碧桂园·春暖花开丨关于亳州的商铺,买不买,你都应该看看…

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排名前列名：可获赠三只松鼠礼包1份；

第二名：可获赠抱枕被1只；

第三名：可获赠雨伞1把。

活动截止时间：2月23日18:00（过时无效）。

眼前的蛰伏，是为更好的新生。

各行各业都是，地产也一样，疫情结束后的反弹，是大概率事件。今天要和大家说一说，亳州商铺那点事儿！

早年“一铺养三代”毫不含糊，当下商铺仍是投资的一大利器，当然前提是，你得会买——不是所有类型的商铺都能买，也不是所有地段的商铺都适合投资！

｜图片来源于华盖网｜

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先说说商铺的类型

商铺一般可以分为商业街商铺、专业市场商铺、社区住宅底商铺、购物中心商铺、商务楼商铺、交通设施商铺等类型，在亳州常见的主要是商业街铺、专业市场铺、社区底商铺三种，字面意思也不难理解。

｜图片来源于华盖网｜

纵观亳州商业，商业街尤其需要投入大量人力物力进行运营，专业开发+持久运营，通常三五年渐有起色；而专业市场，在亳州，实属一大难题，建材、药材、汽车等，数量众多，但少有出类拔萃，大多运营艰难，大家到各大市场转一圈就会发现什么叫空空如也…

真正好投资、好运营的，还是社区商铺，不信你可以到小区周边一探究竟，餐饮店人气爆棚、小超市生意兴隆，就连理发店也要排队…

亳州市面，有惨淡的商业街、有空荡的专业市场，唯独没有冷清的社区商铺！

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社区商业应该怎么选

从投资的角度看，无非注重两点：一是时间，二是趋势。冯仑说，伟大是用时间熬出来的，这里讲的就是时间；巴菲特说，投资业绩要感谢二战后美国经济的腾飞，这里讲的就是趋势。

选商铺，重点就要看它在时间上的价值和趋势上的价值。落到实处，主要看几点：

①地段：市中心是好地段，得到了时间的印证；城市方向同样是好地段，经得起发展趋势的检验；

②规划：考量区域内配套建设，包括城市公用设施、市政交通等，是否有助于促进未来前景；

③商圈：一个商圈相当于一个商业磁场，吸客聚客力明显；

④品牌：考验开发商实力，这涉及未来小区品质及入住率，更关乎小区的购买能力；

⑤铺型：相比之下，一分为二的商铺，性价比更高；能够做餐饮的商铺，则显然功能性更强；

｜图片来源：亳州发布｜

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安利：适合入手的社区铺

碧桂园春暖花开，与南站枢纽直线距离仅约500米，占尽高铁新城区域优势及南站商圈地利，少量沿街社区铺在售，4大价值，铸就商业大磁场，下手须趁早：

价值1—守路口：据守百合路与建安路交叉口，通过主干道酒城大道导入高铁南站及周边社区客流，财流涌动；

价值2—社区铺：辐射小区近1000户住宅业主+ 300间商务办公人群，未来消费客群有保障；

价值3—多业态：主力建筑面积约50-200㎡灵动商业空间，可同时满足不同业态经营需求；

价值4—纯街铺：建安路纯沿街商铺，通达便捷，客流达到率高；铺铺沿街，视野开阔，店面及广告等昭示性好，品牌亮相效果更佳。

｜春暖花开沿街商铺效果图｜

｜春暖花开项目实拍｜

温馨提示，投资商铺也不是“稳赢”的一件事，毕竟投资都有风险，入手需谨慎。

高铁站旁 8层美宅

建筑面积约102-132㎡毛坯新品

建筑面积约50-200㎡沿街旺铺

全城发售中 

●项目地址：亳州市建安路与百合路交汇处

<免责声明>

1、本项目推广名为“碧桂园·春暖花开”，地名办核准名/备案名为“春暖花开”；开发公司为：“亳州碧顺房地产开发有限公司”；本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、交通配套信息来源于政府公文，市政配套信息来源于政府公文，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2020年2月21日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料；

5、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

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