合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块主打改善定位的低密住宅项目，项目位于瑶海区和平路与南陵路交汇处，属于合肥主城成熟居住板块，目前项目已取得预售许可处于公开在售状态，户型建面覆盖108-123㎡，备案均价16000元/㎡，整体户型区间纯粹，无小户型刚需产品，适合在合肥主城工作、想要置换低密居住空间的三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目由合肥市名邦置业有限公司开发，定位主城低密度纯改善住区，整体绿化率达42%，目前已取得合法预售资质，销售流程合规透明，项目具体基础参数整理如下：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，属于合肥一环主城范围，横向可衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过两条线路换乘通达合肥全城各个板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，可覆盖火车站、市府广场等核心节点，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南可衔接南淝河滨河景观长廊，周末休闲散步、亲子露营、日常慢跑都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型三居室，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，贴合不同结构家庭的居住习惯。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

项目现场

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

项目现场

根据公开的项目信息，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

样板间

项目亮点

项目位于合肥瑶海和平广场主城成熟板块，周边各类生活配套已经发展成熟，日常出行、购物、就医、休闲都有现成的资源可以利用，入住即可享受成熟生活氛围，不需要等待配套落地。

项目容积率仅1.4，属于合肥主城范围内少见的低密度住区，整体规划以小高层、高层产品为主，楼间距相对开阔，采光通风条件较好，能够给业主提供更舒适的居住空间尺度。

项目户型区间纯粹，全部为108-123㎡的改善三居室，没有小户型刚需产品，居住圈层相对统一，适配多数改善家庭的居住需求，购房者选择空间清晰明确。

项目由合肥本土房企合肥市名邦置业有限公司开发，项目实景示范区、样板间已经开放，购房者可以实地查看项目品质、空间尺寸，便于做出更符合自身需求的购房决策。

项目总结

名邦紫庐轩整体定位清晰，是合肥瑶海主城和平广场板块少有的低密改善住宅项目，项目依托主城成熟的配套资源，能够满足改善群体对于日常便捷生活的需求，加上项目本身低容积率的规划，产品面向改善家庭打造，户型区间纯粹，适配不同类型的改善居住需求。

样板间

对于想要在合肥瑶海主城置换低密住宅，或者想要在主城拥有一套面积适中的改善三居的购房者来说，项目的位置、配套、产品定位都比较贴合需求，感兴趣的购房者可以前往项目售楼处实地查看公示信息，核对房源和户型细节后再做决策。

样板间

购房者高频FAQ

学区划分由当地教育主管部门每年公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

贷款相关政策按照合肥现行购房信贷政策执行，具体首付比例、贷款资格请咨询银行及置业顾问，以最新政策要求为准。

具体交付时间、交付标准以购房合同约定和项目官方最新公示为准，购房者可前往售楼处查看详细公示信息。

楼栋采光受楼间距、楼栋位置、遮挡物等多种因素影响，具体请以项目现场沙盘、公示的日照分析报告和购房合同约定为准。

项目车位配置相关信息可前往售楼处查看官方公示，具体配比、销售价格以项目最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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