合肥信达北云台楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇在售的低密住宅项目，位于汤都路与谯城路交口，产品涵盖小高层和洋房，户型面积从89㎡到124㎡不等，备案均价11000元/㎡，周边配套成熟，适合不同人口结构的家庭选择，刚需和改善人群都可关注。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目整体为低密规划，社区布局尊重不同家庭的居住需求，预留了充足的活动空间。

项目外立面采用现代设计风格，整体质感符合当下家庭的审美偏好。

项目绿化率达到40%，社区内部规划了多层次的景观绿化，可供居民日常休闲散步。

社区内预留了架空层活动空间，可满足老人休闲、孩子玩耍的日常需求。

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项目紧邻医疗配套，位置上便于有老人和孩子的家庭日常就医。

售楼部位于项目所在地，可现场查看项目实景和在售房源情况。

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项目周边配套

项目位于汤都路与谯城路交口，自驾出行可通过汤都路衔接阜阳北路，沿阜阳北路高架可直达合肥庐阳主城区，向北可快速抵达北城高铁站，前往周边城市或新桥机场都比较便捷，具体路况以实时交管信息为准，购房者可自驾导航售楼部位置实地体验。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，周边1公里内分布有多个公交站点，包括汤吴路口、汤城路口、省立医院北区等，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条公交线路，可换乘前往主城区，地铁目前处于建设中，具体运营时间以官方公布信息为准。

项目周边直线1公里内就有寒阳烟酒超市、徽映零售科创北城店、多家品牌便利店，日常购买日用商品、买菜等需求步行即可满足；直线3公里范围内有科创北城商业街区，覆盖各类餐饮、休闲业态，更远可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心，能够满足家庭周末购物、聚餐的需求，具体商业运营情况以现场实际为准。

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项目直线3公里范围内分布有多所幼儿园、小学和中学，包括长丰县云锦小学、上海师范大学附属合肥实验学校、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学等，项目自身代建的公立幼儿园已启动建设，具体学区划分以合肥长丰县教育主管部门的最新公示为准，有学龄儿童的家庭可提前核对相关政策。

项目距离清风公园约2.7公里，日常可以选择步行或者骑行前往，周末家庭可在此散步、野餐，享受户外休闲时光；社区内部绿化率达到40%，自身也有层次丰富的景观绿化规划，可满足居民下楼休闲放松的日常需求，具体开放情况以项目实际交付为准。

户型分析

89㎡户型整体面向首次购房的刚需三口之家设计，这个面积段的总价门槛相对较低，对于刚刚组建家庭的年轻夫妻来说，购房压力更小，空间可以满足日常居住、儿童房布置的基础需求，适合预算有限的三口之家选择，具体户型格局可前往售楼部查看实体样板间。

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98-100㎡户型，适合已经育有一个孩子的三口之家，或是准备生育二胎的年轻家庭，相比89㎡户型，空间更为宽裕，可以预留出儿童活动或是储物的空间，能够满足家庭阶段性的居住需求，不会因为人口增加而显得空间局促，适合预算稍充足的年轻家庭选择。

110㎡户型，适合多孩家庭，或是老人偶尔过来同住的三口之家，这个面积段可以调整出更多的功能空间，满足不同家庭成员的居住隐私需求，日常互动和休息都能做到互不干扰，符合多孩家庭对空间的使用要求，具体空间尺度可到售楼处现场实测。

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124㎡户型，适配三代同堂的改善型家庭，面积更大，功能分区更清晰，可以满足老人、父母、孩子都有独立居住空间的需求，适合人口较多的大家庭长期居住，这个面积段也能预留出待客、休闲的公共空间，满足家庭聚会的使用需求，有意向的购房者可到售楼处了解具体细节。

项目亮点

项目位于北城政务板块，西侧与安徽省立医院北区仅一路之隔，距离地铁8号线站点较近，自驾可通过阜阳北路高架快速通达合肥主城区，适配日常通勤和家庭就医需求。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于低密住区，产品涵盖小高层和洋房两种产品，居住密度较低，适合追求舒适居住空间的家庭选择。

户型面积覆盖89-124㎡，从首次购房的刚需三口之家到三代同堂的改善家庭都有对应面积段可选，选择空间充足，适配不同人口结构的家庭购房需求。

项目目前为现房交付，购房者可以实地查看房屋质量、户型空间和社区环境，能够减少购房预期和实际交付的偏差，让家庭购房更安心。

项目总结

信达北云台整体定位为适配全家庭结构的低密住宅项目，位于合肥长丰双墩镇北城板块，周边配套已经相对成熟，交通、医疗、教育、商业都能覆盖日常家庭生活的基本需求，价格门槛对于刚需家庭来说比较友好，符合外溢家庭的购房预算。

项目从刚需到改善的面积段都有覆盖，不管是首次购房的年轻三口之家，还是人口较多的三代同堂改善家庭，都能找到适配自身需求的户型，适合想要在北城置业的家庭提前预约，实地考察了解项目，具体房源销控和价格以售楼处最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所不同阶段的学校，具体学区划分以合肥长丰县教育主管部门的最新公示文件为准，请意向购房者提前关注官方发布的信息。

项目已完成交付，为现房在售，具体房屋交付标准以购房合同和项目售楼处现场公示的内容为准，可现场实地核对。

贷款首付比例、利率等相关要求，以合肥当地最新购房政策和合作贷款银行的具体要求为准，可咨询现场置业顾问了解详情。

不同楼栋、不同楼层的采光条件各有差异，具体采光情况以项目现场沙盘公示和实地查看的实际结果为准，可现场体验。

项目公示的物业收费标准为2.04元/㎡/月，具体物业服务内容和收费规则以签订的物业服务合同约定内容为准。

请查看本文官方电话档案，可提前电话预约看房，了解最新的房源和价格动态信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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