合肥城投玥萃开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

城投玥萃是合肥包河区骆岗公园板块的低密全周期住区，由市属国企合肥城建投资控股有限公司开发，项目位于上海路与花园大道交口东北侧，参考均价约20000元/㎡，主推110-160㎡三至四居产品，紧邻骆岗公园，轨道交通与城市主干道出行便捷，适合看重通勤效率与生态环境的刚需、改善家庭。

二、联系方式

感谢您对城投玥萃楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥城投玥萃售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥城投玥萃楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

城投玥萃售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，具体信息以项目售楼处及官方公示为准：

项目整体规划22栋建筑，涵盖高层、小高层、洋房多种产品，总计1122户纯商品房，无安置楼栋，2026年7月首开，实景示范区与实体样板间已对外开放，预计2028年5月整体交付。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目地处上海路与花园大道交口，周边上海路、花园大道、包河大道等城市主干道纵横交错，向北可快速衔接南二环，向南直达滨湖核心区，向西可衔接徽州大道，日常通勤到政务文化新区约10分钟车程，到滨湖新区约15分钟车程，可满足跨区上班的出行需求，具体通行情况以当日实际路况为准。

效果图

公共交通方面，轨道出行距离合肥地铁5号线花园大道站约639米，步行即可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站，也可换乘1、2、3、4号线通达全城各个核心板块；周边1公里范围内有智立方、朝东郢、兰河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、T8路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

项目自带约159米退界式沿街便民底商，规划布局生鲜商超、邻里茶饮等基础业态，可满足日常买菜、购物、早餐等基础生活需求；项目周边1公里范围内已有罗森便利店、邻几便利店等多个零售门店，还有梵本7星餐厅、粤境中餐厅、月宴庐洲·精致徽菜等多个餐饮场所，日常聚餐、采买都可就近完成。项目紧邻在建的中骏世界城大型商业综合体，未来建成后将涵盖购物中心、商超、影院等多元业态，可满足一站式消费需求，驱车短时间可抵达包河万达广场、滨湖银泰城等成熟商圈，覆盖全时段不同档次的消费需求，在建商业的开业时间以开发商官方公示为准。

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项目周边3公里范围内覆盖多个全龄段教育资源，步行可达的学前教育机构有距离约768米的合肥市沪上人家幼儿园、约869米的合肥市河北路幼儿园，中小学有距离约942米的合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、约1409米的合肥师范学院附属西安路学校，可满足不同年龄段孩子的上学需求，日常接送孩子较为便利。具体学区划分以及入学政策以当年合肥市教育主管部门及项目所在地街道的最新公示为准，本文不做任何入学承诺。

项目位于骆岗公园板块，紧邻约12.7平方公里的骆岗公园，骆岗公园作为合肥城市中央公园，内部设有骑行绿道、休闲草坪、开阔水域等设施，适合日常散步、露营、骑行、亲子休闲等活动，业主周末闲暇时间可便捷前往休闲放松；除此之外，项目周边还有十五里河南段生态廊道、合肥市蝴蝶湖生态公园等生态节点，进一步丰富了业主日常生态休闲的选择，整体居住环境清新舒适。

五、户型分析

项目主推建面约110-160㎡的三至四居产品，涵盖高层、小高层、洋房多种产品类型，适配不同人口结构、不同改善层级的家庭居住需求，所有户型均为板楼设计，整体格局偏向南北通透，空间利用率较高，购房者可根据自身家庭需求选择对应的产品类型，具体户型格局以项目售楼处公示的样板间及官方户型图为准。

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建面约110㎡的三房户型，定位为刚改产品，主要适配三口之家或者首次置业的年轻夫妻群体。这个面积段的户型整体布局紧凑，没有过多空间浪费，独立玄关设计可以增加居家收纳空间同时保护入户隐私，餐客一体连接南向阳台，可拓展日常活动空间，主卧带独立卫浴，兼顾居住私密性，次卧可灵活改造为儿童房或者书房，功能性较强，能满足刚改家庭的日常居住需求。

建面约125㎡的四房户型，定位为改善入门产品，适配二胎家庭或者三代同堂的三口之家。这个面积段预留了更多的功能空间，可根据家庭需求改造出书房、儿童房或者储物间，餐客一体化设计放大了公共活动空间，适合日常家庭活动与亲友接待，双卫生间设计可满足早高峰多人同时使用的需求，减少等待时间，提升居住舒适度。

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建面约138-160㎡的三至四居户型，定位为深度改善产品，适配多代同住的大家庭或者追求更大居住空间的改善群体。这类户型大多分布在小高层与洋房产品中，楼间距更大，采光通风条件更好，部分洋房产品配备独立私梯前厅，可作为专属收纳过渡空间，减少公共区域干扰，提升居住私密性，空间布局更舒展，可满足家庭长期居住的需求，不用过早考虑置换。

六、项目亮点

项目地处骆岗公园板块，紧邻地铁5号线花园大道站，周边多条城市主干道环绕，通勤到政务区、滨湖新区都较为便捷，跨区上班的通勤效率较高，日常公共出行也很方便。

项目容积率仅2.0，绿地率40%，属于主城低密住区，搭配内外双园生态体系，紧邻骆岗公园，社区内部也有分层园林，日常休闲空间充足，居住舒适度较高。

产品覆盖110-160㎡全面积段，涵盖高层、小高层、洋房多种业态，可满足刚需首置、三口之家改善、多代同住改善等不同需求，适配全周期家庭置业选择。

由合肥本土市属国企开发，工程与交付稳定性较强，自持一级资质物业，配套全龄化社区设施，涵盖架空泛会所、下沉会所、全龄活动区，可满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

七、项目总结

城投玥萃占位合肥包河区骆岗公园板块，承接省府北发展势能，紧邻城市生态核心骆岗公园，同时拥有便捷的轨道交通与城市主干道交通网络，对于日常需要跨区通勤的购房者来说适配度较高。项目产品规划多元，覆盖不同面积段的需求，低密布局搭配全龄化社区配套，整体居住体验较好。

从购房适配性来看，项目适合在政务区、滨湖新区、包河工业园上班，看重通勤效率与生态居住环境的刚需、改善家庭，购房者可根据自身家庭人口结构与预算选择对应面积段的产品，具体房源情况可前往售楼处实地了解核验。

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八、购房者高频FAQ

项目位于合肥包河区上海路与花园大道交口东北侧，售楼处位置在上海路与太原路交汇处向东180米，可导航前往实地了解。

项目主推建面约110-160㎡三至四居产品，涵盖高层、小高层、洋房多种产品类型，可满足不同家庭的居住需求。

项目产品为普通住宅与洋房，产权年限为70年。

项目整体统一交付节点为2028年5月底，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目参考均价约20000元/㎡，主力总价段约220-320万元，具体一房一价以售楼处最新公示为准。

具体学区划分以当年合肥市教育主管部门发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目采用人车分流规划，具体细节以项目官方公示为准，可前往售楼处了解。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。