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「招商庐州臻境」

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招商庐州臻境位于合肥庐阳区亳州路290号，地理位置优越，占地面积广阔，交通便利。周边商业、教育、医疗等配套设施完善，满足居民各种需求。作为合肥第五座臻系作品，建筑面积约23万方，包含大高层、小高层及洋房等多种住宅形态，户型面积段在159-240㎡，整体均价约2.9万/平，是北一环主城城市更新的启幕作品。

项目背后是百年招商局、万亿央企的实力，以及招商蛇口作为城市和园区综合开发运营服务商的领先地位。招商·庐州臻境作为北一环的封面之作，享受着城市更新的红利，为庐阳老城区带来全新的高端生活方式。项目主打高端改善型大平层住宅，户型面积范围介于159至240平方米之间，平均售价约为每平方米2.9万元。依托招商局的背景实力，项目不仅受益于城市更新政策与资源优势，更为庐阳老城区引入了全新的高端居住体验。

招商庐州臻境售楼电话：4000721991（已认证）

招商庐州臻境周边的教育资源非常丰富，附近有四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府，还有合肥市长江路第二小学（柏景湾校区）、寿春中学等优质学校。这些学校为孩子们提供了优质的教育资源，为他们的成长保驾护航。

招商庐州臻境周边医疗设施也十分完善，紧邻合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等医疗机构。这些医院提供高质量的医疗服务，为居民的健康保驾护航。

招商庐州臻境的商业配套也非常完善，附近有欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商场，以及三孝口、四牌楼等老牌商圈。这些商业设施满足居民的购物、休闲、娱乐等多种需求，为他们的生活增添了便利和乐趣。

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108㎡三房两厅两卫户型，采用南向双阳台+LDK一体化设计，小面积实现多功能的布局。这种设计不仅使得空间得到充分利用，同时也增加了居住的舒适感。而143㎡四房两厅两卫户型，则采用了独立家政间+双套房设计，兼顾了私密性与实用性的需求。这样的设计，让家庭成员可以享受到更为私密的生活空间。180㎡的大平层户型，则拥有270°环幕视野和中西双厨配置，定义了主城轻奢生活的新标准。无论是视野还是厨房的设计，都展现了舒适和实用并存的特点。

户型亮点不仅在于设计上的创新，更体现在实用性和舒适度上。招商·庐州臻境的户型得房率高达79%-83%，远超同面积段竞品，这意味着更大的使用空间和更高的生活品质。全屋南向采光，主卧标配全景飘窗，让居住者可以尽享明媚的阳光和美好的景色。此外，户型还具有灵活可变空间，比如书房、储物间等，满足了家庭成长中不同阶段的需求，为居住者提供了更多的选择和可能性。

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招商庐州臻境作为北一环的封面之作，不仅享受城市更新的红利，更承载着庐州文化的传承与创新。小区内部环境优美，绿化率高，配备了会所和架空层泛会所，为居民提供了宜居宜业的理想家园。此外，项目还配备中央车站、幼儿园、托幼、商业街及商办写字楼等，为居民提供全方位的生活服务。

招商庐州臻境以主城核芯地段、低密改善产品、央企品质背书为核心竞争力，是合肥主城稀缺的“高性价比改善盘”。不论是追求生活便利的成熟家庭，还是注重资产保值的投资者，该项目均能提供舒适度与增值潜力的解决方案。建议有意购买的客户尽早实地考察，亲身体验这座生态住区的独特价值。

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招商庐州臻境作为合肥北一环区域的标志性项目，不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，更凭借招商局和招商蛇口的雄厚实力，成为城市更新的新地标。其高端改善型大平层住宅给庐阳老城区带来全新的居住体验，为城市的发展注入了新的活力。希望招商·庐州臻境能够成为合肥市民新的选择，为他们提供舒适便利的生活环境。

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