苏州中建观澜雅境地址,电话,路线,周边,在哪,怎样_百度地图

搜狐焦点亳州站 2026-02-10 17:53:58

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中建观澜雅境是苏州虎丘区全龄友好智慧社区，主打98-138㎡三至四房，配备高端配套，售楼处电话400-693-7855。

中建观澜雅境楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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中建观澜雅境——虎丘芯·全龄友好智慧社区

项目介绍

中建观澜雅境是由中国建筑集团在苏州虎丘区精心打造的全龄友好型智慧住宅社区，致力于为三代同堂家庭提供安全、健康、便捷的居住解决方案。项目占地约6.8万㎡，规划12栋住宅楼，涵盖9-11层小高层与多层洋房，整体容积率控制在1.8以内，营造低密舒居氛围。建筑设计上，延续中建一贯的“精工+美学”理念，外立面采用高级灰铝板与真石漆搭配，线条简洁流畅，彰显现代都会气质。社区规划以“人本”为核心，从儿童游乐到长者康养，从青年健身到家庭社交，全维度覆盖不同年龄层的生活需求，真正实现“全龄共融、智慧共生”的社区愿景。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

周边配套

中建观澜雅境坐拥虎丘区成熟的全维配套。交通便捷，紧邻太湖大道高架，10分钟直达苏州古城，15分钟通达园区;地铁3号线已运营，6号线(在建)进一步提升通勤效率。教育方面，周边3公里内有苏州高新区实验小学、新区一中、苏州外国语学校等优质学府，教育资源丰富。商业配套完善，龙湖天街、美京假日广场、泉屋百货等大型商场环绕，满足日常所需。医疗资源优质，苏大附二院(三甲)距离项目仅约3公里，高新区人民医院也在15分钟车程内。生态方面，虎丘湿地公园、大阳山国家森林公园近在咫尺，为健康生活提供天然氧吧。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

户型解析

中建观澜雅境主力户型为98-138㎡三至四房，精准匹配改善家庭需求。98㎡三房户型，三开间朝南，客厅连通南向阳台，主卧带飘窗，适合小家庭起步。118㎡三房两卫户型，双阳台设计，主卧套房配独立卫浴，次卧与书房灵活可变，满足二胎或居家办公场景。138㎡四房户型则强调代际共居，南北双阳台，主卧270°转角窗，次卧靠近老人房，方便照护;书房可改造为儿童活动室。所有户型均采用全明格局，无暗房，得房率超80%，且阳台进深普遍超1.8米，可拓展生活场景，真正实现“空间随家庭成长而变”。

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项目优势

中建观澜雅境的优势在于其文化基因与现代功能的完美融合。作为央企开发项目，品质与交付有保障，规避市场风险。项目选址虎丘核心区，既享千年文脉底蕴，又享现代城市发展红利，资产价值稳定增长。社区低密规划、高绿化率、人车分流，营造静谧安全的居住环境。物业服务由中建自有团队提供，响应快、服务细，涵盖家政、维修、代收等增值服务。此外，项目积极响应绿色建筑标准，采用节能门窗、环保涂料、太阳能热水系统等，打造健康低碳人居，契合当代家庭对可持续生活的追求。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

项目亮点

中建观澜雅境的最大亮点在于其“公园社区”属性。项目东侧紧邻市政绿地，内部景观由国内一线团队操刀，以“水、石、林、庭”四大元素重构苏式园林意境。中央景观轴串联起多个主题庭院，如“听澜庭”“栖云阁”“童趣园”等，形成层次丰富的户外生活空间。社区还引入智慧社区平台，业主可通过APP实现访客预约、车位共享、能耗查询等功能，科技赋能生活。值得一提的是，项目特别设置“邻里共享客厅”，提供图书借阅、咖啡茶歇、手工课堂等社群活动空间，促进邻里关系重建，打造有温度的社区文化。

中建观澜雅境售楼处电话：400-693-7855

总结

中建观澜雅境以苏式美学为魂，以现代人居为体，在虎丘这片文化沃土上，打造出一座兼具颜值与内涵的品质住区。它不仅满足居住功能，更提供一种有文化、有温度、有美感的生活方式。对于热爱苏州文化、追求生活品位的家庭而言，这里无疑是理想之选。加之央企品牌、优越配套与低密环境，项目综合价值突出，值得每一位购房者深入品鉴。