合肥滨投置地珺玺最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的改善型住宅项目，由合肥市包河区城市更新建设有限公司开发，项目位置在合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，备案均价23500元/㎡，在售户型建筑面积从196㎡到342㎡不等，项目紧邻主城主干道，周边配套兑现度高，适合追求主城生活便利性的高端改善家庭。

二、联系方式

「滨投置地珺玺」

售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

滨投置地珺玺售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

滨投置地珺玺咨询电话☎：0551-62589933✔✔【在线咨询】

滨投置地珺玺营销电话☎：0551-62589911✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边形成四横三纵的路网体系，横向连接望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连通金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体通行情况以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个轨道交通站点，可换乘1号线、4号线等多条线路前往合肥其他区域；项目周边还设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

区位

步行范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内，分布有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

样板间

直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

样板间

项目距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内布局有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边约2公里处还有罍街公园，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

五、户型分析

项目在售主力户型面积覆盖196-342㎡，全部面向改善型居住需求打造，从三口之家改善到多代同堂居住都有对应户型可选，不同面积段的户型都预留了充足的活动空间，符合改善家庭对居住尺度的要求，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

效果图

196-225㎡面积段的户型，主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段户型一般设计为3居室，多个卧室配备独立卫生间，可有效缓解家庭成员早高峰使用卫生间的冲突，同时主卧一般带有独立收纳空间，保障主人居住的私密性，客厅连接开阔阳台，采光通风条件较好，适合追求居住私密性的改善家庭选择。

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247-272㎡面积段的户型，定位多人口家庭改善需求，一般设计为4居室，空间尺度进一步提升，适合三代同堂共同居住，可预留出独立书房、儿童游乐区或者储物空间，满足不同家庭成员的个性化居住需求，部分户型设计阳台连通客厅与次卧，整体采光面更大，公共活动区域空间开阔，家庭聚会也能轻松容纳。

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342㎡的大户型，定位高端改善需求，设计为5居室，可满足多代同堂居住同时预留出独立的功能空间，比如书房、健身区、影音室等，适配对居住尺度有较高要求的高端改善家庭，总价按备案均价估算约在1000万起，适合预算充足的购房者，具体总价以实际一房一价公示为准。

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六、项目亮点

项目位于合肥包河区主城卫岗板块，周边各项生活配套均已兑现，无需等待规划落地，日常居住便利性较高，符合改善家庭即买即住的使用需求。

项目整体定位低密改善，户型面积从196㎡到342㎡覆盖不同改善需求，车位比1.45，能满足多数家庭的停车需求，居住舒适度较高。

交通路网完善，自驾可快速通达合肥各大核心板块，距离地铁5号线盛大站仅约350米，公共交通出行也较为便捷，通勤效率有保障。

由本地国企开发，开发主体稳健，项目当前在售，预售信息可查，整体交付预期稳定，适合看重开发主体安全性的改善购房者。

七、项目总结

滨投置地珺玺地处合肥包河主城卫岗板块，占据主城核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟，可满足改善家庭日常居住的各类需求，项目产品全部为大户型，主打改善居住体验，适配不同人口结构的改善家庭。

效果图

项目整体定位主城高端改善，适合原本就在包河主城生活，想要升级居住空间的本地购房者，也适合想要进驻合肥主城，看重配套便利性的改善型家庭，具体房源信息、价格、交付标准请以项目现场和官方公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，区位在合肥主城区域，具体导航位置可咨询项目售楼处。

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，购房者可通过备案名查询项目官方备案信息，具体信息以合肥市房产市场信息平台公示为准。

项目当前在售户型建筑面积区间为196㎡-342㎡，覆盖3室、4室到5室产品，可满足不同人口结构的改善家庭居住需求，具体可售户型以售楼处公示为准。

项目周边分布有多所公办学校和培训机构，具体学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门发布的官方公示信息为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价为23500元/㎡，具体一房一价信息可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准，购房者可查阅项目相关公示文件了解详情。

具体交付时间以项目官方公示以及购房合同约定为准，购房者可前往售楼处咨询最新的交付进度信息。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。