1-10月亳州市房地产投资情况分析

今年以来，我市认真贯彻落实中央、省“稳投资”决策部署，坚持以项目建设为抓手，加大薄弱环节补短板力度，着力扩大有效投入，全市固定资产投资增长稳中加快。

一、 投资运行基本情况

（一）投资增速稳中加快。1-10月，全市固定资产投资增长11.9%，创年内新高，增速比前三季度提高0.1个百分点，高于全省3.1个百分点，居全省第5位。

（二）房地产开发投资保持较快增长。我市全面落实“稳地价稳房价稳预期”的目标要求，加强房地产市场供需双向调节，全市房地产开发投资实现较快增长。1-10月，房地产开发投资增长15.5%，增速比前三季度提升0.5个百分点，对投资增长的贡献率达到59.6%。房地产开发投资占全市投资比重为47%，比前三季度提高0.4个百分点，拉动全市投资增长7.1个百分点，为全市固定资产投资增长提供有力支撑。

（三）基础设施投资增速继续加快。我市加大实施城镇老旧小区改造、雨污分流管网建设等补短板工程，加快推进一批重点项目建设，1-10月，全市基础设施投资增长22.8%，高于全省平均增速10.5个百分点，高于全部投资增速10.9个百分点，居全省第4位，充分发挥了投资“稳定器”的关键作用。其中，道路运输业投资增长1.1倍，拉动基础设施投资增长20.4个百分点；公共设施管理业投资增长17.0%，拉动基础设施投资增长11.3个百分点。

（四）制造业投资增速扭负转正。1-10月，全市制造业投资增长3.7%，增速比前三季度提高6.9个百分点，扭转了制造业增速下降的局面。31个行业中，有11个行业投资增速同比下降，比上月减少2个，其中，纺织业投资增长61.7%，非金属矿物制品业投资增长48.3%，计算机通信和其它电子设备制造业投资增长48.3%，增速比前三季度分别加快22.3、0.5和6.3个百分点。

二、分县区情况

1-10月，除亳芜产业园外其他县区固定资产投资均保持两位数增长，县区间增速差距进一步缩小，县区间协同发展趋势逐渐显现。

亳州高新区增速、贡献均居首位。受房地产开发投占比高、增速快影响，1-10月，亳州高新区投资增长13.6%，居全市首位。其中房地产开发投资同比增长18.6%，总量占全区固定资产投资比重60.7%，拉动全区固定资产投资增长10.8个百分点。

涡阳县快速增长。涡阳县在大项目的带动下，1-10月投资增长13.2%，拉动全市增长2.9个百分点。5000万元以上项目完成投资同比增长22.0%，高于全市平均水平10.1个百分点，拉动全县投资增长10.7个百分点，是带动涡阳县投资增长的主要动力。

蒙城县增速回升，但大项目带动力不强。1-10月蒙城县投资增长12.1%，比前三季度回升1.2个百分点，5000万元以上投资项目完成投资同比增长5.6%，拉动全县固定资产投资增长3个百分点，贡献率25.1%。

谯城区投资增速平稳。受房地产开发投资大幅增长影响，1-10月，谯城区投资增长10.2%，其中房地产开发投资同比增长44.0%，拉动全区投资增长15.6个百分点，但项目投资持续下降，其中5000万元以上大项目下降9.1%，小项目下降77.5%。