滨江明月|品质,是滨江明月献给谯楚的“一号工程”

不朽的永远是品质，而品质，也是生活的基石。

生活的每一种细节，都可以从中感受到品质赋予的意义。Ta是理念、是设计、是选材、是质感；从另一种维度出发，Ta是生活乐趣和热情的塑造者，所衍生美感与功能共同造就了尊崇备至的理想人居。

▲别墅效果图

品质，是滨江明月献给谯楚的“一号工程”。

家的起始，如同树木生长在大地上，滨江明月也对家的规划倾注心血。滨江明月开发商（北京城房）、设计院（上海天华、山水比德）、总承包施工单位（中国一冶）三位一体，均为国内一流水平企业。高水准的设计筑造团队，方能构建更符合理想的建筑。

▌北京城房：京师大匠，入皖7载，打造40余个项目，致力于用科技赋能智慧城市。连续四年蝉联亳州楼市销冠。北京城房委任留美博士汪丁建先生担任滨江明月项目总经理，统筹开发建设工作。

▌上海天华设计院：国内鼎级建筑设计院之一，拥有建筑工程设计、城市规划编制、风景园林工程设计三项甲级资质。天华建筑副总工程师、5D所所长张瑞雪先生亲自牵头滨江明月的建筑设计工作。

▌山水比德设计院：国内鼎级园林设计院之一，秉承“诗意栖居·传承创新”的理念，在全国打造了诸多有影响力的园林设计作品。山水比德设计总监孙超先生担任滨江明月的园林设计负责人。

▌中国一冶：央企巨擘，世界500强阵营，全国为数不多的“四特五甲”建筑施工企业，是实力的象征，更是品质的保证。中国一冶分公司总工程师朱颂阳先生为滨江明月的品质呈现付出诸多心血。

▲大师合集

领衔于城市高端住宅领域的豪宅住区，其设计规划理念、建筑风格、品质打磨自是先进于城市住宅的高阶作品，最终呈于眼底的，也更是精细研究琢磨后的高级成果。

▲整体规划效果图

项目自2020年底启动设计工作，北京城房集团与天华设计院、山水比德设计院之间经过17轮分析、研讨和调整后，呈报政府部门审批，经过5轮审批最终方案获得通过。

在此过程中，项目总经理结合自己多年海外学习生活经历，提出诸多可以比美国际一流社区的方案建议。最后的政府规委会提报审批上，相关领导及专家对滨江明月的产品设计均给予高度认可，溢美之词无以复加。

▌ 建筑布局：北高南低，礼让式排布，较大限度保证各楼层能眺望滨河公园；社区地面整体较周边道路抬高1.8米，既提升业主身份又有利于社区排水。

▌立面设计：摒弃传统的直线或无线条立面，通过扎哈曲线勾勒楼宇的立体感，配以高级灰、白色系，增加庄重感。

▌ 社区环境：完全人车分流设计，未来社区地面无任何车辆停泊，安全、宁静、舒适；园林上着力打造“一环三轴六境”景观，将东方道韵融入现代化建筑丛中。

▌ 户型设计：【滨水别墅】结合国内外一线城市高端住宅特色，配以庭前公园、横厅阔境、私家电梯、独立车位、双倍赠送、星空露台。【天幕平层】为高阶谯楚专属定制的最惬意奢居，360度环幕，俯视全亳州。【墅境洋房】只为改善人士而来，不低于130㎡，国际一流LDK户型设计。

▲社区规划效果图

我们摒弃华而不实

我们从不推崇毫无价值的昂贵

我们坚决拒绝不环保的材料

我们始终恪守高施工标准

我们一直相信建筑材料的选取是品质呈现的基础和保障。材料，不仅要保证其自身质量，更要保证整体效果呈现的协调性。滨江明月项目建筑材料的选取，放眼全国，项目团队不遗余力去找到能够落地设计方案的最合适的材料。

▲建筑材料选取品牌和产地一览表

项目示范区施工阶段，因时间紧、种类多、任务重，为了在最短的时间找到最合适的材料，项目部和设计院派出4路人马奔赴福建、广东、山东、湖北等地，现场亲自选样、定版、加工，既保证材料的品质，又不延误工期。以商业外立面石材的选定为例，先后进行3轮比选调整，每一轮都经过反复地商榷和讨论，最终确定当前的立面风格。

▲滨江明月立面石材精选对比

品质的呈现最终依靠完善且强有力的工程管控体系。滨江明月品质管理团队联合北京城房集团品质管理中心、设计研发中心，建立了独特的P-P-P品质管理架构，即以“前-中-后”为管理链条，驱动闭环管理，形成品质方案的有效落地。

▲滨江明月P-P-P品质管控体系

滨江明月项目拥有技术实力过硬、综合素质较强的品质管理团队，成员均毕业于全国一流本科院校工程专业，且在融创、绿城等超一线品牌房企有过履职经历，在P-P-P品质管控上有丰富的理论和实操经验。

品质执行落地上，滨江明月要求：每根钢筋的绑扎要有监理旁站；每个工作面的浇筑要有甲方验收；每块石材的安装要有卷尺测量；每块草坪的铺装要有专人专管。

多少个烈日下，工程师在楼顶指挥施工安排；多少个深夜里，工程师在现场管控混凝土浇筑；多少个节假日，工程师放弃休息深入论证施工方案的可行性。

▲工程师现场施工管理工作照

此外，滨江明月品质管理团队联合北京城房集团品质管理中心、设计研发中心，定期与全国同行业优秀企业、明星楼盘开展研讨交流活动，“以企业交流、学科交叉、专业交融”为目标，夯实基础的同时，拔升自身软实力，将细节做到优质。

▲滨江明月品质管理团队赴合肥&淮南考察

为建筑注入高端气质精髓，为亳州城市高端人居领域再树立起一座丰碑，对于品质生活的追求，滨江明月从未止步。深谙于探寻豪宅生活所需，并不断打磨淬炼，从图纸理念直至在土地上用心作为，我们始终谨记品质之道，敬呈——北京城房·滨江明月。

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每一个人居封面作品的存在，都在重新划定一座城市的话语权和未来生活美学的可能。北京城房滨江明月建面约130-167㎡峯境洋房、170-350㎡天幕平层、260-498㎡滨水别墅，以先进高标配套、国际化美学空间以及奢阔生活尺度，开启一场高阶圈层生活的伟大想象。

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