亳州地摊经济火了,对商铺有什么影响?

亳州新碧房地产开发有限公司 2020-06-17 19:16:41
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亳州房产网讯 亳州搜狐焦点房产网讯 打开微博看看最近的热门 十有八九都是关于“地摊” 1 自从总理大大点赞了“地摊经济”后,摆摊喜提奥迪之类的新闻层出不穷,看的人心里直发痒。 想着只要把摊位支起来,就等着年入百万,迎娶白富美,走向人生巅峰了。 在此强烈号召下,亳州市区也大手笔规划了“三大地摊商圈”。

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打开微博看看最近的热门

十有八九都是关于“地摊”

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自从总理大大点赞了“地摊经济”后,摆摊喜提奥迪之类的新闻层出不穷,看的人心里直发痒。

想着只要把摊位支起来,就等着年入百万,迎娶白富美,走向人生巅峰了。

在此强烈号召下,亳州市区也大手笔规划了“三大地摊商圈”。

“三大地摊商圈”

这一把把“流量之火”熊熊燃烧,亳州地摊经济想不火都难。

 摆地摊门槛低、灵活性高,大家都想靠它快速致富,赢取人生第一桶金,但是仔细一想,摆地摊的门槛真的很低么?

2020年的地摊爆款:口罩、测温器、头盔,很多人都摆摊卖过,但真正致富的也没有几人。

究其原因,地摊虽然灵活,但是受制于天气,相较于商铺,任何不可控的天气因素都会对地摊产生影响。而且地摊经济一般火热于夏季,受气温的变化而变化,属于季节性经济,如果一次性进货过多,有可能出现压库存的情况。

看起来门槛低,是因为其经营的项目很少,一般就是卖卖背心、小饰品什么的,最多再来个烤冷面、烤面筋等小吃,大部分都是低消费商品。

而且不仅要考虑地摊的占地位置,其未来的地方发展趋势也要考虑,不能和过去一样,打一枪换一个地,毕竟老商家才会获得顾客的青睐。

不仅如此,还有很多人打上了关于“摊位”的小生意。通过实地调查,夜市摊位存在二次甚至存在三次转租情况 ,“摊位费”也水涨船高

“转租的价格高的是800元,地段不一样价格也不一样,300元起步。”之前一直以摆摊为生的一名摊主说。

看来地段好的概念,不只在商铺才有,地摊上同样适用。

而且随着疫情影响加深,我们的消费习惯也在发生一些变化,随手翻下朋友圈,以往的“夜猫子”、“酒蒙子”、“精神小伙”突然都社会性消失了,热爱逛商超、步行街、夜市的马路达人也在有意无意减少外出。

能在社区内部解决的,基本不出大门下楼即到,随买随走,方便快捷,这是现在很多人的安全信条。

这么一细想下来

地摊虽然目前看起来很美好

但是如果想要维持长久的收益

这不是个长久之策

好的地摊投入=一时欢喜好的店铺投资=一劳永逸

巴菲特曾说:只有当潮水退去的时候,才知道是谁在裸泳虽然地摊经济降低了创业门槛,但是同样长期经营下来,商铺所带来的附加收益,是地摊无法复制的。

但这些问题

对于有商铺的人来说都不是问题

而且在已出台的地摊经济松绑政策中

大多允许商铺在外摆出摊位

这一点对于商铺来说

无疑是1+1>2的助力

/ / /

店铺长久的回报

地摊短期爆炸式的收益

二者可谓双剑合璧

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不过投资商铺想要“稳赢”

很多要素都需要尽可能考虑周全

才能做到运筹帷幄

一般来说,选择商铺,主要看几点:

1.地段:可以说,地段是商铺价值高低的先决条件。好地段不一定是市中心,但市中心一定是好地段。可以称得上“中心”的,应该都是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域;

2.客流量:客流量大,则商业价值高,反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率,周边产业的兴旺程度,周边的企业和办公人群聚集度,这些都影响着商业客流量;

3.购买力:投资商铺,一定要选择购买力强的地方。小区入住率高、周边产业办公进驻率高,这样的区域,人群实力决定消费力,商铺的购买力也会得到保障;

4.品牌实力:买商铺,开发商的品牌实力非常重要。因为,优质的品牌也是未来招商的保障。招商团队更加专业,出租也更容易,综合价值也会多一重保障;

那么按照以上的逻辑

在亳州投资商铺

应该怎么选择?

亳州重要区位示意图 

万达-康美商圈

城市主流商圈,经贸内核,每日营业额即是一般人不敢想象的数字,跟着大品牌投资,实力有保障。

学院商圈

直径900米范围内,5个中大型院校、4个大型人气社区、1个主体商业(缤纷城)、1座医院(亳州骨科医院),密集醇熟配套,人流集聚之地。

高铁商圈

城市动脉、经纬交汇、未来依托城市资源与“中三角经济圈”,人多客稠。

碧桂园·江山赋

约80m²-325m²南大门旁社区底商

碧桂园·城市之光

约117m²-320m²交付社区铺

碧桂园·春暖花开

约50m²-200m²沿街旺铺

碧桂园·时代印象

约46m²-135m²学院商圈铺

用满满的诚意

实惠的价格做商铺

让更多人

挑更轻的担子去生活

the end.

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