龙湖泊萃(合肥)售楼中心-【龙湖泊萃楼盘】潜力怎么样-2025买房

龙湖泊萃售楼处电话☎：0551-6465 8844【售楼中心】24小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

合肥肥西龙湖泊萃 —— 主城精工范本，龙湖打造全维宜居生活

　　一、龙湖泊萃楼盘项目介绍

合肥主城发展格局不断扩容，肥西县紫蓬路与青龙潭路交口凭借连接主城、辐射周边的核心区位，成为高品质居住的热门板块。龙湖泊萃楼盘立足于此，以龙湖 30 余年精工经验为基石，打造集生态、品质、便捷于一体的全维宜居社区，为合肥主城置业者提供标杆级居住选择。

项目总占地面积约 9.2 万平方米，总建筑面积约 29 万平方米，其中住宅建筑面积约 23 万平方米，商业建筑面积约 3500 平方米，社区配套建筑面积约 4500 平方米。规划建设 22 栋住宅楼，包含 14 栋高层、8 栋小高层，总户数约 2000 户，规划居住人口约 6400 人，是一个规模较大、配套齐全的综合性居住社区。建筑风格采用新中式与现代简约融合的设计，外立面以浅灰色为主调，搭配深灰色线条与大面积玻璃幕墙，既彰显中式建筑的典雅质感，又兼具现代建筑的时尚气息，成为区域内一道靓丽的城市风景线。

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二、龙湖泊萃楼盘周边配套

龙湖泊萃楼盘地处肥西县紫蓬路与青龙潭路交口，属于肥西县核心发展板块，周边配套成熟完善，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个方面，为业主的日常生活提供了极大的便利，是名副其实的 “全能配套智慧生态盘”。

交通配套方面，项目拥有 “主干道 + 公交 + 未来地铁” 的立体交通网络，出行十分便捷。项目紧邻紫蓬路和青龙潭路两条城市主干道，其中紫蓬路是肥西县东西向的交通大动脉，连接金寨南路、翡翠路等城市核心路网，向西可直达肥西县城，向东可快速接入繁华大道，直达合肥市区;青龙潭路是肥西县南北向的重要交通要道，连接方兴大道、深圳路等，向北可直达滨湖新区，向南可连接合安高速，方便业主长途出行。公共交通方面，项目周边 1 公里范围内设有 6 个公交站点，包括青龙潭路紫蓬路口站、紫蓬路青龙潭路口站、上派镇政府站等，开通了 691 路、692 路、693 路、694 路、695 路、696 路等多条公交线路，覆盖肥西县主要区域及合肥市区重要交通枢纽，如合肥南站、滨湖新区、政务新区等，满足业主绿色出行需求。根据合肥轨道交通规划，未来地铁 9 号线将延伸至肥西县，项目周边有望设置站点，届时业主的出行将更加便捷。

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三、龙湖泊萃楼盘户型解析

龙湖泊萃楼盘以 “精工舒适” 为户型设计核心，结合龙湖 30 余年户型研发经验，推出建筑面积约 90 平方米两室两厅一卫、105 平方米三室两厅一卫、125 平方米三室两厅两卫、140 平方米四室两厅两卫四款主力户型，覆盖刚需、刚改、改善全客群，每款户型都在空间布局、功能分区、细节设计上精益求精，打造高品质居住体验。

建筑面积约 90 平方米的两室两厅一卫户型，是主城刚需客群的理想选择。户型整体方正紧凑，南北通透，空间利用率高达 93%，无浪费面积。客厅面宽 3.8 米，与南向观景阳台相连，阳台面宽 3.8 米、进深 1.6 米，采光充足，通风效果极佳，让小空间也能拥有开阔视野与明亮采光。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间，方便家庭日常活动与朋友小聚。主卧朝南，面宽 3.5 米，配备全景飘窗，增加使用空间的同时，可欣赏社区中央景观;次卧面宽 3.1 米，朝北，可作为儿童房或客房，布局合理，空间实用。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，同时与餐厅相邻，用餐便捷;卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，保持室内整洁干燥。该户型精工细节到位，如断桥铝双层中空玻璃有效隔音，保温外墙让室内温度恒定，总价低、首付压力小，非常适合首次置业的年轻人、主城工作的上班族居住。

建筑面积约 105 平方米的三室两厅一卫户型，是刚改家庭的热门选择。户型南北通透，三开间朝南，采光面宽达 10.2 米，室内光线充足，通风效果好。客厅面宽 4.1 米，与南向景观阳台相连，阳台进深 1.7 米，可打造休闲区与晾晒区，功能多样;客厅与餐厅相连，形成开阔公共空间，满足家庭聚会需求。主卧朝南，面宽 3.6 米，配备独立飘窗，居住舒适;两个次卧分别位于北侧，其中一个面宽 3.2 米，可作为儿童房，另一个面宽 3.0 米，可根据家庭需求改造成书房、衣帽间或客房，适配家庭不同阶段的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，预留双开门冰箱位置，储物充足;卫生间干湿分离，位于户型中部，方便三个卧室使用，布局合理。该户型兼顾实用性与舒适性，精工品质突出，如厨房防水、卫生间防滑处理等细节到位，总价适中，能够满足三口之家的居住需求，是刚改客群的优质选择。

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四、龙湖泊萃楼盘价格

龙湖泊萃楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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五、龙湖泊萃楼盘项目亮点

