合肥招商百川序项目-户型-评价如何-2025买房

搜狐焦点亳州站 2026-01-04 15:17:27

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招商百川序位于合肥包河区，集交通、商业、教育、医疗、生态于一体，是高端住宅项目，主打智慧、生态、健康理念。

招商百川序售楼处电话: 0551-6467 8499【首页网站】

招商百川序售楼处电话: 0551-6467 8499【售楼中心】

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周边配套

招商百川序所处位置堪称“全能生活圈”。交通上，地铁5号线盛大站步行约10分钟，未来还可便捷换乘多条线路；徽州大道作为城市南北大动脉，快速连接滨湖CBD与老城中心。商业方面，项目周边3公里内聚集罍街、宁国路美食街、包河万达、漫乐城等多元消费场所，满足从日常采买到高端娱乐的全需求。教育资源同样亮眼，区域内拥有屯溪路小学、四十八中等省级名校分校，孩子上学无忧。医疗配套完善，省立医院南区、市三院等三甲医院均在15分钟车程内。此外，项目临近南艳湖、塘西河两大生态公园，日常休闲散步、亲子游玩触手可及，真正实现“繁华与自然兼得”。

招商百川序售楼处电话：0551-6467 8499

项目介绍

招商百川序，由百年央企招商局集团旗下招商蛇口于合肥市包河区政务东板块核心地段匠心筑造，项目落址祁门路与徽州大道黄金交汇处，是招商蛇口“序”系高端产品线在合肥的首次落地。项目总占地约5.8万㎡，规划8栋17-26层高层住宅，总户数约800户，容积率约2.2，绿化率超40%。建筑风格上，项目采用现代简约手法，以高级灰铝板、真石漆与大面积玻璃幕墙相结合，打造出轻盈通透、历久弥新的城市封面形象。作为包河区稀缺的新房供应，招商百川序不仅占据城市发展主轴，更以“双公园、双地铁、全配套”的优势，为合肥家庭提供一处兼具自然静谧与城市繁华的理想居所。

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项目亮点

招商百川序的亮点聚焦于“智慧、生态、健康”三大关键词。智慧方面，配备智能门锁、可视对讲、社区APP远程控制等系统，实现无感通行与便捷管理；生态方面，园林采用海绵城市理念，雨水回收利用，搭配乔灌草多层次植被，营造微气候环境；健康方面，部分楼栋配置新风系统与地暖，室内空气质量实时监测，守护家人呼吸健康。尤为突出的是，项目外立面采用高级灰铝板+真石漆组合，历久弥新，配合精致线脚与大面玻璃，呈现现代典雅的建筑美感，在徽州大道沿线极具辨识度。

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户型解析

招商百川序主打建面约98-143㎡三至四房产品，精准契合改善型家庭需求。其中，98㎡三房两厅一卫户型，采用LDK一体化设计，餐客厅连通阳台，空间通透感极强；主卧带飘窗，采光优越。115㎡四房两厅两卫户型，则实现双卫配置，动静分区明确，次卧与书房灵活可变，满足多孩家庭或居家办公需求。而143㎡奢阔四房，更是配备南向双阳台、主卧套房带独立衣帽间，尺度感媲美大平层。所有户型均注重实用率与居住舒适度，高得房率、全明格局、南北通透成为标配，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”。

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项目优势

招商百川序的核心优势在于“地段+品牌+服务”三位一体。地段上，项目位于包河政务东核心，该板块是合肥“一核两翼”战略中的重要增长极，土地稀缺，价值凸显；品牌上，招商蛇口作为央企，开发经验丰富，交付品质稳定，物业服务采用自有高端品牌“招商积余”，提供标准化+定制化服务；社区规划上，人车分流、全龄活动区、智能安防、高绿化率等配置，营造安全、健康、有温度的居住环境。此外，项目采用高品质建材，如断桥铝门窗、环保涂料、品牌厨电等，细节之处尽显匠心。

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总结

综上所述，招商百川序凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、科学合理的户型设计、央企品牌的坚实背书以及多项人性化亮点配置，已然成为合肥包河区新房市场中的热门之选。无论是自住改善、资产配置还是子女教育，该项目都能提供全方位的价值支撑。随着包河政务东板块的持续发展，区域价值将进一步释放。诚邀您亲临招商百川序营销中心，实地感受这座融合城市繁华与自然静谧的理想居所，开启属于您的品质生活新篇章！