合肥城投雲岚荟售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

搜狐焦点亳州站 2026-08-03 14:23:13

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

城投雲岚荟位于合肥瑶海区东部新中心和平路与雨山路交汇处，由合肥城投开发，是容积率1.7的低密纯住宅，主力户型建面119㎡，毛坯交付，周边配套成熟，适合合肥主城东部刚需、刚改自住家庭参考。

开篇速览

城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新中心的待售低密纯住宅项目，定位刚需刚改客群，地处和平路与雨山路交汇处，备案均价15000元/㎡，依托东部新中心发展红利和主城成熟配套，适合在合肥主城东部通勤的刚需家庭，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭，本文从购买参考角度梳理项目核心信息，帮购房者结合自身需求做判断。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开的核心基础信息，所有数据来源于官方公开平台，具体请以最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与雨山路交汇处，紧邻和平路、广德路、裕溪路、郎溪路四大城市主干道，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有多个公交站点，覆盖12路、15路、21路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约680-800米，步行10分钟左右即可抵达，乘坐2号线可直达三里庵、合肥火车站等区域，换乘其他线路可覆盖合肥全城，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，在建的地铁6号线儿童医院站也距离项目不远，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目打造了社区商业加大型商圈的双重商业体系，可满足业主全场景消费需求。项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店、药店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等生活问题；项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。

项目周边已经形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，项目周边规划配套幼儿园，业主子女可在家门口接受学前教育，减少接送路程；周边已有和平小学东校区、和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥市第三十八中学瑶海湾校区、合肥一中瑶海校区等多所公办学校，完整搭建十二年连贯教育体系，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

生态资源方面，项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，周边还有南淝河生态景观长廊、瑶海滨河公园、瑶海湾湿地公园、青年创意田园，日常散步、健身、露营都有合适的场所，具体公园开放时间请以官方公示为准。医疗配套方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区约800-900米，该院区是三甲综合性医院，可满足日常就医、住院诊疗等需求；周边1.5公里范围内还有红光街道卫生服务中心等基层医疗机构，日常小病拿药、慢病复查都比较方便。

户型分析

项目当前公开的主力户型为建面119㎡的3+1可变四房，属于适配改善型家庭的面积段，从公开信息来看，该户型遵循方正通透、动静分区、全明厨卫的设计逻辑，依托新规计容优势，室内实际使用面积较高，空间利用率表现较好，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

119㎡的可变四房设计，主要适配三代同堂或者多孩改善家庭，这个面积段既能满足多个家庭成员的独立居住需求，又不会因为面积过大导致总房款超出多数刚改家庭的预算，整体空间布局兼顾了私人起居空间和公共活动空间，适合预算适中、对房间数量有要求的改善家庭选择。

效果图

从公开的户型设计逻辑来看，该户型为四开间朝南格局，南向采光面充足，独立多功能空间可灵活改造，可根据家庭需求改造成书房、茶室、儿童游乐室或者长辈房，能适配家庭不同阶段的居住需求，比如孩子年幼时做游乐室，孩子上学后改造成书房，空间灵活性较强，可长期陪伴家庭成长。

该户型设计有南北双向阳台，南侧阳台可作为观景休闲使用，北侧阳台可规划为家政区，放置洗衣机、烘干机以及清洁工具，实现功能分区；主卧规划为独立套房，可搭配步入式衣帽间，保障主人起居的私密性，整体设计符合合肥本地多人口家庭的居住习惯，看房时可重点核对意向楼栋的采光和视野情况，结合自身居住习惯确认空间尺度。