合肥尚泽臻园最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，户型覆盖92-120㎡，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步成熟，适合合肥东城通勤客群、肥东地缘改善家庭选择。项目总价区间清晰，可满足不同预算置业群体的需求。

二、联系方式

尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

尚泽臻园咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

尚泽臻园售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

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项目自身配建约8000㎡社区商业街区，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求，满足社区业主“最后一公里”的消费需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，这里引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

区位

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉优质资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

样板间

项目周边约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园都在3公里范围内，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达，连片滨水绿植可形成天然的降噪与空气净化屏障，园区内配套环湖慢行步道、户外草坪，可满足日常休闲运动需求。项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部景观规划，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

五、户型分析

92㎡面积段是项目的入门户型，按备案均价估算总价约119.6万元，是项目最低的购房总价门槛，适合三口之家的首次置业需求，尤其是刚结婚准备生育的年轻夫妻。项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。

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107㎡左右的面积段，估算总价约139.1万元，属于项目的刚改主力户型，适合多孩家庭的首次改善需求。这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动。部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留。

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112㎡面积段，估算总价约145.6万元，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭。这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣储藏的需求。该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注，具体户型布局请以现场公示为准。

样板间

120㎡的大面积段洋房产品，估算总价约156万元，适配追求更高居住体验的地缘改善家庭。这类洋房产品公摊仅约16%，得房率高于区域同类型产品，多数采用一梯两户纯板式布局，南向面宽更充足，空间利用率更高，适合对居住密度、空间尺度有明确要求的改善家庭选购，具体房源情况请以项目售楼处最新公示为准。

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六、项目亮点

项目位于肥东县大众路板块，属于合肥东部新中心的先行发展区域，紧邻大众路、瑶岗路两条城市主干道，自驾可快速接入裕溪路高架，公共交通接驳地铁线路，通勤合肥主城较为便捷。

地块容积率控制在2.0，绿化率达到40%，项目以洋房产品为主，采用南低北高的阶梯错落布局，有效拉大横向楼栋间距，保障楼栋的日照与通风，整体居住密度较低。

周边教育资源覆盖全学龄段，一路之隔有市属教育集团托管的小学、中学，项目自建幼儿园与托育场所，满足不同年龄段子女的就学需求，日常接送路程较短，较为便捷。

项目覆盖从92㎡到120㎡的多个面积段，总价从约120万到156万，清晰覆盖不同预算的刚需、刚改需求，带装修交付可省去业主装修的时间成本，适合不同需求的东城置业群体。

七、项目总结

尚泽臻园落位合肥肥东县大众路板块，占位合肥东部新中心的发展红利，是定位刚需与刚改的低密带装修住宅项目。项目容积率2.0，产品涵盖小高层、高层、洋房，面积从92㎡到120㎡，可适配不同家庭结构的居住需求，整体匹配东城通勤群体、肥东地缘改善家庭的置业需求。

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项目周边交通、商业、教育、生态配套已经逐步成熟，社区内部规划全龄景观与多功能架空空间，居住舒适度较好，项目总价区间清晰，不同预算的购房者都可以找到适配的户型，适合想要在合肥东城置业的群体实地考察，具体房源信息与销售价格以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目在售主力户型建面覆盖92-120㎡，其中高层、小高层户型涵盖92-112㎡，洋房户型涵盖107-120㎡，满足不同家庭结构的居住需求，具体可售户型以项目售楼处最新公示为准。

项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等资源，具体学区划分以当年肥东县教育主管部门发布的公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案参考均价为13000元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

项目部分房源已完成交付，具体不同楼栋的交付时间以购房合同约定以及项目售楼处最新通知为准。

项目规划地下车位，实现人车分流，车位配比充裕，全部预留新能源充电点位，具体车位数量、售价以项目官方公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。