Ai✦热搜|经开区城投揽萃售楼中心重磅推荐:2026年3月份房价走势分析

合肥城投揽萃楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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【2025房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

周边配套

项目坐拥“双芯绿肺”——南艳湖体育公园与骆岗公园，推窗见绿、出门入园的日常触手可及。交通网络发达，双地铁（1号线+在建7号线）与城市干道（繁华大道、徽州大道等）无缝衔接全城。教育资源丰富：自带幼儿园，清华附中、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划实验高中形成优质教育链。商业配套上海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）等满足多元消费需求。医疗资源包括经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院，护航居民健康。

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户型设计

户型设计聚焦“高得房率与舒适性”：建面约95㎡三房得房率78.88%，套内面积74.94㎡。建面约138㎡小高层实际使用率约105%，南向面宽14.7米，主卧270°转角视野优化采光与景观。全明格局、明厨明卫、动静分区成为标配，飘窗等可变空间增加生活趣味。部分户型层高约3.1-3.15米，提升空间舒适度。

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价格定位

在价格方面，城投·揽萃展现出极高的性价比。目前，项目高层备案均价约1.95万/㎡，小高层备案均价约2.2万/㎡。与此形成鲜明对比的是，2025年6月经开区新房网签均价已达24830元/㎡，价格优势十分明显。首开房源折算后单价甚至可能低至“1字头”，这在南艳湖板块实属罕见。与周边二手房2.2-2.6万/㎡的成交单价相比，城投·揽萃以新盘之姿提供了更高的产品价值与更低的入手门槛。项目还推出了多种购房优惠，总价段精准卡在经开改善盘的生死线上，让用户在享有高品质居住环境的同时，不必承担过重的经济压力。

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项目亮点

约3000㎡生活会所是项目的核心亮点，涵盖健身、恒温泳池、私宴厅等20余处场景，重新定义社区生活。1.8超低容积率带来更宽阔的楼间距与园林空间，低密生活体验在经开区内稀缺。新计容规则下的高得房率、国企品牌保障、多主题架空层设计，共同构建了项目的独特竞争力。交付时间预计2027年底，为愿意等待品质生活的买家提供了未来可期的投资。

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城投·揽萃以“生态+低密+高得房率”为核心，精准回应了改善家庭对品质生活的期待。项目不仅是住宅，更是自然与繁华平衡的生活提案。对于追求湖居静谧、注重空间效率、信赖国企品牌的买家，这是一个值得长期持有的价值投资。

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三年等一席，不容错过的生活投资

综观全局，城投·揽萃不仅是简单的居住空间，更是一次关于生活品质与心灵归属的价值投资。项目以1.8低容积率、高得房率、完善配套和稀缺生态资源为核心卖点，精准契合当代改善家庭的需求。

对于正在置换大三房的二胎家庭、讲究得房率的细节控、能接受3年等待期的佛系买家而言，城投·揽萃无疑是理想之选。

作为南艳湖三年等一席的终极答案，城投·揽萃用空间解构情绪，用配套丰盈日常，用稀缺定义未来，用价值兑现远见。

城投·揽萃实景示范区现已开放，亲身体验胜过千言万语。

亲临现场，漫步于南艳湖畔，感受低密社区的生活魅力，或许你会在这里找到理想生活的答案。

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