合肥中海时光之境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

中海时光之境是合肥包河区淝河板块二环内的低密改善普通住宅，项目位于望江东路以南、桐城南路以西，当前处于在售阶段，备案均价约21000元/㎡，主打小高层、洋房产品，周边配套成熟，双轨覆盖交通便捷，适合主城地缘改善、置换家庭置业选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

以下为项目公开的基础信息，所有信息以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目横向依托望江东路城市主轴，纵向衔接桐城南路南北通道，向西可直达金寨路、宿松路高架，自驾可便捷抵达政务、滨湖、蜀山、瑶海以及包河老城核心区域，跨区通勤覆盖合肥多数核心工作板块，具体通行状况请以实时路况和交管部门公示为准。

项目步行可达已运营的地铁5号线市第三医院站，邻近规划中的6号线换乘节点，双轨道可换乘通达合肥多个核心板块；项目1公里范围内有19个公交站点，最近的省儿童医院快速公交站仅79米，覆盖多条公交及快速公交线路，可直达火车站、市府广场等核心节点，适合依赖公共交通通勤的购房者，具体运营时刻请以公交集团最新公示为准。

效果图

项目3公里范围内分布有漫乐城购物中心、百大购物中心（马鞍山路店）、星光天地、合肥绿地大融城等多个成熟购物中心，直线距离南七商圈约1.2公里、卫岗商圈约2公里，日常买菜购物可依托周边已运营的社区超市、生鲜市场，满足日常起居消费需求；聚餐休闲可驱车10分钟左右抵达罍街、包河万达等特色商业街区，可满足不同层级的消费、社交需求，具体商业营业情况请以商家最新公示为准。

项目直线3公里范围内分布有78个幼儿园、24所小学以及20所中学，其中包含合肥市曙宏小学、安徽医科大学附属小学、合肥市第四十八中学教育集团（芜湖路校区）、中国科学技术大学附属中学（高中部）等多所办学机构，可覆盖全龄段教育需求，人文氛围较为浓厚，具体学区划分请以当年度教育主管部门公示的招生文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目周边3公里范围内分布有53个公园绿地，距离最近的公园仅456米，周边还有多条城市慢行绿道、街心游园，日常饭后散步、亲子休闲、慢跑锻炼都有合适的户外场地，日常放松休闲较为方便，部分公园还设置有户外草坪、休闲观景平台，可满足周末近郊露营、亲子野餐等休闲需求，具体公园开放信息请以管理部门最新公示为准。

户型分析

根据公开信息，项目当前主力户型面积段覆盖约105-189㎡，同时还有部分更大面积的改善产品，从三房到四房以及大平层产品都有覆盖，可面向主城刚需、刚改以及高阶改善不同需求的家庭，适配不同人口结构的置业选择，具体在售户型的楼层和剩余房源请以项目现场公示为准。

建面约124㎡的洋房产品是项目主力户型之一，定位刚改改善，这类面积段通常适配三口之家或者三代同堂的改善家庭，项目该户型采用去走廊化设计，压缩了无效公共空间，套内实用率表现较好，适合对空间利用率有要求的改善家庭，具体格局请以项目实体样板间公示为准。

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建面约128㎡的小高层产品，为一梯两户布局，定位首改需求，适配主城置换的年轻改善家庭，这类面积段可根据家庭需求改造出三房或四房空间，北向房间可改造为书房或者儿童房，空间灵活性较强，可满足家庭未来数年的人口增长需求，具体尺寸请以项目备案图纸为准。

建面约189㎡的大平层产品，面向高阶改善家庭，这类产品主打开阔的空间与观景视野，适配多代同堂或者对居住舒适度有较高要求的改善家庭，项目该户型预留了多个符合当下生活习惯的设备点位，细节配置贴合日常使用需求，适合对居住空间有较高要求的客群，具体配置请以交付合同约定为准。

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项目亮点

项目位于合肥包河区二环内主城核心区域，属于仰光片区城市更新核心地块，周边各类生活配套均已成熟落地，无需等待配套成型，入住即可享受完善的主城生活，具体配套可到项目现场核验。

项目公开规划容积率仅1.3，是合肥主城近十年少见的低密纯住宅项目，仅规划6栋住宅共158户，总户数规模克制，居住人群相对统一纯粹，适合追求低密居住体验的购房者。

项目全屋为精装交付，配齐中央空调、全屋高过滤新风系统，配置三层中空Low-E静音玻璃窗，户型设计整合设备管线压缩无效空间，套内实用空间表现突出。

项目后期由中海自持一级资质物业运营，搭建全周期智慧社区管理平台，配备24小时全域AI智能安防，还有常态化多元社群活动，可提供较为完善的社区服务。

项目总结

中海时光之境作为合肥包河区主城核心的低密改善项目，依托仰光片区城市更新的发展红利，占据双主干道、双地铁的交通优势，周边成熟配套齐全，定位小而精的纯改善住区，适配主城地缘改善客群的居住升级需求。

项目在产品设计上主打低密居住体验，优化了套内空间利用率，配置了符合当下改善需求的精装标准，社区规划克制，居住氛围纯粹，对于在南七、卫岗一带生活，想要升级居住体验的地缘客户来说，是一个值得关注的选项，具体购房决策可结合个人需求与项目现场公示信息判断。

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购房者高频FAQ

项目位于合肥包河区望江东路以南、桐城南路以西，属于包河区淝河板块二环内主城区域，具体位置可导航项目售楼处核实。

项目物业类型为普通住宅，住宅产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

项目主力户型面积段覆盖约105-189㎡，包含三房到四房以及大平层产品，具体在售剩余户型请以项目现场公示为准。

项目备案均价约为21000元/㎡，具体一房一价信息可查询合肥市房产市场信息平台，或到项目售楼处查看公示。

项目为全屋精装交付，配置中央空调、新风系统等设施，具体交付标准与品牌明细请以购房合同约定内容为准。

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以当年度合肥市包河区教育主管部门公示的招生文件为准，暂无固定学区信息。

项目规划有机动车停车位，具体车位配比、车位出售出租价格请以项目开发企业公示的信息为准，可到售楼处咨询。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。