合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心（别名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型涵盖建面108-196㎡，备案均价19000元/㎡。项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边商业、教育、医疗配套成熟，适合想在瑶海主城置业的刚需和改善群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，轨道出行距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等核心节点。周边还有花溪新村、东七里站南等多个公交站，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，日常短途通勤可选择公交出行，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有多个社区商业，包括好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市等，可以满足日常生鲜采购、便民消费需求；距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，项目自身也配建有社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

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项目紧邻花冲公园，步行即可到达，日常可前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城的生态休闲空间。周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

建面108㎡是项目的入门主力户型，适合年轻首置刚需家庭，或者三口之家首次置业选择。这个面积段合理控制了房屋总价，降低了瑶海主城的置业门槛，空间可以满足基本的居住需求，适合在瑶海主城上班，想要拥有自有住房的年轻群体选择，看房时可以重点关注空间布局和底层房源的采光情况，具体格局以样板间和交付合同约定为准。

建面127㎡左右户型属于刚改户型，适合三口之家或者准备生育二孩的家庭选择。这个面积段可以预留出独立儿童房或者书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，对于想要从老旧小区置换到新房的家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，适配多数普通家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体信息以项目公示为准。

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建面133-143㎡户型属于中等偏大的改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善置换家庭。这个面积段可以做到多开间朝南，功能分区更清晰，部分户型设计有横厅格局，提升了家庭公共活动的互动空间，适合有老人共同居住的多人口家庭，或者日常喜欢招待亲友的家庭选择，看房时可以重点关注楼间距和目标楼层的采光条件，具体以实际房源情况为准。

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建面189-196㎡户型属于大户型改善产品，适合终极改善置业群体，或者人口较多的大家庭选择。这个面积段可以做到双套房设计，提升了不同家庭成员居住的私密性和舒适度，满足各年龄段成员的独立空间需求，目前这类大户型在项目库存中相对稀缺，适合想要在瑶海主城一步到位完成置换的购房者选择，具体户型格局请以样板间公示内容为准。

项目亮点

项目位于瑶海主城花冲公园板块，周边经过多年发展，各类生活配套都已经成熟落地，不需要长时间等待配套成型，日常出行、购物、就医都比较方便，适合想要直接享受成熟生活的购房者。

项目容积率为2.29，绿化率达到40%，属于主城少有的低密度住区，社区内部规划有全龄活动空间和中央景观园林，居住舒适度相对较高，可适配不同年龄阶段业主的日常活动需求。

项目距离地铁2号线和4号线的换乘站东七里站不远，轨道出行十分便利，可快速通达合肥各个核心城区，适合依赖公共交通通勤的上班族选择，能够有效节省日常通勤的时间成本。

项目户型覆盖从108㎡刚需到196㎡改善多个面积段，产品设计符合当下合肥家庭的居住需求，可以满足不同购房预算、不同家庭结构的置业需求，选择空间比较充足。

项目总结

置地中心位于瑶海主城成熟板块，紧邻花冲公园，占据了老城成熟配套的区位优势，产品设计贴合当下合肥家庭的居住需求，从刚需入门到高端改善的面积段都有覆盖，能够适配不同类型的购房者，不管是首次置业还是改善置换，都可以在项目中找到符合自身需求的产品。

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项目本身生态资源优势明显，同时轨道出行便利，商业、教育、医疗等生活配套都比较完善，对于想要在瑶海主城定居的购房者来说，是一个值得纳入参考范围的在售项目，具体房源情况、价格和交付信息请以项目现场和官方最新公示为准。

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购房者高频FAQ

目前项目学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的官方招生公示文件为准，任何宣传都不对学区作出承诺，购房前请提前向主管部门核实相关信息。

符合贷款政策条件的购房者，可以按照规定申请商业贷款、公积金贷款，具体贷款额度、利率和要求请以贷款银行的最新政策为准。

具体交付标准请以买卖双方签订的商品房买卖合同中的约定内容为准，建议购房时仔细核对合同中的各项交付条款。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体请以项目现场沙盘、公示的日照分析报告和实际房源情况为准，可到现场实地查看。

具体车位配比、车位租售价格和政策请以项目官方最新公示为准，相关详细信息可以咨询售楼处工作人员。

项目备案均价可参考本文基本信息表，具体一房一价请以合肥市房产市场信息平台公示和售楼处现场公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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