什么楼层不能买?注意第2种转手都困难!

房子一直对我们的生活起着举足轻重的作用，古有俗语：“老有所养，老有所居。”可见大家对房子的关注程度，因此房产信息也是我们大家都备受关注的话题，当然了，在房产信息中尤其不能忽略楼层的选择。那么，什么楼层不能买？对此小编表示：买房注意！这些楼层特别不能买，特别第2种，想转手都困难！

一、如果你居住在南方，别买一楼

大家都知道因为现在的楼房大多都是高层，在楼间距不是太大的情况下，一楼的采光效果一般不是太好。一楼因为离地面最近，可能出现噪音比较大的问题。

但除了这两个方面一楼还有一个问题不能忽视，那就是一楼是最潮湿的，尤其对于夏季多雨的南方地区购房者来说，如果一楼下方没有架空层，整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

二、如果你想享有较高的生活质量，别买设备层

这个设备层一般会放置在总楼层数的中间位置，买房的时候购房者一定要咨询好售楼的工作人员。因为设备层是整栋楼为了保证一些民用设施正常运转存放设备的楼层，可能会产生一定的噪音污染，因此购房者在买房的时候一定要尽量避免。

三、如果家有老人小孩，别买顶层

因为顶层是最上面的一层，在冬天的时候，寒冷的天气就会冻透整个房子，因此会比一般的楼层温度要低很多；而在夏天时，太阳一晒，室内的温度也比别的楼层要高。

另外，顶层可能会产生漏水等情况，因为在顶层的防水设施做得不到位的情况下，可能会出现楼顶渗水的情况。除了这些我们能轻易想到的问题之外，如果家有老人小孩，小编建议您别买顶层，一是出行不变；二是出现火灾，逃生困难。

四、如果你经济能力有限，别买楼对楼的高层

首先楼对楼的高层视野极差，看到的就是对面的楼盘；其次停电的话也会很麻烦，供水压力也大。最重要的就是价格会比较贵！比如，高层楼盘的八层以下，由高到低价格差是五十元到一百元，八层以上每一层的价格差为二百元到三百元不等，接近顶层的才略有下降。

甚至能够观景的楼层价格更是比其他楼层高五百元到一千元。当然了，能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，尤其是经济能力有限的购房者！

在本文的最后，希望大家在买房的时候一定要多多考虑，多方了解。因为现在一套房子的价格不菲，且房子也是每个人人生中的大事，因此一定要慎重。