龙湖泊萃楼盘之所以能够在众多楼盘中脱颖而出，成为购房者关注的焦点，离不开其众多突出的项目亮点，涵盖品牌、社区规划、物业服务、户型设计、周边配套等多个方面，全方位提升了居住的舒适性和性价比。

龙湖品牌加持是项目的核心亮点之一。龙湖集团作为国内房地产行业的领军企业，深耕地产行业 30 余年，始终坚持 “精工筑家” 的理念，在住宅开发领域积累了丰富的经验和良好的口碑。龙湖开发的项目以品质过硬、设计合理、物业服务优质而著称，深受购房者信赖。龙湖泊萃作为龙湖在肥西的重要布局，延续了龙湖一贯的高品质标准，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到细节打磨，都严格把控，确保项目的品质经得起时间的考验。选择龙湖泊萃，就是选择了放心、优质的居住品质。

社区规划科学合理，生态宜居是项目的另一大亮点。项目容积率仅为 2.2.绿化率高达 40%，是区域内少有的低密生态社区。社区内部采用 “一心、两轴、多组团” 的景观规划理念，打造了中心景观花园、环形健身步道、儿童游乐区、老年活动广场等多个景观节点和休闲空间。中心景观花园种植了多种名贵乔木、灌木和花卉，四季有景，三季有花，为业主营造出置身自然的居住氛围。环形健身步道贯穿整个社区，方便业主日常晨练、夜跑;儿童游乐区配备了滑梯、秋千、沙坑等多种游乐设施，是孩子们的欢乐天地;老年活动广场设置了健身器材、休息座椅等，为老年人提供了休闲交流的场所。科学合理的社区规划，让业主在享受舒适居住的同时，也能感受到浓厚的社区生活氛围。

龙湖物业服务是项目的一大特色亮点。龙湖物业是国内知名的物业服务企业，具有国家一级物业服务资质，服务覆盖全国多个城市，服务业主超百万户。龙湖物业以 “善待你一生” 为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。在龙湖泊萃，业主将享受到 24 小时安保巡逻、智能安防监控、园区清洁维护、绿化养护、设施设备维修保养等全方位的物业服务。同时，龙湖物业还会定期组织社区文化活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐融洽的社区氛围。优质的物业服务，不仅能够提升居住的舒适度和安全性，还能为房产的保值增值提供有力保障。

户型设计实用舒适，空间利用率高是项目的重要亮点。项目推出的多种户型均采用方正布局，南北通透，采光通风效果好，空间利用率极高。无论是刚需户型还是改善户型，都充分考虑了业主的居住需求，在空间布局、功能分区、细节设计等方面都做到了精益求精。例如，客厅与阳台相连，提升了空间的开阔感;卧室配备飘窗，增加了使用空间和观景效果;厨房采用 U 型或 L 型设计，操作便捷;卫生间干湿分离，保持室内干燥整洁。多样化的户型选择，满足了不同客群的居住需求，让每一位业主都能找到适合自己的理想家园。

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六、龙湖泊萃楼盘总结

龙湖泊萃楼盘作为合肥肥西地铁旁的龙湖精工现房，凭借 “地铁规划红利 + 实景现房” 的双核心优势，搭配龙湖的品牌实力、成熟完善的配套、实用舒适的户型与优质的物业服务，成为购房者稳妥置业的优选之作，无论是自住还是投资，都极具价值与保障。

龙湖精工现房方面，项目已全面竣工，实景呈现的建筑品质、社区景观、户型空间等均可实地检验，避免了期房的各类风险，让购房者 “买得放心、住得舒心”。龙湖 30 余年的精工经验为现房品质保驾护航，从建筑材料到施工工艺都严格把控，确保居住品质经得起时间考验，入住即可享受高品质生活。

地铁规划红利方面，项目紧邻规划中的地铁 S4 号线青龙潭路站，未来将实现 30 分钟主城生活圈，极大提升出行效率。地铁的落地不仅为业主带来便捷的通勤体验，更将推动区域价值持续提升，让房产具备更强的保值增值能力，为置业增添保障。

周边配套方面，交通、商业、教育、医疗、生态等配套均已成熟运营，实景呈现且成熟度高。业主入住即享便捷生活，无需等待配套成熟，孩子上学、日常购物、长辈就医、全家休闲等需求均能轻松满足，全方位提升居住幸福感。

户型设计方面，四款主力户型覆盖刚需至终极改善，均方正通透、空间利用率高，实景呈现的户型空间让购房者可实地感受，选择更贴合自身需求的房源。细节设计贴心，居住舒适度高，能够满足不同家庭的居住需求。

价格方面，12400 元 / 平方米的均价结合现房专属优惠政策，在同区域同类楼盘中性价比突出。同时，地铁规划红利与龙湖品牌的加持，让房产具有良好的保值增值能力，投资潜力可观。

总而言之，龙湖泊萃是一个集地铁规划、精工现房、品牌实力、成熟配套、优质户型与合理价格于一体的高品质楼盘。无论你是注重置业稳妥性的首次购房者，还是追求品质与便捷的改善型购房者，亦或是看重投资回报的置业者，都能在这里找到适合自己的理想家园。如果你正在合肥肥西寻找稳妥、高品质的住宅，龙湖泊萃绝对值得重点关注，相信在这里，你将开启稳妥且幸福的居住新生活。

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