2022年大局已定,政策解绑,价格回暖!再不买房,郊区都轮不

最近几天，全国楼市的关键词——“回暖”，政策、市场，各种好消息接连砸来，楼市小阳春，有种呼之欲出的感觉。

2月12日电，1月创纪录的近4万亿元信贷投放，给银行业今年的工作开了好头。

这得益于货币政策和财政政策靠前发力支持“稳增长”，也是实体经济逐渐复苏的积极信号。

同时，在金融监管部门引导下，房地产融资、房屋贷款等都回归正常。

2022年1月份，103个重点城市平均房贷利率和放款周期已恢复到2021年年中的合理水平，其中，59个城市房贷主流利率环比下调。放款周期方面，64个城市放款周期较前一个月缩短，4个一线城市银行放款均加快。数据还显示，1月份，其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较上月回落8个基点。1月份平均放款周期为50天，较前一个月缩短7天。各方利好频现，再次为2022年楼市定调!01目前楼市风险如何在现今的楼市大环境下，时常会听到人说楼市风险这么大，房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险?答案是肯定的，有!然而，事实上楼市的风险一直都是存在的，无所谓什么时候大什么时候小。就算你去做任何一项投资，那肯定都是有风险的。比如股票，那风险可就大得多的了，最后可能是血本无归还欠一屁股债。相反，楼市的风险真的就小太多了，以国家对房地产的重视程度，房价不会暴跌，风险再大，你最后总还是会有一个栖居之所吧。有一部分城市的个别区域、楼盘，房价确实在回调。但事实上，这种回调不是下跌，而是把房价虚高的部分挤掉，并且依然保持在某一个位置。至于是保持在什么位置，没人都完全说的准。不过，你回头看看去年的房价，再对比一下就会明白，指望房价一夜回到解放前，那是根本就不可能的!

02 买房要趁早这句话永远不过时房子是靠得住的硬通货，如果有机会你又没买成房子，万一生意失败，你拿什么东山再起?若干年后回过神来，你依然是打工的，连这辈子做房奴的资格都失去了。不买房=养房东，养房东还是养套房，你自己好好想想呗。有房没房，真是大不一样，不买房会导致哪些不利的影响?当你终结一段感情，无家可归的时候;当你看房东脸色只能委屈不敢放声大哭的时候;当你所剩无几的钱越来越贬值的时候;那时，就会知道，生活不只是诗和远方，更多的还有眼前的苟且。也许现在你对未来的生活踌躇满志，充满信心。也许你对将来的生活失望透顶，一片茫然。记住，失败但不要绝望，因为还有一个机会：那就是现在就去买房，这可能是你改变社会阶层和人生轨迹的一班车!

03买房一定要找中介房子买卖是大事，希望大家能选择正规渠道，大中介，选择资金监管。很多顾客买房被骗的原因就是因为贪便宜，省事。可是天底下没有白吃的午餐，也没有白掉的馅饼。选择正规品牌大中介，可能中介费会贵一点，但是可以走资金监管渠道，保障房产交易服务安全。有人觉得中介费贵，但是一分钱一分服务，不要等被骗后才觉得花点中介费其实一点都不贵。最后小编提醒大家，不要带着占便宜的心态去买房，世界上没有那么多的便宜。买房不同于买其他东西，其中涉及的手续繁杂，过程繁琐。找个靠谱的经纪人去帮你做这些是十分必要的。希望大家能够重视房产交易中每一个环节，不要让自己置身于风险之中!