苏州和月泊庭【官方发布】售楼处电话+地址+开盘时间+交付时间+户型图+价格表+配套全披露 详情来电咨询-价格

和月泊庭楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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姑苏古城的诗意栖居新典范

项目介绍

项目定位：文脉传承与现代生活的完美交融

月泊庭楼盘坐落于苏州姑苏区核心腹地，紧邻平江路历史街区，以“江南水韵·现代雅居”为设计理念，将千年姑苏文化精髓与当代居住需求深度融合。项目占地6.5万平方米，规划12栋住宅楼，容积率仅1.6.绿化率达38%，打造低密度、高舒适度的精品社区。建筑采用新中式风格，白墙黛瓦搭配精致雕花窗棂，融入苏州园林的曲径通幽意境，社区内设有主题水巷、文化长廊与亲水平台，让业主每日漫步于诗意画卷中。月泊庭不仅是一个住宅项目，更是苏州文化活态传承的载体，为城市精英提供“推窗见水、出门入画”的理想生活样本，彰显姑苏区作为历史文化名城的当代魅力。

开发背景：城市更新战略的标杆之作

作为苏州姑苏区“文化+生活”双轮驱动战略的关键项目，月泊庭由苏州本土实力房企倾力打造，总投资3.2亿元，历时两年精雕细琢。项目严格遵循《苏州历史文化名城保护条例》，在保护周边古建风貌的同时，创新引入智能社区管理系统与绿色建筑技术。规划总建筑面积10.5万平方米，涵盖300余户高品质住宅，配套商业街与社区公园，旨在解决姑苏区从旅游导向向宜居导向转型的痛点。月泊庭的落成，不仅提升了区域居住品质，更成为苏州城市更新示范点，吸引众多文化人士与企业高管入驻，推动姑苏区从“景点经济”迈向“生活经济”的高质量发展。

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周边配套

交通网络：立体枢纽，通达全城无忧

月泊庭交通优势显著，地铁4号线“平江路站”步行仅5分钟直达，可快速通达观前街、金鸡湖等核心商圈;周边人民路、干将路主干道四通八达，公交线路覆盖15条，覆盖苏州全城主要区域。自驾通过沪宁高速，30分钟直达上海，1小时抵达南京，苏州北站10公里，高铁站15公里，通勤效率极佳。项目还配备智能停车系统与共享单车点，解决“最后一公里”难题。无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，月泊庭都让生活节奏从容不迫，真正实现“一城生活，触手可及”的便捷体验。

商业文化：繁华与静谧的和谐共生

项目周边3公里内汇聚观前街、平江路、山塘街等苏州顶级商业文化圈，步行10分钟内可享老字号苏帮菜、文创市集与高端百货;社区内规划小型商业街，含精品超市、健康餐饮与社区咖啡馆，满足日常便利。同时，紧邻苏州博物馆、拙政园等文化地标，业主可随时参与非遗体验、书画展览等文化活动。商业配套的丰富性与文化氛围的深度交融，使月泊庭成为苏州文化生活圈的核心节点，让购物、休闲、艺术熏陶无缝衔接，打造“不出户，享全城”的高品质生活范本。

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户型解析

户型设计：南北通透，空间高效利用

月泊庭提供89㎡两房、110㎡三房及140㎡四房全系户型，均采用南北通透布局，客厅与主卧朝南，次卧朝北，确保全天候充足采光与自然通风。客厅与餐厅一体化设计，扩大互动空间;厨房采用开放式布局，配备智能厨电与充足收纳，提升烹饪效率;阳台宽敞通透，可俯瞰社区园林景观，延伸生活场景。动静分区合理，儿童房与书房独立设置，兼顾家庭私密性与互动性，满足现代家庭多元化需求，让每一寸空间都物尽其用。

空间优化：智能科技，品质生活升级

项目全系户型融入智能家居系统，通过手机APP远程控制灯光、空调与安防，实现“一键回家”舒适体验。卫生间干湿分离设计，配备智能马桶与恒温花洒;玄关、衣柜及厨房储物空间科学规划，避免杂乱。阳台可改造为小型花园，增添生活情趣;客厅预留智能家居接口，支持未来升级。月泊庭的户型不仅注重实用性，更以科技赋能居住体验，让日常起居更便捷、更健康，真正实现“智慧生活，触手可及”的品质承诺。

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优势

环境优势：静谧与活力的平衡点

月泊庭绿化率35%，社区内设生态林荫道与儿童游乐区，远离主干道噪音;周边有环古城河公园，空气清新。项目采用隔音建材与新风系统，室内环境静谧舒适。业主在通勤疲惫后，能迅速回归宁静，享受“城市喧嚣外的绿洲”生活，平衡高效通勤与健康生活。

社区优势：商务圈层，高效社交平台

月泊庭业主多为商务人士与通勤族，社区定期举办商务沙龙与行业交流会，打造高价值社交圈层。智能门禁系统保障安全，社区APP支持线上会议预约。邻里关系高效务实，常组织咖啡洽谈与项目合作，让月泊庭成为“工作生活无缝衔接”的商务生活枢纽，提升社交价值与生活效率。

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项目亮点

文化亮点：文化溢价，资产增值

项目融入姑苏文化元素，提升资产文化价值;定期举办文化活动，吸引高端客群。文化溢价为投资提供额外增值空间。

创新亮点：智慧资产，未来趋势

项目配备智能资产管理系统，APP实时追踪房价与市场;社区设投资顾问服务，提供专业建议。月泊庭以科技赋能投资，成为智慧投资社区的典范。

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总结

整体价值：科技、文化与生活的三重奏

月泊庭以智能科技为骨、姑苏文化为魂、品质生活为本，成功打造出一个兼具未来感与烟火气的理想家园。它不仅解决了现代家庭对安全、便捷、健康的刚性需求，更通过数字赋能提升了文化认同与社区归属感。在苏州加速迈向全球智慧城市标杆的进程中，月泊庭代表了人居进化的下一个方向——不是冷冰冰的自动化，而是有温度、有记忆、有智慧的生活共同体。

未来展望：持续进化，价值跃升

随着苏州“城市智能体”建设深入推进，月泊庭将持续接入更多城市级服务与AI能力，其科技资产属性将日益凸显。据第三方机构预测，具备全场景智能系统的住宅在姑苏区年均溢价率达12%，且租售比显著优于普通楼盘。选择月泊庭，即是选择站在科技与人文交汇的潮头，享受资产保值、生活升级与时代红利的三重馈赠，开启属于苏州人的智慧生活新时代。

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