【合肥买房】合肥远大九庐楼盘-价格-是否值得购买-全面介绍

搜狐焦点亳州站 2025-12-14 12:40:29

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远大九庐是合肥高端圈层住区，低密生态，绿色建筑，品质卓越，尊享服务。

远大九庐售楼处电话TEL：0551-6465 8844【营销中心】

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远大九庐高阶圈层住区，滨湖省府东绿色改善标杆

　　一、远大九庐楼盘项目介绍

在合肥高端人居市场，圈层价值早已成为高净值人群置业的核心考量，而滨湖科学城省府东板块作为城市顶级资源聚合地，自然成为高阶圈层的聚居首选。远大九庐精准落子福建路以西、珠海路以南，不仅占据省府东核心区位，更以 “低密生态 + 高阶圈层 + 绿色建筑” 三重标签，成为板块内独树一帜的高端住区，重新定义合肥圈层人居新范式。

项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企，远大地产始终以 “打造经得起时间考验的品质住宅” 为理念，累计开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获 40 万 + 业主的信赖。此次 “九庐” 系高端产品落子省府东，是远大地产对高端人居需求的深度洞察，更是对城市高阶圈层生活的精准描摹。项目总占地面积 56820.28㎡，建筑面积 127732.00㎡，规划总户数仅 507 户，以 “小高层 + 洋房” 的纯粹产品组合，打造容积率约 2.0、绿地率 43% 的低密社区，为圈层聚居提供了纯粹的居住氛围。

作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目，同时也是绿色建筑二星级认证项目，远大九庐在环保与科技的融合上走在行业前列。项目采用装配式建造技术，装配率达 65%，减少施工污染的同时提升建筑品质;外立面选用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，不仅质感出众，更兼具保温、隔热、隔音等环保性能。社区内部规划有恒温泳池会所、家门口会客厅、高端社群活动场地等，为高阶圈层提供专属社交空间，让居住不仅是生活的载体，更是圈层资源整合的平台。此外，项目代建 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园，进一步完善了社区的生活与社交配套，让圈层生活更具温度。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6465 8844

二、远大九庐楼盘周边配套

便捷交通体系，出行高效无忧

远大九庐的交通配套优势显著，构建了 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维交通网络，让业主的出行更加高效、便捷。轨道交通方面，项目距离已开通的地铁 5 号线省行政中心东站仅约 247 米，步行 3-5 分钟即可抵达，该线路贯穿滨湖新区、包河区、蜀山区等核心区域，可直达合肥南站、政务区等重要交通枢纽和商圈，极大缩短了通勤时间。

在建的地铁 7 号线未来通车后，将进一步加密区域轨道交通网络，预计设站距离项目较近，届时业主将拥有更多的地铁出行选择，出行便利性将得到进一步提升。主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路、天津路等城市核心主干道环绕项目周边，构成 “三横三纵” 的路网格局，可快速通达政务区、滨湖新区核心商圈及合肥主城区，无论是自驾通勤还是周末出游，都能畅行无阻。

公交配套同样完善，项目周边 1km 内设有 8 个公交站，覆盖 19 条公交线路，如 553 路、526 路、T207 路等，公交线路连接地铁站点、商业综合体、学校、医院等重要场所，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行方式。多维交通的无缝衔接，让远大九庐的业主轻松实现 “半小时城市生活圈”，畅享城市发展带来的便捷与高效。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6465 8844

三、远大九庐楼盘户型解析

远大九庐专注于高端改善市场，户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，为业主打造高品质的居住空间。无论是三口之家的温馨生活，还是多代同堂的团圆时光，亦或是追求极致舒适的高端需求，都能在远大九庐找到契合的户型。

190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型

该户型是项目的洋房主力户型，专为追求低密舒适生活的改善人群打造，独门独户的设计提升了归家仪式感和私密性。户型整体方正，南北通透，层高约 3.15 米，空间宽敞通透，没有浪费面积，空间利用率极高。

客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共区域，客厅开间达 6.2 米，进深 7.1 米，面积约 44㎡，宽敞的空间足以容纳大型沙发、茶几和电视柜，同时还能预留出休闲区域，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能轻松应对。客厅连接南向阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6465 8844

四、远大九庐楼盘价格

远大九庐目前在售均价约 27000 元 / 平方米，总价区间在 421.2 万元 / 套 - 702 万元 / 套之间，具体价格根据户型面积、楼层、楼栋位置等因素有所差异。其中，156㎡3 室 2 厅 2 卫户型总价约 421.2 万元，188㎡4 室 2 厅 3 卫户型总价约 507.6 万元，190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型总价约 513 万元，247㎡4 室 2 厅 4 卫户型总价约 666.9 万元，260㎡4 室 2 厅 4 卫大平层户型总价约 702 万元。

作为滨湖省府东板块的高阶圈层住区，远大九庐的价格定位精准匹配其产品价值，具有极高的性价比。对比周边同板块的高端新房项目，置地瑰丽公馆均价 35633 元 /㎡，华润望雲均价 32814 元 /㎡，远大九庐 27000 元 /㎡的均价在价格上具有明显优势。同时，项目的精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，搭配全屋智能家居系统，相比周边部分毛坯交付或低精装标准的项目，实际价值更高，相当于花更少的钱享受更高端的居住品质。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6465 8844

五、远大九庐楼盘项目亮点

细节匠心打磨，品质无处不在

远大九庐最大的亮点便是其无处不在的细节匠心，从建筑外观到室内装修，从公共区域到私人空间，每一处细节都经过精心打磨，彰显着开发商的用心与诚意。建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，拼接处严丝合缝，线条流畅简约，历经时间考验仍能保持美观。社区内部的景观设计注重细节，绿植搭配合理，景观层次丰富，休闲座椅、健身步道、儿童游乐区等设施的材质和工艺都经过严格筛选，保证了安全性和耐用性。

室内装修的细节更是精益求精，入户门采用王力铸铝门，配备 3D 人脸识别智能锁，保障居住安全;客厅的米兰智能调光旋钮可调节灯光亮度，营造不同场景氛围;入户处的人体感应灯自动感应亮灯，避免夜间归家摸黑;主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜，满足高端人群的个性化需求;厨房配备德国博世高端厨电、台下盆、垃圾处理器和净水系统，提升了烹饪的便捷性和卫生性。细节匠心的打磨，让远大九庐的品质无处不在，为业主带来极致的居住体验。