中心电话号码

高速壹品售楼处电话：0551-6465 8844【售楼中心】

高速壹品楼盘价格

一级资质)的服务质量与收费性价比，也为房产价值加分 —— 高速物业的物业费约 2.2 元 /㎡/ 月，低于同区域民企高端物业(约 2.5-3 元 /㎡/ 月)，但服务满意度高达 95%，这种 “高服务 + 低收费” 的优势，长期来看能为业主节省不少生活成本。

精装标准价值（占比 20%） ：项目的 “一线品牌精装” 是价格的重要组成部分，避免了业主自主装修的麻烦与额外成本。具体来看，厨房配备西门子油烟机、燃气灶、洗碗机(市场单价合计约 1.5 万元)，这些品牌家电不仅耐用性强(平均使用寿命 8-10 年)，而且节能效果优异(比普通家电节能 20%-30%);卫生间配备科勒智能马桶(带加热、冲洗、烘干功能，市场单价约 0.8 万元)、汉斯格雅恒温花洒(市场单价约 0.5 万元)，提升了使用舒适度;全屋配备美的新风系统(过滤 PM2.5 效率≥95%，市场单价约 1.2 万元)、格力中央空调(制冷制热效率高，市场单价约 2 万元)，部分 143㎡、160㎡户型还包含威能地暖(市场单价约 3 万元)。整体测算，项目的精装成本约 2000 元 /㎡，若业主自行装修，相同配置下成本至少 2200-2500 元 /㎡，且需花费 3-6 个月时间监督施工，高速壹品的精装交付既省钱又省心。

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高速壹品楼盘项目亮点

在滨湖新区众多低密盘中，高速壹品之所以能 “脱颖而出”，核心在于其打造了 “国企低密 + 全龄舒居 + 品质保障” 的差异化亮点，六大亮点从 “规划、体验、服务” 多个维度，为业主构建 “全周期低密舒居体系”，重新定义滨湖低密居住标准。

1. 真低密不缩水：国企背书的低密规划，看得见的舒适

高速壹品的 “低密优势”，并非 “口头宣传”，而是有 “国企背书 + 实际数据” 支撑的 “真低密”—— 容积率 2.2、绿化率 40%、楼间距 45-60 米，每一项指标都写入《国有建设用地使用权出让合同》与《购房合同》，确保 “交付时与规划一致”，避免民企低密盘常见的 “后期加建、容积率超标、楼间距缩小” 问题。

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高速壹品楼盘周边配套

高速壹品的周边配套，以 “低密舒居” 为核心，形成 “10 分钟生态休闲圈 + 15 分钟生活便民圈” 的双重体系 —— 既让业主享受 “开阔空间、清新空气” 的低密生活，又能满足日常购物、教育、医疗需求，真正实现 “舒居与便利的完美平衡”。

1. 生态配套：三园一湖环绕，天然低密氧吧

高速壹品的 “生态优势” 在滨湖新区首屈一指，周边 3 公里内三大公园环绕，紧邻巢湖岸线，业主出门即可享受 “推窗见绿、出门入园” 的低密生活，呼吸新鲜空气，远离城市拥挤。

塘西河公园（步行 15 分钟可达）：作为合肥最大的城市公园之一，塘西河公园占地面积约 5.5 平方公里，其中水域面积 1.5 平方公里，植被覆盖率高达 80%，负氧离子含量约 2000 个 /cm³(是市区的 5-10 倍)，堪称 “合肥天然氧吧”。公园内没有密集的游乐设施，而是以 “自然生态” 为主，设置 “湿地栈道”“林荫步道”“阳光草坪”，业主可在此散步、慢跑、野餐，享受 “开阔空间、清新空气”;公园内的 “塘西河” 水质清澈，夏季可欣赏荷花绽放，冬季可观察候鸟栖息，四季皆有自然美景，是低密生活的 “天然延伸”。

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合肥滨湖区高速壹品 —— 智慧社区国企盘，科技赋能滨湖品质生活

高速壹品楼盘项目介绍

在数字化浪潮席卷全球的今天，“智慧社区” 已成为衡量住宅品质的核心标准之一。合肥滨湖区作为合肥 “智慧城市” 建设的核心区域，近年来涌现出众多智慧社区项目，而高速壹品凭借 “国企开发 + 全场景智慧” 的双重优势，成为其中的佼佼者。项目坐落于滨湖核心板块，由安徽省属国企高速地产倾力打造，融合 “智能安防、智能家居、智慧服务” 三大智慧体系，致力于为业主打造 “安全、便捷、高效” 的智慧生活体验，重新定义滨湖品质居住新标准。

高速地产作为深耕安徽 20 余年的国企房企，在智慧社区领域积累了丰富经验。此前打造的高速信达时代星河项目，便以 “智慧社区” 为亮点，获得 “合肥市智慧社区示范项目” 称号，业主满意度超 96%。此次打造高速壹品，更是将 “智慧理念” 升级迭代，从 “单一智能设备” 升级为 “全场景智慧生态”，涵盖社区安防、家居控制、便民服务等方方面面，确保每一项智慧功能都 “实用、易用、好用”。

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高速壹品楼盘总结

高速壹品作为合肥滨湖区 “国企开发 + 全龄名校环绕” 的教育盘标杆，凭借 “教育资源深度绑定、亲子友好社区、国企保障、高性价比” 四大核心优势，成为教育家庭置业滨湖的 “首选之盘”，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，完美契合 “为孩子打造优质成长环境” 的家庭需求。

从自住角度看，高速壹品能全方位满足不同阶段教育家庭的需求：对于刚需教育家庭(孩子幼儿园 / 小学)，105㎡户型紧凑实用，低首付、全龄教育配套，能轻松实现 “名校旁安家”，避免 “为孩子上学租房奔波”;对于二胎教育家庭，125㎡户型的双孩学习区、亲子互动空间，能满足两个孩子的学习与成长需求，无需频繁换房;对于三代同堂教育家庭，143㎡户型的独立学习室、适老设计，既能让孩子享受优质教育，又能兼顾老人的舒适生活，实现 “一家三代其乐融融”;对于高端教育家庭，160㎡户型的轻奢配置、双语学习环境，能匹配其对教育品质与生活品质的双重追求，为孩子未来发展奠定基础。

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高速壹品楼盘户型解析

高速壹品的户型设计，以 “低密舒居” 为核心，从 “空间开阔度、采光通风、隐私保护、全龄适配” 四个维度，打造 105㎡、125㎡、143㎡、160㎡四种主力户型，确保每一套房子都能 “享受开阔空间、充足日照、私密生活”，适配不同需求的低密舒居家庭。

105㎡三室两厅两卫：刚需低密家庭首选，紧凑实用享开阔

105㎡户型是为 “首次置业的刚需低密家庭”(如年轻夫妻、有幼儿的家庭)设计，在有限面积内，最大化实现 “空间开阔、采光充足、隐私保护”，让刚需家庭也能享受低密舒居生活。

空间开阔：无浪费面积，布局通透户型采用 “三开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，南向面宽达 10.2 米，客厅开间约 3.8 米，进深约 5 米，面积约 19㎡，摆放 L 型沙发(宽度约 3.5 米)与 1.2 米宽茶几后，仍预留约 1.5 米宽的活动空间，孩子可在客厅玩耍，不拥挤;餐厅面积约 6㎡，摆放 4 人餐桌(直径 1.2 米)后，预留约 1 米宽的通道，家人用餐时进出方便，无局促感。

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