想致富?当然得靠铺! 赚尽生活最后一公里

2021年上半年，各种资产行情来的波澜壮阔，股市抱团跳水，网红基金大幅回撤，很多抢着入场的人叫苦不迭。纵观投资市场，一片“跌”声中，房产投资收益稳定，被广泛看好。

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随着“房住不炒”政策逐级加码，商铺投资则凭借不限购、抗风险、更稳健的优势成为投资热点。同时今年在后疫情时代及消费升级的“新常态”下，“最后一公里”社区商业，正在点燃一个全新的风口。

优质商铺的三大关键要素

那么如何选择优质的商铺呢？大概有三大条件：Prospect+Rental+ Product，买铺要懂得看前景(Prospect)、看租值（Rental）、看产品（Product）。Ÿ 排名前列：看前景。前景是指一间商铺未来的人流将会增加，或周围的人均消费力将会提升。如：（1）基建带动；（2）人口增长。根据城市发展规划，高铁片区作为亳州城市战略发展要地，公园、医疗、教育、会展中心等一系城市生活配套规划相继落位。基础市政建设的完善，必然带动人才的驱动，板块人口日益潮涌。

效果图Ÿ 第二：看租值。以今天市况，买一间铺位回来，如何通过租金，快速的收回投入成本，是所有投资人所关注的，参考周边商铺售价、租金进行衡量，考虑是否具有上升的空间。绿地亳州城际空间站临街社区准现铺，即买即用即收租，靠铺致富无需等待。绿地作为排名前列个进驻高铁片区的开发企业，具有城市先行者的战略前瞻性，当下是入手高铁准现铺的优质时机。

效果图Ÿ 第三：看产品。多元化的商铺面积，可用于经营各行各业。例如：教育、餐厅、便利店、银行等服务行业。绿地亳州城际空间站建筑面积约54-200㎡临街社区准现铺，满足各种类型商业形态和投资需求。产品多样，市场少有，轻松进驻无压力。

效果图

绿地商铺的三大特别优势

01

高铁红利 把握商业先机

绿地亳州城际空间站是亳州市政府招商引资重点建设项目，拥有约1700亩磅礴体量。伴随着高铁南站的建成通车，以及各项市政配套设施的建设启动，高铁片区一跃成为亳州炙手可热的投资板块。对于整个高铁片区的城市规划而言，商业都是一个不可或缺的存在。项目约33万方的商业规划，涵盖了教育、休闲、商超、餐饮等全方位生活业态，恰好填补了区域消费少有。

效果图由此可见，现在选择绿地亳州城际空间站的商业产品，意味着先人一步提前抢占了庞大的商业少有市场，相当于积累财富原始股，时机难求，未来潜力不可限量。

02

双核商圈 躺赢刚需消费

城市的发展，在于商业经济的推动；商业的兴盛，在于人潮的涌入；人流，经营者的衣食父母。因此，地段是商业投资需要考虑的首要因素！交通方便，人流集散能力强，周围人口、产业密度高的商铺，才是真正的潜力股。

效果图绿地亳州城际空间站作为整个高铁片区的核心区域，坐享高铁商圈与社区商圈两大商圈超10W+人潮流量。随着亳州南站的正式通车运营；约405亩中轴公园即将开建；亳州学院附属学校教育集团入驻高铁板块；未来会展中心、经济酒店、地标商办的拔地而起……磅礴消费人潮，优质客群带来旺盛的消费力，财富价值不言而喻。

03

5%商业配比 一铺坐地生金

正所谓，得顾客者得天下。家门口的商铺作为居民生活的“最后一公里”，自可坐地生金。绿地亳州城际空间站紫峰公馆A01地块规划住宅建筑面积约124438㎡，商业建筑面积约6200㎡，可售商业配比仅为5%左右，铺少人多，这是其他社区商铺无法比拟的优势。

效果图区域内常驻客源带来的强劲消费力，将为社区商铺的持续稳定经营提供有力支撑，未来势将成为区域的消费主场。高铁旁 准现铺慢一步 少一铺财富无需久候，掘金绿地临街准现铺建筑面积约54-200㎡临街社区准现铺铺铺满盈【亳州城际空间站】

营销中心地址：酒城大道与神农大道交汇处

（高铁南站对面）