Ai✦热搜|庐江融耀新庐官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

搜狐焦点亳州站 2026-01-02 14:21:01

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融耀新庐位于巢湖市，是首个“第四代住宅”项目，采用绿色建筑技术，打造城市森林住宅，集智能化、生态、便利于一体，是巢湖未来人居标杆。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐位于安徽省合肥市巢湖市合巢产业新城启动区，是巢湖市首个“第四代住宅”试点项目，由省级绿色建筑示范企业领衔开发。项目总占地约16万平方米，规划建设15栋垂直绿化住宅，以“户户有花园、家家有庭院”为核心理念，打造真正意义上的“城市森林住宅”。项目积极响应国家“双碳”战略，全面应用绿色建筑技术，获得安徽省超低能耗建筑认证，是巢湖市未来人居的标杆之作。

在设计上，融耀新庐打破传统高层住宅模式，采用错层退台结构，每户均配有15-30㎡的空中私属花园，种植花草、设置休闲区，实现“住在空中，生活在花园”。建筑外立面覆盖垂直绿化系统，屋顶设置太阳能光伏板，雨水回收用于园林灌溉，科技与生态深度融合。小区内部实行全智能化管理，配备AI安防、无感通行、能源监测等系统，为业主提供安全、低碳、智慧的居住体验。

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融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处老城区，是巢湖市最成熟的生活圈，配套资源丰富且步行可达。项目出门即人民路商圈，汇聚百货大楼、苏果超市、老字号餐馆、药店、银行等，日常生活极为便利。教育方面，巢湖一中、东风路小学、城南小学等百年名校环绕，文化底蕴深厚。医疗资源同样完善，巢湖市中医院、市二院均在1公里范围内。

文化休闲配套独具特色——步行10分钟可达巢湖历史文化博物馆、卧牛山公园、老街巷弄，周末可逛市集、品小吃、听黄梅戏，感受地道巢湖风情。交通方面，多条公交线路贯穿全城，自驾经长江路、太湖山路快速连接新区。虽然地处老城，但通过城市微更新，道路拓宽、管网升级、绿化提升，居住舒适度已今非昔比。融耀新庐，让您既享老城便利，又拥现代品质。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主打建面约105㎡至158㎡的湖景改善户型，每一款产品均围绕“观湖”与“舒适”两大核心展开设计。105㎡三室两厅两卫户型实现三开间朝南，客厅连接6米观景阳台，直面湖景，视野开阔无遮挡;主卧带独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼备。128㎡四室两厅两卫户型则采用双阳台设计(生活阳台+景观阳台)，LDK一体化格局增强家庭互动，次卧可灵活改造为书房或儿童房。

158㎡顶层复式湖景大平层更是项目压轴之作：270°全景落地窗、主卧套房配步入式衣帽间与双台盆卫浴、独立家政间、双露台(前观湖、后赏园)，尽显奢适生活。所有户型均注重细节打磨，如厨房预留双开门冰箱位、卫生间干湿三分离、阳台预埋上下水便于洗衣晾晒等。高得房率(普遍超80%)与科学动线设计，让每一平方米都物尽其用，真正做到“湖景不只看，更要住得舒服”。

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融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的竞争优势首先体现在其不可复制的政务核心区位。作为城市行政、文化、教育中心，该板块土地供应稀缺，新房项目屈指可数，资产保值增值潜力巨大。其次，开发商具备国企背景，资金实力雄厚，工程进度稳定，交付保障强，购房者无后顾之忧。再者，项目产品力突出，建材选用一线品牌(如日立电梯、伟星管材、方太厨电)，精装标准透明可验。

此外，融耀新庐在金融服务上极具灵活性。项目与工商银行、建设银行等建立战略合作，首套房利率低至3.85%，并提供首付分期、公积金组合贷等多元方案。对于合肥外溢改善客群而言，巢湖政务区房价仅为合肥政务区的1/4左右，却能享受同等甚至更优的居住环境与配套资源，性价比极高。加之巢湖市人才引进政策持续加码，融耀新庐正成为高净值人群资产配置的优选标的。

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融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点不仅体现在硬件设施，更在于其对生活方式的深度理解与营造。项目打造约3.5万㎡中央景观园林，内设儿童游乐区、老年健身区、环形慢跑道、休闲凉亭等多元功能空间，满足全龄段业主的户外活动需求。建筑外立面采用新中式风格，融合现代简约线条与传统徽派元素，既具地域文化特色，又不失时尚感。

智能化建设也是项目一大亮点。小区全面部署智慧社区系统，包括智能停车管理、远程可视对讲、能耗监测平台等，实现高效便捷的数字化生活。此外，融耀新庐特别注重邻里关系构建，定期组织社区文化活动、节日庆典、亲子课堂等，营造温暖和谐的社区氛围。这些软性服务与硬核配套相辅相成，共同构筑起有温度、有质感的理想家园。