合肥越秀观樾楼盘-配套-评价如何-深入分析

搜狐焦点亳州站 2025-11-25 17:48:00

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越秀观樾是合肥唯一R1.5纯低密洋房社区，占地5.5万㎡，138席限量，主打大平层，配套完善，地段优越，环境优美。

越秀观樾售楼处电话：0551-6465 8844【售楼中心】

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越秀观樾项目占地面积约5.5万平方米，容积率低至1.5，是合肥唯一的R1.5纯低密洋房社区，总席位仅为138席，稀缺性不言而喻。项目由越秀臻樾PLUS物业公司进行专业管理，为业主提供高品质的物业服务。产品方面推出了建面约212-311㎡的墅厅大平层，设计豪华、宽敞，满足高端客户对居住品质和空间感的极致追求。

越秀集团拥有41年深厚底蕴，是中国TOP12跨国公司之一，旗下越秀地产作为首批综合性房企，在中国房企综合实力排名中位列TOP9。集团擅长连片造城，参与广州中轴线建设，打造150个住宅项目和40个商业项目。越秀TOP【樾】系作为全国十大豪宅产品系，每座都是绝对孤品，以地段核心、景观稀缺、圈层纯粹、大师定制及产品精研而闻名。

越秀观樾售楼处电话☎：0551-6465 8844

观樾项目位于合肥市滨湖区核心地带，具体地址在滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，地处紫云路与包河大道交汇处。周边交通路网发达，紧邻地铁一号线，多条主干道环绕，出行便捷。无论是上班还是购物，都能轻松到达目的地，为居民提供了极大的便利。

在观樾周边三公里范围内，有合肥第四中学、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，以及合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学等多所知名学府，为孩子们提供了良好的学习环境。同时，距离安徽省直医院和合肥康平综合门诊部仅需十分钟车程，附近的社区卫生服务中心也能满足日常医疗需求。此外，云展商行、家道超市等便利店也近在咫尺，生活便捷无忧。

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越秀观樾的亮点不仅在于奢华的设计，还体现在户外花园和空中庭院的设计上。这一设计将别墅的自然景观融入到大平层之中，让室内外生活巧妙融合。这种设计理念在合肥乃至长三角的豪宅市场中都是极为罕见的，为居民营造了一个宁静、舒适且与自然紧密联系的生活空间。

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观樾项目虽然价格尚未公布，但通过周边豪宅产品的价格对比，可以初步估算其市场竞争力。同期竞品滨湖招商玺的均价约为5万/㎡，而滨湖双玺和中国府的价格分别在4.9万/㎡和4.7万/㎡左右。观樾优越的地理位置、便捷的交通以及周边完善的配套设施，使其在市场上拥有一定的竞争优势。

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越秀集团背景强大，是拥有41年深厚底蕴的万亿国企及中国跨国公司TOP12的佼佼者。越秀地产作为首批综合性房企及中国商品房的缔造者，在2024年中国房企综合实力排名中位列TOP9。越秀集团擅长连片造城，深度参与广州中轴线建设，打造超过150个住宅项目和40个商业项目，展现出卓越的开发运营实力。越秀TOP【樾】系作为全国十大豪宅产品系，每一座都堪称绝对孤品，以其地段核心、景观稀缺、圈层纯粹、大师定制及产品精研的特点，成为传世珍藏的定制之作。

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综合来看，越秀观樾项目作为越秀集团旗下的稀缺纯低密洋房社区，不仅地理位置得天独厚，产品业态稀缺性也是无可比拟的。越秀集团作为国内房企综合实力排名TOP9的企业，具有丰富的开发运营经验和实力，越秀观樾项目更是其豪宅产品系中的精品之作。对于追求高品质生活和独特居住体验的购房者来说，越秀观樾项目无疑是一个难得的机会，值得投资和收藏。