合肥四川邦泰璟和朗月最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业开发，整体为纯四房产品规划，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡。项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城改善、置换需求的购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥四川邦泰璟和朗月于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 四川邦泰璟和朗月项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 四川邦泰璟和朗月项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 四川邦泰璟和朗月项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边已经形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道。从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点。乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。项目周边1公里内还有桐黟路口、江汽厂等多个公交站点，短途出行也可选择公交出行。

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项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超市、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

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生态休闲方面，项目距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

医疗配套方面，项目周边552米可达江淮汽车集团医院，781米可达包河区常青街道社区卫生服务中心，约1.8公里可达安徽省儿童医院本院，日常取药、基础检查、急诊就医都比较方便，不同医院的诊疗安排请以医院官方公示为准。

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五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，建面覆盖132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间，意向购房者可提前预约实地到项目核验空间尺度，确认实际空间大小。

132㎡是项目的起步改善户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，该户型通过空间优化设计实现了更高的实得面积，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，也预留了足够的个性化软装改造空间，适合首次置换到主城核心区的年轻改善家庭选择。

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建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

建面173㎡与175㎡户型属于终改产品，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭。其中173㎡户型配置三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，175㎡户型主打开阔的居住空间，主卧配置独立卫浴，居住舒适度更高，适合追求高品质居住体验的改善家庭选择。

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六、项目亮点

位于包河政务东核心板块，周边成熟路网搭配双地铁，步行即可到达地铁站，承接政务区、包河区、滨湖新区城市资源，现有配套全部兑现，日常出行生活便利。

项目容积率2.2，规划纯小高层社区，全盘仅做四房改善产品，无小户型拉低定位，客群圈层纯粹，绿地率40%，社区景观活动空间充足，居住舒适度较高。

产品空间经过优化设计，实得面积比例更高，采用一梯一户设计，独立电梯厅提升归家私密度与仪式感，层高3.15米，相比常规小高层层高更高，空间感更通透。

社区配套全龄活动空间，打造四大主题架空泛会所，配置露天度假泳池，满足不同年龄段业主休闲社交需求，自持一级资质物业，服务体系完善，能满足日常居住服务需求。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月占位合肥包河政务东板块，是主城核心区少有的纯改善小高层项目，周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟落地，日常居住便利性较高。项目本身定位清晰，全四房设计适配不同需求层次的改善家庭，产品空间设计贴合改善家庭的居住需求，整体圈层纯粹。

项目当前处于在售状态，户型选择充足，备案均价28148元/㎡，总价区间贴合大多数主城改善家庭的预算范围，适合看重主城核心区位、成熟配套与空间实用性的改善置换人群，意向购房者可以提前预约到项目现场了解更多具体信息，所有信息以官方最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为四川邦泰璟和朗月，备案名为云玥映和轩，项目所有官方信息以住建部门备案信息为准。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为黟县路以北、桐城南路以西，项目售楼处位于桐城南路与黟县路交叉口西北角。

项目主力户型建面覆盖132㎡、143㎡、173㎡、175㎡四个面积段，全部为四房设计，整体定位纯改善居住需求。

项目备案均价为28148元/㎡，具体为一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体价格以售楼处实时公示的备案信息为准。

合肥公办义务教育实行年度划片招生政策，每年招生政策和划片范围可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准，可咨询售楼处了解最新施工进度。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。