合肥金茂璞逸云湖售楼中心-【金茂璞逸云湖楼盘】评价如何-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2026-01-11 16:29:51

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当合肥从“科教名城”迈向“科创强市”，蜀西湖板块已成为这座城市的“价值封面”——这里既有实验室的灯火通明，也有湖岸的晚风习习；既有产业的蓬勃活力，也有生活的诗意浪漫。在这里，每一套房子，都是对合肥科创时代的“…

金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6467 8499【售楼中心】

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金茂把高端的 “璞系” 首次带到合肥，偏偏选了蜀西湖最核心的位置 —— 皖水路与石莲北路交叉口，推窗就能看见 488 米长的湖岸线。这里不是密密麻麻的高楼区，1.3 的容积率（合肥主城平均要 2.2）意味着：更少的邻居、更宽的楼间距，394 户人家分住 23 栋楼，有小高、洋房，还有带院的叠墅和能种花草的空中院墅，每家至少能停 2 辆车，不用抢车位。社区门口的 “云湖礼序门廊” 很有仪式感，架空层里的书吧、瑜伽室，下雨也能下楼放松。

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作为合肥科创核心区，项目周边 3 公里内聚集中科大先研院、合肥国家实验室、科大讯飞全球总部等 20 余家科创龙头机构与企业。其中，距合肥国家实验室仅 1.2 公里，驾车 3 分钟可达；距科大讯飞约 2 公里，地铁 2 号线 1 站直达；紧邻创新大道、望江西路两大科创主轴，轻松对接高新区各大产业园区。对于科研人员、企业高管而言，“步行或短车程通勤” 成为现实，彻底告别跨区通勤的时间消耗。

轨道交通方面，项目距地铁 2 号线桂庄站仅 600 米，步行 7 分钟即可搭乘，15 分钟直达政务区天鹅湖商圈，22 分钟抵达合肥南站，无缝衔接长三角城市群；地面交通上，驾车 5 分钟可上长江西路高架，10 分钟接入绕城高速，无论是市内上班、周末购物，还是跨省出差，都能实现高效出行。

高端消费层面，1.8 公里外的高新银泰城涵盖 LV、Gucci 等轻奢品牌、米其林推荐餐厅及 IMAX 影院，满足塔尖人群品质消费需求；家庭休闲层面，1 公里内的砂之船奥莱主打 “品牌折扣 + 亲子体验”，周末带娃购物、聚餐、游玩可一站式解决；日常便民层面，项目自身规划约 2000㎡社区商业，已签约精品超市、24 小时便利店及高端干洗店，买菜、取快递、干洗衣物无需出社区，生活便利度拉满。

教育资源上，项目划片高新创新实验第一小学（2023 年合肥市小学排名前 10），该校与中科大附小合作办学，开设量子科普、AI 编程等特色课程，从小培养孩子科创思维；初中对口合肥六中高新中学（市示范中学，2023 年中考重点率 78%），两所学校均距项目不足 1 公里，孩子步行上学安全又省心，家长无需早晚接送。

医疗保障上，距安医大第一附属医院高新院区（三甲医院）仅 2.3 公里，该院针对金茂业主开通 VIP 就诊通道，提供优先挂号、专属护士对接、专家会诊快速预约等服务，无论是日常体检还是突发健康问题，都能得到高效医疗保障。

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165㎡四室两厅三卫，采用 “四开间朝南 + 可变空间” 设计：南向总面宽 15.2 米，客厅面宽 6.8 米，搭配 2.4 米全景落地窗，湖景视野无遮挡；其中一间次卧可作为 “书房”，也可改造为 “儿童房”，预留婴儿护理台、收纳柜等接口，孩子出生后无需大改户型。主卧套房 35㎡，配备双台盆卫浴（嵌入智能浴缸，可连接手机 APP 预设水温）、步入式衣帽间（预留智能衣物护理机位置），冬天衣物取出时温暖干燥，无需晾晒。

255㎡五室两厅四卫，主打 “家庭社交 + 私密分区”：客厅与相邻次卧打通，形成 90㎡“家庭互动区”，可容纳 20 人聚会，也可通过移动隔断分隔为独立空间；厨房采用 “中西双厨 + 岛台” 设计，中厨封闭防油烟，西厨与岛台相连，家人做饭时可交流互动；专门设置 “老人套房”，紧邻入户门，带独立卫浴与紧急呼叫系统，卫浴间安装扶手、防滑地砖，老人居住更安全；同时预留 “保姆房”，带独立卫浴与洗衣区，避免与主人生活动线交叉。

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合肥金茂璞逸云湖并非面向所有高净值人群，而是精准匹配 “有明确生活场景需求” 的三类人群，让社区圈层更纯粹，生活方式更契合。

这类人群（如本地制造业老板、商贸企业创始人）的需求是 “家族居住 + 子女教育 + 资产传承”：叠墅的 “庭院 + 地下室” 可作为家族活动空间，举办家族聚会、传承家族文化；周边优质教育资源可保障子女接受好的教育；项目的稀缺性与品牌力，可作为家族资产传承给下一代，避免资产贬值。一位实业家表示：“买这里的房子，不只是为了住，更是为了给家人一个稳定的家，给孩子留下一份有价值的资产。”

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当合肥从 “科教名城” 迈向 “科创强市”，蜀西湖板块已成为这座城市的 “价值封面”—— 这里既有实验室的灯火通明，也有湖岸的晚风习习；既有产业的蓬勃活力，也有生活的诗意浪漫。而合肥金茂璞逸云湖，正是这片土地上 “稀缺资源与高阶生活” 的完美融合体，它不是简单的 “房子 + 湖景”，而是为合肥塔尖人群打造的 “生活图腾”。

在这里，你可以清晨在蜀西湖环湖步道晨跑，呼吸带着水汽的新鲜空气；上午在社区泛会所与客户洽谈，落地一个科创项目；下午陪孩子在露台种植多肉，享受亲子时光；傍晚与家人在高新银泰品尝美食，感受城市繁华；夜晚在恒温恒静的卧室里，伴着湖景安然入眠 —— 每一个日常场景，都充满 “高效与诗意” 的平衡。

目前，合肥金茂璞逸云湖临时接待中心已开放，实景样板间将于 12 月上旬亮相，如果你向往 “在科创时代，拥有一处既能对接产业核心，又能享受湖居诗意的家”，不妨亲临项目，感受金茂如何用 “低密规划、一线湖景、科技系统”，重新定义合肥顶阶居住的标准。

在这里，每一套房子，都是对合肥科创时代的 “收藏”；每一种生活，都是塔尖人群的 “理想答案”—— 选择合肥金茂璞逸云湖，就是选择一种 “与城市核心共生、与自然湖景相伴” 的顶阶生活方式。