经开区建发翡翠云璟楼盘-价格-评价如何-2025买房

搜狐焦点亳州站 2025-12-10 09:55:54

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建发翡翠云璟位于合肥经开，生态湖居，低密宜居，配套齐全，是合肥置业优选。

建发翡翠云璟售楼处电话：0551-6465 8844

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6465 8844

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合肥经开生态湖居典范!建发翡翠云璟，翡翠湖畔的诗意家园

　　一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍

在合肥西南主城，翡翠湖以其澄澈的湖水、葱郁的植被，成为城市中难得的生态秘境。建发翡翠云璟择址翡翠湖畔、繁华大道与集贤路交口，将国企匠心与湖居美学完美融合，打造一座集生态、品质、舒适于一体的诗意家园，为合肥置业者带来 “推窗见湖、出门入园” 的生态居住体验。

项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万方，规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在寸土寸金的经开核心区，打造出低密生态的居住环境。整体规划涵盖 11 栋高层住宅与 8 栋洋房产品，总户数约 1200 户，户型面积段覆盖 100-143㎡，全面适配刚需、刚改及改善型购房群体的多元需求，无论是追求性价比的年轻人，还是向往湖居生活的改善家庭，都能在这里找到理想居所。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

二、建发翡翠云璟楼盘周边配套

建发翡翠云璟之所以成为经开置业热点，核心在于其无可复制的全能配套优势，繁华大道与集贤路交口的黄金区位，让交通、商业、教育、医疗、生态等资源实现 “步行可达、全域覆盖”。

交通方面，项目紧邻城市主干道繁华大道与集贤路，双向八车道的交通路网四通八达，向东直达滨湖新区、包河万达商圈，向西连接高新区、政务区，自驾出行 30 分钟内可覆盖合肥主城核心区域。公共交通同样便捷，距离地铁 3 号线延长线(在建)翡翠湖站仅 800 米，预计 2025 年通车后，15 分钟即可直达合肥南站、政务区;周边规划有 6 条公交线路，包括 32 路、150 路、602 路等，无缝衔接全城各大商圈与交通枢纽，通勤出行更高效。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

三、建发翡翠云璟楼盘户型解析

建发翡翠云璟作为国企品质盘，在户型设计上坚持 “以人为本”，经过数百次调研与优化，打造出 100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三大主力户型，每个户型都兼具实用性、舒适性与性价比，充分满足不同家庭的居住需求，彰显国企对居住细节的极致追求。

100㎡三室两厅一卫户型是刚需群体的 “安心之选”，在有限的空间内实现了 “功能齐全、舒适度高” 的核心目标，空间利用率高达 85%，远超同面积段同类产品。户型整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光与通风，没有任何浪费空间，每一寸面积都得到合理利用。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

四、建发翡翠云璟楼盘价格

建发翡翠云璟作为合肥经开的 “新中式美学盘”，价格定位精准匹配追求格调与品质的置业者需求，在坐拥新中式美学设计、国企品质保障、低密园林环境、全能配套的同时，具备极高的性价比，让置业者无需为美学与品质支付过高溢价，轻松实现 “美学居住 + 品质生活” 的双重目标。

目前，项目高层产品均价约 18500 元 /㎡，洋房产品均价约 21000 元 /㎡，户型面积段覆盖 100-143㎡，总价区间在 185 万 - 300 万之间，全面覆盖刚需格调族、刚改格调家庭、高端改善格调家庭的预算范围。对比合肥同类新中式楼盘，滨湖新区、政务区的新中式项目均价普遍在 2.5 万 - 3.5 万 /㎡，而建发翡翠云璟所在的经开板块处于价值洼地，价格优势显著，且在美学设计、园林打造、国企品质等方面毫不逊色，性价比远超同类项目。

对于刚需格调族而言，100㎡三室两厅一卫户型总价约 185 万，最低首付仅需 37 万(20% 首付比例)，商业贷款 30 年，月供约 7000 元。这个预算对于年轻格调族来说压力可控，无需过度透支家庭资金，就能享受到新中式美学设计、国企品质与全能配套，告别 “刚需房 = 无格调” 的固有认知，以刚需价格享受改善级的美学居住体验。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点

建发翡翠云璟能成为合肥经开 “新中式美学盘” 标杆，核心在于其五大核心亮点，精准击中追求格调与品质的置业者需求，从美学设计、园林、产品、配套、品牌五个维度，打造 “诗意 + 品质” 的居住体验。

纯正新中式美学设计，彰显居住格调。这是项目最核心的亮点，延续建发 “儒门、道园、唐风、华纹” 的新中式产品理念，将传统建筑元素与现代设计手法完美融合。飞檐翘角、白墙黛瓦、金属格栅等中式元素，搭配大面积玻璃幕墙，形成独特的视觉标识;社区入口的中式府门、对称式景观轴线，营造尊贵归家仪式感;室内户型融入中式空间美学，玄关、阳台、书房等区域可打造中式场景，彰显主人品味与格调，在合肥经开板块独树一帜。

低密中式园林，享受诗意栖居。项目容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在主城核心区实属罕见。社区内部以 “中式园林” 为蓝本，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，约 5000㎡中央景观花园、叠水景观、亭台廊架、曲径通幽的步行栈道，搭配多种名贵树种，打造出 “四季有景、步移景异” 的园林体验。中式园林与外部的翡翠湖公园形成 “内外双园” 的生态格局，让业主在社区内即可感受东方园林的诗意与惬意，享受 “出则繁华、入则静谧” 的品质生活。