今日官方发布!虎丘中建观澜雅境营销中心:公园集群赋能,提升居住品质

搜狐焦点亳州站 2026-02-23 21:38:50

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中建观澜雅境位于苏州虎丘区，主打高得房率，绿化率超35%，配套齐全，售楼处电话400-693-7855。

中建观澜雅境楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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中建观澜雅境——虎丘芯·高得房率品质住区

项目介绍

中建观澜雅境是由中国建筑集团在苏州虎丘区打造的高得房率品质住宅项目，致力于为购房者提供“实得面积最大化”的居住体验。项目总建筑面积约12万平方米，规划12栋9-11层小高层与多层洋房，容积率仅1.8.绿化率超35%，营造低密舒居氛围。在产品设计上，中建观澜雅境摒弃华而不实的公摊空间，聚焦实用功能，主力户型得房率高达80%以上，远超市场平均水平。建筑风格现代简约，外立面采用高级灰铝板与真石漆，耐久美观。社区内部以“功能+美学”为导向，打造全龄活动场地、智慧安防系统与生态景观体系，真正实现“买得值、住得爽”的购房承诺。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

周边配套

项目位于虎丘区核心发展带，配套成熟且持续升级。交通方面，紧邻太湖大道、中环北线，10分钟直达狮山商圈，15分钟通达苏州工业园区;地铁3号线已运营，6号线(在建)通车后将进一步提升出行效率。教育配套优质，周边3公里内有苏州高新区实验小学、新区一中、苏州外国语学校等，满足全龄段教育需求。商业方面，龙湖天街、美京假日广场、永旺梦乐城等大型综合体环绕，购物、餐饮、娱乐一站式解决。医疗资源丰富，苏大附二院、高新区人民医院等三甲医院均在15分钟车程内。生态方面，虎丘湿地公园、大阳山国家森林公园近在咫尺，为日常休闲提供绝佳去处。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

户型解析

中建观澜雅境户型设计兼顾功能性与美学感，主力产品为98-138㎡三至四房。98㎡三房户型，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，厨房U型操作台面宽敞，适合小家庭起步。118㎡三房两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫浴与L型飘窗，次卧与书房灵活可变，满足成长型家庭需求。138㎡四房户型则强调空间仪式感，入户玄关、独立餐厅、南北双阳台等设计，提升生活品质。所有户型均采用全明格局，无暗房，得房率超80%，且阳台进深普遍超1.8米，可打造观景茶座或小型花园，充分延展生活场景。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

项目优势

中建观澜雅境的最大优势在于其“央企背书+精工品质”。作为中国建筑开发项目，资金安全、工程标准、交付质量均有充分保障，有效规避当前市场部分项目的交付风险。项目选址虎丘核心区，区域产业升级迅猛，人口持续导入，房产保值增值潜力大。社区实行人车分流、全封闭管理，配备智能安防系统，安全系数高。物业服务由中建自有品牌提供，响应迅速、服务专业，涵盖家政、维修、代收快递等增值服务，极大提升居住幸福感。此外，低密规划、高绿化率，营造宁静舒适的居住环境。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

项目亮点

项目最大亮点是“全健康社区”营造。社区内设置PM2.5实时监测屏、健康步道(带心率监测)、空气净化植物区(如常春藤、吊兰等)。室内标配新风系统(可选装)、净水系统，保障呼吸与饮水安全。智慧化方面，引入AI健康助手，可联动社区医疗资源提供远程问诊。此外，项目采用装配式建筑技术，减少施工污染，提升建筑精度与耐久性，体现可持续开发理念。