合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，定位适配区域刚需及改善群体，项目位于合肥滨湖新金融板块玉龙路与武汉路交口，目前主推建面111-131㎡的3-4居室户型，备案均价18500元/㎡，周边多数配套已兑现，适合在滨湖金融板块工作生活的购房者选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

项目位于玉龙路与武汉路交口，周边有玉龙路、武汉路、云谷路、徽州大道、庐州大道多条城市主干道，自驾向北可快速通达政务区，向西连接经开区，向南可至环巢湖沿线，向东可到达滨湖核心商圈，日常跨区域通勤的路线选择较多，具体路况请以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐5号线可换乘1号线，直达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内有杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，具体线路及运营时刻请以公交部门最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店，还有肥叔锅贴、大头卤菜等多家餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求，下楼即可完成日常采买，生活便利性较高。距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种更高层级的消费需求，具体商业营业状态及入驻品牌请以现场最新公示为准。

效果图

项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，三公里范围内有合肥师范附小四小、合肥市第四十六中学南校区等已建成投用的公办学校，办学年限较长，师资体系稳定。项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态，未来将完善区域内全龄段教育覆盖。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

区位

项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足不同的休闲需求，金斗公园和塘西河公园面积较大，适合周末野餐露营，云川公园和云谷体育公园距离更近，适合平日饭后散步、慢跑。除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常休闲十分方便，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

小区配套

户型分析

远大璟庭里目前在售主力户型的建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，精准对接滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，既可以满足首次置业想要一步到位的三口之家，也可以满足有老人同住或者多孩的改善家庭，不同人口结构的家庭都能找到适配的户型。

样板间

建面约111㎡的户型，定位刚改入门级三居室，面积控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习的需求，具体空间格局可前往项目样板间实地查看。

样板间

建面约131㎡的户型，定位改善型四居室，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求。

项目现场

项目所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自己的喜好、生活习惯以及预算选择装修风格和装修材料，避免了统一精装交付的风格不符、材料质量不可控的问题，适合对装修有个性化要求的购房者，具体户型尺寸请以项目公示的官方户型图为准。

效果图

项目亮点

项目位于滨湖金融板块核心区域，区域已经聚集23家持牌金融机构总部，超200家金融类中小企业，产业氛围成熟，适合在板块内工作的购房者就近置业，减少日常通勤时间。

项目容积率为2.5，绿化率达38%，整体居住密度较低，加上项目代建约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲需求。

项目目前工程进度清晰，主体已经封顶，外立面全面呈现，园林初具雏形，部分楼栋进入收尾阶段，属于所见即所得的项目，降低了购房者对交付不确定性的顾虑。

项目周边大部分配套已经兑现，交通、商业、生态、医疗等配套都逐步落地，不需要购房者长时间等待配套成型，入住后即可享受成熟的城市生活配套。

项目总结

远大璟庭里是合肥滨湖金融板块的在售改善型毛坯住宅项目，依托区域金融产业集聚的发展优势，项目周边配套成熟度较高，产业氛围浓厚，精准契合区域内金融从业者的自住需求，主力户型111-131㎡覆盖了从刚改到改善的不同居住需求，适配多种家庭结构。

效果图

项目目前工程进度稳定，多数配套已经落地，不需要购房者长时间等待配套成型，加上毛坯交付的灵活度，对于想要自主装修、入住滨湖金融板块的购房者来说，是一个可选择的项目，意向购房者可前往项目实地查看，了解最新的房源和工程进度信息。

样板间

购房者高频FAQ

项目备案均价为18500元/㎡，具体每套房源的价格请以项目一房一价公示为准，实际售价可咨询项目置业顾问。

根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量调整，具体以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

项目支持商业贷款与公积金贷款，具体贷款政策、首付比例、利率请以贷款银行及合肥公积金管理中心最新规定为准，可咨询项目售楼处。

项目所有住宅产品均为毛坯交付，具体交付时间请以购房合同约定以及项目最新公示为准，可前往售楼处了解最新工程进度。

项目规划采用北高南低错落布局，拉大楼栋间距优化采光，具体每一户的采光日照情况请以现场实测以及官方公示的日照分析报告为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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