合肥徽盐滨湖雲著平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块的在售住宅项目，由国企开发打造，定位低密宜居社区，在售户型覆盖109-190㎡，适配不同结构的家庭居住需求，备案均价13500元/㎡，周边交通、商业、教育、医疗配套成熟，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的各类家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目位于司空山路与北张路交口，北侧衔接金寨南路、南侧衔接方兴大道两条城市级主干道，沿金寨南路向北行驶，可到达合肥经开区明珠广场、政务区等核心板块，沿方兴大道向东可直达滨湖新区万达茂、银泰城区域，向西可快速进入肥西县城核心区，周边还有翡翠路、派河路等次干道补充，形成了多维路网，满足不同出行方向的需求，具体实时路况以出行当日实际情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线延长线乐平站约598米、省儿童医院新区站约603米，该线路目前处于在建阶段，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，满足日常跨区通勤需求；周边不到400米就有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，约678米可达蓬莱路小学公交站，可衔接肥西县城内的多个区域，具体公交班次、地铁运营时刻以官方最新公示为准。

项目自身规划约2000㎡社区商业，位于小区楼下，未来可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础需求；周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便利店、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求；项目约2.2公里可达置地栢悦湾商业街区，那里有餐饮、休闲、娱乐等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲娱乐的需求，具体商业招商与运营情况以现场实际公示为准。

项目小区内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区内，家长不需要跨远距离接送，降低了接送的时间成本；周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求，满足家庭对全链条教育配套的需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策为准，本文不作任何确定性承诺。

效果图

项目周边拥有多层级生态休闲空间，约2.2公里可达潭冲河湿地公园，约2.6公里可达古埂公园，两个公园都有开阔的绿地与休闲步道，周边还有派园、丽景湖公园连片分布，可供业主周末带孩子散步游玩、日常健身休闲，满足家庭的户外休闲需求，日常饭后也可骑行或自驾前往放松身心，生态环境较为舒适。

户型分析

109-130㎡面积段的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了整体总价，符合首次置业的年轻三口之家的预算要求，日常可以满足夫妻加孩子的基本居住需求，还能预留出一定的灵活空间，可以改造出儿童玩耍区或者储物收纳区，适合刚刚结婚生子、预算相对有限的年轻三口家庭选择，具体户型格局可到售楼处查看官方资料。

130-160㎡面积段的户型，适配已经生育二孩的多孩家庭改善需求，当家庭迎来第二个孩子后，居住空间的需求会明显增加，这个面积段可以规划出满足多孩居住的空间，满足两个孩子分室居住的需求，同时还能保留足够的公共活动区域，日常孩子玩耍、家庭聚餐都有足够的空间，不需要入住三五年就因为人口增加换房，可适配家庭结构的成长变化。

160-190㎡面积段的大户型，适配三代同堂的多成员大家庭，这类家庭对空间尺度有更高要求，这个面积段可以实现每个家庭成员都有独立的私人空间，同时公共活动区域开阔，方便长辈日常休闲、孩子玩耍，也能满足逢年过节亲友聚会的使用需求，整体空间布局灵活，可根据家庭需求改造出书房、茶室等功能空间，适配对居住舒适度要求较高的改善家庭。

区位

项目在售的所有户型均为毛坯交付，业主可以根据自身家庭的需求、喜好自主规划装修风格，比如有年幼孩子的家庭可以做更多环保防护、收纳设计，有长辈的家庭可以做适老化改造，不同需求的家庭都能找到适合自己的装修方案，适配全周期家庭的居住需求。

项目亮点

省属国企开发，项目工程进度公开透明，开发流程管控规范，项目整体规划为低密纯住区，地块密度较低，园区绿植覆盖充足，建筑错落排布，保障了楼栋的采光与通风条件，适合追求开发稳定性的家庭选择。

多维通勤路网覆盖，紧邻城市主干道，临近在建地铁3号线延长线站点，自驾与公共交通出行都较为便捷，可快速通达合肥主城各大核心板块，满足跨区通勤的家庭日常出行需求。

周边全年龄配套成熟，覆盖学前到高中的教育资源，周边商业、医疗、生态配套都已逐步成型，入住后即可享受成熟生活配套，不用长时间等待配套落地，适合看重生活便利性的家庭。

社区内部规划全龄景观，设置中央景观花园、健身步道，还有不同主题的架空层空间，满足不同年龄段家庭成员的日常休闲活动需求，适配全家庭的日常休闲使用。

项目总结

整体来看，徽盐滨湖雲著作为合肥肥西潭冲河板块的国企开发项目，定位低密宜居社区，户型覆盖109-190㎡，从年轻三口之家到三代同堂的不同家庭结构都能找到适配的产品，周边配套成熟，通勤便利性较强，能够满足不同阶段家庭的居住需求。

项目临近滨湖科学城，受区域发展辐射，区位价值具备一定成长空间，加上国企开发的背景，开发稳定性较强，对于想要在合肥西南区域安家的家庭来说，是一个值得关注的项目，购房者可结合自身家庭的需求，到项目现场实地查看了解。

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购房者高频FAQ

项目学区划分需要以肥西县教育主管部门每年发布的正式招生公示文件为准，本文不做任何确定性承诺，周边现有教育资源可到现场咨询了解。

项目备案均价为13500元/㎡，具体不同楼栋、不同户型的价格以项目售楼处现场公示为准，可实地咨询了解。

项目交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准，具体可到售楼处查看相关公开信息。

项目楼栋规划错落排布，楼间距预留充足，具体楼栋、不同楼层的采光情况以项目现场沙盘、官方公示及实际交付情况为准。

具体贷款政策、支持的贷款方式以银行及项目官方最新要求为准，符合购房资格的购房者可咨询售楼处了解详情。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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