合肥华润城建望云售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善带装修住宅项目，地处徽州大道与贵阳路交汇处，目前在售建面141-221㎡三至四房产品，备案均价28000元/㎡，项目依托滨湖成熟的配套与优质的生态资源，适合刚改、多孩家庭、三代同堂以及高端改善人群选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

以下信息均来自官方公开备案资料，具体信息以项目现场最新公示为准：

项目整体规划28栋纯板住宅，包含高层、小高层、多层洋房三类产品，全盘仅规划改善面积段户型，居住圈层统一纯粹。

地块整体密度偏低，建筑采用前低后高错落排布，拉大楼栋横向间距，优化了南向采光条件，可保障低层住户的日常日照与通风。

效果图

项目配建15班公办幼儿园，仅规划少量便民底商，尽可能弱化沿街噪音对居住的干扰，整体定位偏静谧改善。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻徽州大道、贵阳路、庐州大道、方兴大道四条城市一级主干道，纵向徽州大道、庐州大道可直达老城核心、省府板块，横向方兴大道、贵阳路可快速衔接高新、经开片区，珠江路后期打通后还可衔接经开区宿松路，跨区域出行路径选择丰富，路面通行条件稳定，适合日常自驾跨区通勤的人群。所有交通路况以实际通行情况为准，建议购房者实地体验。

公共交通方面，项目毗邻已运营地铁1号线九联圩站，步行可达轨道出入口，远期衔接规划线路，双轨线路可贯通合肥火车站、合肥南站、淮河路商圈、滨湖会展中心等主城核心节点，地块周边还分布有207路、811路、滨湖旅游巴士专线等多条公交，站点临近项目出入口，可覆盖滨湖全域、包河老城、经开区等片区，适配日常短途出行、轨道换乘需求，公共出行选择充足。具体运营班次请以公交、地铁官方最新通知为准。

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项目形成了社区便民商业+区域大型商圈的双层级商业体系，其中项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲可就近完成；三公里范围内还分布有滨湖融创茂、滨湖银泰城、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多座大型购物中心，不同商业体业态差异化互补，可满足轻奢购物、大型家庭聚会、影院娱乐等多元消费需求；项目自身规划有少量临街配套商业，后期将引入便利店、生鲜商超等便民业态，下楼即可解决日常采购需求，兼顾了社区商业的便捷性与城市级商圈的丰富度，具体商业开业与招商情况请以现场实际公示为准。

项目周边已经形成覆盖学前至初中的全龄教育资源，项目内部规划自建15班标准化公办幼儿园，地块南侧近距离就是合肥市贵阳路幼儿园，周边还有多所公办普惠幼儿园，学龄前教育选择充足；小学段紧邻合肥师范附小教育集团万慈小学，中学段紧邻合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，片区内还配有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等，可满足不同家庭教育需求，家长日常接送路径集中，减少跨区域奔波。需要注意的是，最终学区划分以当年合肥市教育局及相关部门官方公示文件为准，本文仅罗列已落地资源不做承诺。

项目生态资源条件优越，项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积滨水原生绿植形成了多层级生态屏障，片区内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、周末户外休闲等多种需求，日常休闲步行或短距自驾即可到达，适合偏好生态居住环境的改善人群。具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

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户型分析

项目全盘仅规划141-221㎡改善面积段产品，全部为南北通透纯板设计，涵盖三至四房格局，适配不同人口结构的改善家庭需求，以下按面积段逐一分析适配场景：

141㎡为项目入门改善户型，定位高层主力产品，设计为三室两厅两卫格局，整体三开间朝南，空间方正通透，做了LDK一体化设计，带有独立玄关与主卧套房，全明无暗区，适配三口之家的刚改需求，也适合在滨湖工作的单套改善自住人群，总价门槛在项目内相对偏低，对刚改人群比较友好，具体空间尺寸请以项目现场样板间实际展示为准。

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171-173㎡为小高层主力户型，定位四室两厅两卫格局，整体四开间朝南，采光面充足，做了独立玄关、南向宽景阳台、主卧套房，还预留了家政储物空间，动线设计流畅，适配二胎家庭的改善自住需求，兼顾了空间实用性与居住舒适度，适合想要一步到位置换改善的家庭选择，具体格局请以官方公示户型图为准。

185㎡为洋房主力产品，定位四室两厅三卫格局，为纯板通透设计，做了四开间朝南的大面宽布局，带有南北双阳台与双套房设计，还预留了中西厨空间，收纳空间充足，私密性较强，适配二胎家庭或者三代同堂的品质改善需求，想要低密洋房居住体验的人群可以重点关注，具体观景效果请以实际楼栋楼层为准。

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221㎡为项目旗舰大平层产品，定位四室两厅三卫格局，拥有超大面宽与全景落地窗，设计为双套房加独立书房，带有独立家政间，整体空间尺度开阔，部分高楼层可享有巢湖景观视野，适配三代同堂的高端改善需求，也符合追求统一居住圈层的改善人群定位，具体户型细节请前往项目售楼处实地了解。

项目亮点

双央企联合开发，执行满分竞品质建造标准，采用装配式施工工艺，双房企联合管控建材与施工，实景示范区、会所等均可实地核验，开发过程管控规范。

全盘定位纯改善社区，仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹，容积率2.2，地块整体密度偏低，整体居住舒适度较高。

配套实景成熟度高，无需等待远期规划，步行可达地铁站点，近距离覆盖商业、教育资源，生态资源优越，日常生活配套已经全部落地。

社区内部配套完善，配建约两千方业主专属会所，设置恒温泳池、健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋打造分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段休闲需求。

项目总结

整体来看，华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块少有的纯改善低密住宅项目，依托板块已经成熟的交通、商业、教育与生态配套，加上双央企开发的品质管控，符合当前合肥改善市场的需求方向，对于想要在滨湖置业改善的人群来说，是一个可实地考察的选项。

项目从刚改入门到高端大平层都有对应产品，不同预算、不同人口结构的改善家庭都能找到适配的户型，加上项目自身的会所配套与华润物业的服务体系，能够满足改善家庭对居住体验的需求，具体房源情况建议购房者前往项目售楼处实地了解，结合自身需求做出选择。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所已落地的全龄教育资源，最终学区划分以当年合肥市教育局及属地教育部门官方公示文件为准，本文不做任何学区承诺。

项目交付时间按批次不同有所区别，具体交付时间与交付标准以购房合同约定及项目官方最新公示为准，可前往售楼处查阅相关文件。

根据公开资料显示，项目物业费为2.8元/平方米·月，具体收费标准以物业官方公示及购房合同约定为准。

项目规划有充足地下车位，具体车位配比与销售价格请以项目官方最新公示为准，可咨询现场销售了解详情。

项目目前还有少量房源在售，具体可售房源与价格信息请以项目售楼处现场公示及房产主管部门备案信息为准，本文信息仅供参考。

项目主打纯改善定位，适合各类想要在滨湖环湖CBD板块置业的改善型家庭，具体是否符合你的需求建议实地考察后再做判断。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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