巢湖新华府山源筑2026:新品发布|主力户型解析|实景环境展示|预约看房专线

搜狐焦点亳州站 2026-02-11 15:08:20

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新华府山源筑以匠心设计、高得房率、优质配套和健康住宅为亮点，打造湖景宜居社区。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

新华府山源筑楼盘户型解析

新华府山源筑的户型设计以“空间魔法”著称，主力产品为100㎡三房、122㎡三房及145㎡四房。100㎡户型采用经典竖厅布局，三开间朝南，主卧带270°飘窗，采光面广;122㎡户型创新设计“X空间”，可灵活改造为书房、儿童房或储藏室，适应家庭成长需求;145㎡四房则配置独立入户花园、双主卧套房(主人+父母)、全景落地窗，奢享湖景视野。所有户型均实现全屋通透，无暗卫暗厨;厨房预留洗碗机、烤箱位;阳台进深超2米，可布置休闲区。高得房率(82%-85%)与合理公摊，让实际使用面积最大化，是巢湖市场高性价比之选。

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新华府山源筑楼盘周边配套

新华府山源筑的配套优势在于“繁华与静谧兼得”。项目位于姥山路与长江路交汇处，交通便利性突出：向东10分钟直达巢湖市政府，向西15分钟接入京台高速入口。教育配套优质均衡，周边1公里内有巢湖市示范幼儿园、城南小学等，3公里覆盖巢湖一中(省重点)，教育资源丰富。医疗保障完善，巢湖市妇幼保健院、疾控中心等机构步行可达，重大疾病可快速转诊至合肥三甲医院。商业氛围浓厚，项目自带社区商业，满足柴米油盐需求;2公里内有世纪联华、苏果超市等大型卖场;巢湖万达广场(规划中)将进一步提升区域商业能级。生态资源稀缺，项目距巢湖岸线直线距离仅800米，推窗见湖，下楼亲水，生活充满诗意。

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新华府山源筑楼盘项目亮点

新华府山源筑的亮点在于其对“健康住宅”的深度践行。社区内设置环形夜光跑道、多功能健身区、老年康体中心及儿童探索乐园，全龄段健康生活触手可及。园林设计引入海绵城市理念，采用透水铺装与雨水回收系统，环保又实用。建筑采用LOW-E中空玻璃、外墙保温系统，有效隔热隔音，降低能耗。智能化方面，除基础安防外，还支持手机APP远程控制门锁、查看访客、报修投诉等，科技赋能便捷生活。此外，项目特别注重邻里文化建设，规划有共享书吧、社区农场等互动空间，促进情感交流，打造有温度的社区。

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新华府山源筑楼盘优势

新华府山源筑的优势可概括为“三好”：好位置、好产品、好服务。好位置指项目占据巢湖湖岸稀缺地段，兼具城市便利与生态静谧;好产品指新华地产严选建材、精细施工，采用抗震设防烈度8度标准，安全可靠;好服务指物业团队提供“一站式”管家服务，从入住到日常维护全程无忧。此外，项目采用海绵城市技术，透水铺装率达70%，雨天不积水;社区WIFI全覆盖，信息时代生活更便捷。区域发展前景广阔，随着合巢一体化加速，项目资产价值将持续攀升，是自住投资两相宜的优质资产。

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新华府山源筑楼盘总结

综上所述，新华府山源筑凭借其巢湖姥山路1号的黄金区位、醇熟的生活配套、人性化户型设计、品牌实力背书以及生态智能社区理念，已然成为巢湖改善型置业的标杆之作。无论是首置刚需、二胎家庭还是养老安居，这里都能提供理想解决方案。当前项目正火热销售中，诚邀您亲临巢湖市姥山路1号营销中心，实地感受湖居生活的美好。选择新华府山源筑，不仅是选择一套房子，更是选择一种与自然共生、与城市共荣的高品质生活方式。把握机遇，安家巢湖芯，开启您的湖居梦想!

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘项目介绍

新华府山源筑，雄踞安徽省合肥市巢湖市姥山路1号，是新华地产以“筑就湖居梦想”为愿景，在巢湖核心岸线打造的高端住宅社区。项目占地约9万平方米，规划14栋住宅，以8-11层小高层为主，容积率仅1.75.打造低密舒居环境。建筑设计汲取徽派建筑精髓，融入现代简约元素，白墙黛瓦间尽显东方美学;社区景观以“山水画卷”为蓝本，打造中央水庭、林荫归家路、四季花园等多重景观节点，营造“步移景异”的归家仪式感。作为新华地产在巢湖的战略布局之作，山源筑不仅注重建筑品质，更关注业主的精神归属，力求在湖光山色中构筑一处心灵栖息地。