苏州山樾云庭售楼部电话,售楼部地址

搜狐焦点亳州站 2026-02-05 15:23:59

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山樾云庭是高新区低密洋房典范，主打品质生活，位于大阳山核心，主打高端改善型住宅。

山樾云庭楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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六、总结：山樾云庭——洋房生活的终极回归

山樾云庭以其纯洋房、低密度、高纯粹性的产品特质，重新定义了苏州改善型住宅的标准。它不仅是一处住所，更是一种生活态度的表达——拒绝拥挤，拥抱舒展;拒绝嘈杂，拥抱宁静;拒绝将就，拥抱品质。

在高层住宅主导的市场中，山樾云庭如同一股清流，唤起了人们对洋房生活的向往。对于追求居住本质、注重生活品质的家庭而言，这里无疑是理想之选。山樾云庭，正以它的纯粹与美好，迎接每一位懂得生活的人前来安家。

山樾云庭售楼处电话：400-693-7855

山樾云庭：狮山西拓的改善型住宅新标杆

一、项目介绍：落子大阳山核心，打造高新区低密洋房典范之作

山樾云庭坐落于苏州虎丘区大阳山板块核心位置，是高新区“狮山向西”发展战略的重要支点。项目紧邻有轨电车1号线阳山南站，地理位置优越，既远离城市喧嚣，又不失交通便利，是现代都市人理想中的“离尘不离城”居所。作为区域内罕见的纯洋房社区，山樾云庭仅规划30幢8-11层电梯洋房，容积率控制在约1.5.这一数据在苏州主城区新房市场中极为罕见，充分体现了开发商对居住品质的极致追求。

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰与米白为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，提升建筑质感与通透感。社区内部园林设计融合江南园林意境与现代景观手法，打造多层次绿化系统，营造四季有景、步移景异的归家体验。同时，项目配备新风系统与中央空调，提升室内空气品质与温控舒适度，满足高端改善型客户对健康人居的需求。

山樾云庭本次首开房源位于1#、2#、7#、8#、12#、13#、18#、19#楼，均为9-10层洋房，户型建筑面积约105㎡与125㎡，得房率表现优异，高于市场同类产品。社区采用人车分流设计，保障儿童与老人活动安全。物业管理将引入专业物管团队，提供高品质服务。从产品定位到细节打磨，山樾云庭都展现出对高端改善客户的深刻理解，是当前高新区不可多得的低密人居作品。

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三、户型解析：功能至上+空间高效，满足高知家庭多元需求

山樾云庭主力推出约105㎡与125㎡两种精装户型，专为高知家庭量身打造。约105㎡三房户型采用高效布局，3+1开间朝南，南向面宽约12.6米，6米大横厅连接阔景阳台，视野开阔。U型厨房操作动线科学，预留双开门冰箱位与充足储物空间;主卧套间设计，保障主人私密性;全明厨卫、干湿分离，细节考究。

该户型特别注重“空间效率”：入户玄关内嵌收纳柜，解决杂物堆积;次卧带飘窗，增加使用面积;公区与私区分区明确，动静分离，保障家庭成员各自的工作与休息空间。高得房率使实际使用面积最大化，契合高知人群对“实用主义美学”的追求。

约125㎡四房户型则进一步满足多代同堂或二胎家庭需求。四开间朝南，采光极佳;大横厅设计增强家庭互动;主卧套间配备步入式衣帽间与独立卫浴;次卧分区合理，兼顾老人与子女;多功能房可作书房、工作室或兴趣空间。全屋采用短进深、大面宽设计，减少无效空间，提升居住效率。精装交付包含中央空调、新风系统、品牌厨卫，实现“拎包入住”，节省高知人群宝贵时间。

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二、周边配套：三轨交汇+双商圈+全龄教育，构建15分钟品质生活圈

山樾云庭的配套体系完善且能级较高。交通方面，项目步行可达有轨电车1号线阳山南站，可直达狮山CBD，并换乘地铁1号线与3号线，通达全城。未来，规划中的轨交9号线与10号线也将途经该区域，形成“三轨交汇”格局，极大提升区域交通能级。自驾方面，中环西线、太湖大道快速路、大阳山双隧道等主干道环绕，20分钟内可达狮山、科技城等核心板块。

商业配套方面，项目周边已有秦馀广场与万科美好荟两大综合性商业体，满足日常购物、餐饮、休闲需求。新苏州乐园的建成进一步丰富区域文旅资源，成为家庭周末出行的理想选择。教育方面，项目周边汇聚苏州高新区实验小学阳山分校、苏外附属阳山幼儿园、伊顿国际学校等优质教育资源，高新区第一中学科技城校区与景山实验高级中学均在建设中，未来将形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。

医疗与生态方面，马涧社区卫生服务站、白马涧·龙池景区医务室提供基础医疗保障。项目依托大阳山国家森林公园与超100公顷绿化广场，形成天然氧吧，空气质量优良。阳山秀谷科教区已有超500家创新企业入驻，北师大研究院确定落户，未来将吸引大量高知人才，提升区域人文氛围与居住价值。

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四、项目优势：低密+纯粹+安静，重构居住价值标准

山樾云庭的核心优势在于其“纯洋房”属性带来的居住体验升级。低密度意味着更少的住户、更宽的楼间距、更充足的公共空间;纯粹性意味着无商业干扰、无租客混杂、邻里素质高;安静性意味着远离噪音、深度睡眠、专注生活。

相比高层住宅，洋房产品具有电梯等待时间短、公摊小、得房率高、私密性强等优势。在当前市场，这类产品日益稀缺，价值凸显。山樾云庭以1.5容积率打造纯洋房社区，在苏州主城区几乎绝迹，具备高度稀缺性与收藏价值。

此外，项目由国企开发，品质有保障;社区人车分流，安全有序;物业服务体系对标高端，提供全周期服务。三重优势叠加，使其成为重构居住价值标准的标杆之作。

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五、项目亮点：双隧道开通+三轨交汇+名校环绕，多重利好叠加爆发

山樾云庭的项目亮点集中体现在“交通升级、产业赋能、教育集聚”三大维度。首先是交通层面，何山路隧道与阳山隧道的开通，极大缩短了大阳山板块与狮山核心的距离，使区域从“边缘”走向“近核”，真正融入狮山生活圈。未来随着轨交9号线与10号线的规划落地，将形成“三轨交汇”格局，区域交通枢纽地位进一步巩固。

其次是产业与人才集聚效应。阳山秀谷科教区聚焦大数据、物联网、云计算、5G、区块链、人工智能等新经济产业，整体规划面积约2.34平方公里，已吸引超500家创新企业入驻，北师大研究院也已确定落户，未来将吸引数万名高端人才就业，形成稳定高购买力客群基础。这不仅为区域注入持续发展动力，也为山樾云庭的业主提供了优质邻里圈层。

教育配套方面，项目周边汇聚多所优质学校，包括高新区实验小学阳山分校、伊顿国际学校、苏外附属阳山幼儿园等，教育资源层次丰富，满足不同家庭需求。两所重点中学——高新区第一中学科技城校区与景山实验高级中学均在建设中，未来将补齐区域教育短板。项目本身作为低密纯洋房社区，在产品力、得房率、户型设计等方面均表现出色，形成“生态+教育+交通+产业”四重亮点叠加，价值潜力不可估量。