【售楼中心认证】新华府山源筑楼盘-【新华府山源筑楼盘】潜力怎么样-楼盘评测

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

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新华府山源筑楼盘项目介绍

新华府山源筑，落址安徽省合肥市巢湖市姥山路1号，是新华地产以“山水为邻，筑梦湖居”为理念，在巢湖岸线精筑的低密品质社区。项目总占地约10万平方米，规划13栋住宅楼，涵盖8-11层小高层与花园洋房，容积率仅1.8.打造疏朗舒适的居住环境。建筑设计采用新中式风格，白墙灰瓦间融入现代线条，典雅而不失时尚;社区景观以“一轴三园”布局，打造中央水景、林荫步道、阳光草坪等多元空间，营造“虽由人作，宛自天开”的居住意境。作为新华地产在巢湖的重点作品，山源筑不仅注重建筑品质，更关注业主的精神归属，力求在湖光山色中构筑一处心灵栖息地。

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新华府山源筑楼盘周边配套

新华府山源筑地处巢湖市姥山路1号，交通网络四通八达，生活配套成熟完善。项目紧邻巢湖主干道，驱车10分钟即可抵达巢湖市中心商圈，轻松接驳合巢芜高速、京台高速，畅达合肥主城区。教育方面，周边汇聚巢湖市东风路小学、巢湖二中等优质学府，孩子上学无忧;医疗资源丰富，巢湖市第一人民医院、安医大附属巢湖医院等三甲医疗机构环伺左右，守护家人健康。商业方面，百大购物中心、万达广场(巢湖店)等大型综合体近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。此外，项目距离巢湖风景区仅数公里，闲暇时光可漫步湖岸，享受天然氧吧，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

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新华府山源筑楼盘户型解析

新华府山源筑的户型设计以“空间魔法”著称，主力产品为92㎡三房、112㎡三房及140㎡四房。92㎡户型巧妙利用L型厨房与嵌入式收纳，释放更多活动空间;112㎡户型创新采用“蝶形”布局，双卧朝南，客厅与次卧共享7米大阳台，景观视野极佳;140㎡四房则配置独立玄关、中西双厨、主卧270°转角窗，奢享湖景视野。所有户型均注重动静分区，卧室区远离公共活动区，保障私密性;卫生间全明设计，避免潮湿异味;阳台进深超1.8米，可改造为阳光书房或mini花园。高赠送面积(飘窗全送、阳台半送)大幅提升性价比，是巢湖市场罕有的高性价比改善之选。

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新华府山源筑楼盘优势

新华府山源筑的优势源于“资源+品牌+产品”三重保障。资源上，项目占据巢湖稀缺湖岸线，生态价值无可复制;品牌上，新华地产作为安徽本土龙头房企，开发经验丰富，交付品质有口皆碑;产品上，项目采用国家绿色建筑二星标准建设，节能材料广泛应用，居住成本更低。社区规划上，实行完全人车分流，地面零车位，老人小孩活动更安全;地下车库配备新能源充电桩，响应绿色出行。物业服务方面，新华物业提供24小时安保、智能巡更、节日关怀等增值服务，细节彰显温度。区域发展前景广阔，随着合巢科创走廊建设，项目升值潜力巨大。

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新华府山源筑楼盘项目亮点

新华府山源筑的亮点体现在“健康、智能、艺术”三大维度。健康上，社区引入PM2.5监测系统，实时公示空气质量;园林种植药用植物(如薄荷、艾草)，兼具观赏与保健功能。智能上，全社区Wi-Fi覆盖，单元门禁支持蓝牙+密码+人脸三重解锁;业主APP可实现在线缴费、报事报修、邻里社交。艺术上，社区公共空间融入巢湖文化元素，如渔网纹样铺装、水波纹景墙等，彰显地域特色。建筑上，采用断桥铝合金门窗，隔音隔热性能优异;屋顶设置太阳能热水系统，节能环保。这些亮点共同构筑了有品位、有温度、有未来的理想社区。

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新华府山源筑楼盘总结

新华府山源筑以湖为邻，以质为本，以心为桥，为巢湖市民呈现了一处理想居所。它不仅是遮风避雨的房子，更是承载幸福、连接亲情、拥抱自然的生活容器。当前项目正值清盘特惠期，优惠力度空前。诚邀您亲临巢湖市姥山路1号营销中心，实地感受湖居生活的宁静与美好。选择新华府山源筑，就是选择一种与湖共生、与城共荣的优雅人生!

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