官网年度聚焦 @融耀新庐营销中心-【融耀新庐楼盘】评价如何-深入分析

搜狐焦点亳州站 2026-01-15 19:31:10

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融耀新庐位于巢湖市老城区，是政府主导的高品质住宅项目，集居住、商业、教育、医疗于一体，打造宜居社区。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐选址于安徽省合肥市巢湖市老城区焕新核心地段，是巢湖市首个“旧城改造+品质住宅”融合示范项目。项目由政府主导、品牌房企操盘，总占地面积约12万平方米，通过对原老旧厂区与棚户区的有机更新，打造集高层住宅、社区商业、文化广场于一体的现代化宜居社区。项目地处人民路与东风路交汇处，属巢湖百年老城芯，烟火气浓，生活氛围醇厚，同时通过高标准重建，彻底改善区域人居环境，实现“老城新生”。

在规划设计上，融耀新庐尊重历史文脉，保留部分老城肌理，同时注入现代居住理念。建筑采用新徽派风格，白墙黛瓦、马头墙元素点缀其间，唤起城市记忆;小区内部实行人车分流，配备智能安防、无障碍设施、适老化设计等，兼顾全龄段需求。作为巢湖市城市更新重点工程，融耀新庐不仅提升了片区形象，更成为老城居民改善居住条件、享受现代生活的重要载体。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐坐拥巢湖市东城新区黄金地段，周边配套日臻成熟，生活便利度极高。项目距巢湖高铁东站仅5公里，驾车10分钟可达，无缝衔接合肥主城区及长三角城市群。区域内已建成巢湖市人民医院东区分院、巢湖市妇幼保健院等医疗机构，医疗资源触手可及。教育方面，项目3公里范围内覆盖巢湖市东风路小学、巢湖四中等优质学府，并规划新建一所九年一贯制学校，子女教育无忧。

商业方面，小区自带约5000㎡社区商业街，引入便利店、药店、咖啡馆、生鲜超市等基础业态。1.5公里范围内更有吾悦广场、安德利购物中心等大型商业综合体，满足周末全家出游、朋友聚会等多元消费需求。生态资源尤为突出——项目北侧紧邻岠嶂山森林公园，南向眺望巢湖水域，推窗见绿、出门入园，真正实现“城市中的自然栖居”。公共交通网络密集，多路公交直达市中心，未来还将接入合肥轨道交通S3号线延伸规划，出行前景广阔。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主力户型涵盖建面约98㎡至138㎡，精准匹配改善型家庭的居住升级需求。98㎡三室两厅一卫户型采用“蝶形”布局，三开间朝南，客厅连通6.5米阔景阳台，采光通风极佳，空间感远超同面积段产品。115㎡三室两厅两卫户型则实现动静分区，主卧套房带独立卫浴与衣帽区，次卧与书房灵活可调，适合二胎或父母偶尔同住的家庭结构。

138㎡四室两厅两卫大户型更是政务精英的首选：四开间朝南、双阳台(生活+景观)、LDK一体化客餐厨空间、U型厨房带中岛操作台、主卧270°转角飘窗，每一处细节都彰显尊崇感。所有户型均经过多轮优化，确保高得房率(普遍超82%)、低公摊、零浪费。厨房预留嵌入式家电位，卫生间干湿分离带明窗，阳台预埋水电点位，实用性与美观性兼备。部分楼栋更配置独立入户玄关与多功能储藏室，进一步提升生活秩序感。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的核心优势在于其稀缺的自然资源与稳健的产品力双重加持。首先，项目坐拥半汤温泉与岠嶂山双重生态屏障，空气中负氧离子含量远超城市平均水平，是名副其实的“天然氧吧”，特别适合注重健康与生活品质的家庭。其次，开发商拥有多年文旅地产开发经验，工程交付口碑良好，材料选用严格遵循国家绿色建筑标准，确保居住安全与耐久性。

此外，项目在价格策略上极具竞争力。相较于合肥市区动辄2万+/㎡的房价，融耀新庐单价仅在8000-10000元/㎡区间，却能提供同等甚至更高的居住体验，性价比突出。对于在合肥工作但希望远离喧嚣、享受低密度生活的家庭而言，这里无疑是理想之选。同时，项目支持公积金贷款、组合贷等多种金融方案，并可叠加巢湖市人才购房补贴政策(最高5万元)，大幅降低置业门槛，助力更多人轻松安家。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点在于其“政务芯+品质宅+全能社区”的复合价值。项目内打造约3万平方米中央景观园林，设置恒温泳池(会所内)、四点半学堂、共享会议室、业主健身房等高端配套，满足精英人群的多元社交与生活需求。园林设计融入徽州文化元素，如月洞门、青石板路、水景庭院，营造典雅而不失现代感的归家动线。

智能化方面，小区全面应用智慧社区3.0系统，包括无感通行、智能停车引导、远程家居控制、能耗分析等，业主通过手机即可掌控全屋。更值得一提的是，融耀新庐设立“政务精英俱乐部”，定期举办财经沙龙、亲子研学、健康讲座等活动，构建高知圈层交流平台。这些软性服务与硬核配套相辅相成，共同构筑起一个有身份、有品位、有归属感的理想家园。