建发翡翠云璟最新楼盘详细介绍及优势分析

搜狐焦点亳州站 2025-12-21 18:15:24

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建发翡翠云璟价格实惠，地铁+主干道双优势，性价比高，适合刚需和改善型家庭。

建发翡翠云璟售楼处电话：0551-6465 8844

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四、建发翡翠云璟楼盘价格

建发翡翠云璟作为合肥经开的 “地铁红盘”，价格定位精准匹配通勤族的预算需求，在坐拥 “地铁 + 主干道” 双重交通优势、国企品质保障的同时，具备极高的性价比，让通勤族无需为交通便捷性支付过高溢价，轻松实现 “高效通勤 + 品质居住” 的双重目标。

目前，项目高层产品均价约 18500 元 /㎡，洋房产品均价约 21000 元 /㎡，户型面积段覆盖 100-143㎡，总价区间在 185 万 - 300 万之间，全面覆盖刚需、刚改及改善型通勤家庭的预算范围。对比合肥同类 “地铁盘”，滨湖新区、政务区的地铁沿线楼盘均价普遍在 2.5 万 - 3 万 /㎡，而建发翡翠云璟所在的经开板块处于价值洼地，价格优势显著，且交通配套更完善、居住环境更舒适，性价比远超同类项目。

对于刚需通勤族而言，100㎡三室两厅一卫户型总价约 185 万，最低首付仅需 37 万(20% 首付比例)，商业贷款 30 年，月供约 7000 元。这个预算对于年轻通勤族来说压力可控，无需过度透支家庭资金，就能享受到地铁通勤的便捷性与国企品质的居住环境，彻底告别 “通勤远、租房贵” 的困境，实现 “安家合肥” 的目标。

刚改通勤家庭可选择 120㎡三室两厅两卫户型，总价约 222 万，首付约 44 万，月供约 8500 元。该户型空间更宽敞，能满足三口之家或二胎家庭的居住需求，同时享受地铁 + 主干道的双重通勤优势，家长无需为接送孩子与通勤冲突烦恼，在提升居住品质的同时，保证通勤效率，是刚改通勤家庭的高性价比选择。

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六、建发翡翠云璟楼盘总结

建发翡翠云璟作为合肥经开板块的 “全龄友好社区” 标杆，以 “全龄规划、全龄配套、全龄户型、国企品质、优质物业” 五大核心优势，成为刚需成长型家庭、刚改二胎家庭、高端改善三代同堂家庭的置业首选，重新定义了合肥全龄宜居的标准。

从社区规划来看，项目以 “全龄友好” 为核心，细分多重功能空间，低密高绿的环境让每个家庭成员都能找到专属的活动场所，孩子能安全玩耍，长辈能休闲健身，年轻人能放松解压，邻里能互动交流，营造和谐幸福的社区氛围。

从周边配套来看，项目周边教育、医疗、生态、商业、交通配套均适配全龄需求，全龄段优质教育资源为孩子成长保驾护航，三甲医院与社区卫生服务中心保障家人健康，翡翠湖公园等生态资源满足全龄休闲需求，全能商业配套覆盖全龄消费，立体交通网络方便不同年龄段业主出行，让每个家庭成员都能享受到便捷舒适的生活。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 6588

五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点

建发翡翠云璟能成为合肥经开 “地铁红盘”，核心在于其五大核心亮点，精准击中通勤族的核心需求，从交通、品牌、产品、配套、物业五个维度，为通勤族打造 “高效 + 舒适” 的品质居住体验。

双核心交通优势，全城半小时通勤圈。这是项目最核心的亮点，紧邻在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站(800 米)，通车后 15 分钟直达合肥南站、政务区，30 分钟覆盖主城核心;同时紧邻繁华大道与集贤路两大主干道，自驾通勤畅通无阻，形成 “地铁 + 主干道” 的双重交通保障。立体交通网络让通勤族彻底告别拥堵烦恼，精准把控通勤时间，大幅提升生活效率与幸福感;随着地铁通车，项目的区位价值与保值增值能力还将持续提升。

世界 500 强国企背书，品质与交付有保障。建发集团作为世界 500 强企业，实力雄厚;建发房产拥有 30 余年开发经验，是业内公认的 “国企品质标杆”。项目从建材甄选到施工工艺，每一个环节都层层把控，采用铝模施工、全现浇外墙等先进技术，避免墙面开裂、渗漏等问题;国企开发的背景让交付更有保障，能有效避免延期交房等风险，让通勤族购房更安心，无需为楼盘问题分心。

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合肥经开全龄友好社区!建发翡翠云璟，一家人的舒适宜居天地

　　一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍

一个理想的社区，应当能满足每个家庭成员的需求 —— 孩子有玩耍的天地，长辈有休闲的空间，年轻人有舒适的居住环境。建发翡翠云璟正是如此，落子合肥经开核心区繁华大道与集贤路交口，以 “全龄友好” 为核心规划理念，搭配国企品质、低密社区与全能配套，打造出一处能适配二人世界、三口之家、三代同堂的全龄宜居天地，成为合肥家庭置业的优选标杆。

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三、建发翡翠云璟楼盘户型解析

建发翡翠云璟在户型设计上坚持 “以人为本”，针对不同家庭结构与居住需求，打造了 100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三大主力户型，每个户型都兼具实用性与舒适性，实现 “小面积大空间、大户型高享受” 的居住体验。

100㎡三室两厅一卫户型是刚需群体的首选，整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光与通风。入户设置独立玄关，预留鞋柜收纳空间，让归家更具仪式感;餐客一体设计，连接南向观景阳台，客厅面宽达 3.6 米，空间开阔不显拥挤，无论是日常起居还是朋友小聚都能轻松应对。三个卧室分布合理，主卧与次卧朝南，采光充足，儿童房朝北，空间紧凑实用，满足三口之家的居住需求。U 型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，让烹饪更高效;卫生间采用干湿分离设计，提升使用效率与卫生状况，适合刚需家庭长期居住。

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二、建发翡翠云璟楼盘周边配套

对于改善型家庭而言，周边配套的完善程度直接决定居住品质，建发翡翠云璟凭借繁华大道与集贤路交口的黄金区位，将交通、商业、教育、医疗、生态等优质资源一网打尽，打造 “全维配套圈”，满足改善型家庭的高品质生活需求。

交通配套方面，项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络，出行便捷高效。紧邻城市两大主干道繁华大道与集贤路，双向八车道的交通路网，让自驾出行畅通无阻。向东沿繁华大道可直达滨湖新区、包河万达商圈，车程仅 15 分钟;向西连接高新区、政务区，20 分钟内可抵达天鹅湖商圈;向北沿集贤路可直达合肥南站，车程仅 10 分钟，轻松实现跨城出行。公共交通同样便捷，地铁 3 号线延长线(在建)翡翠湖站距离项目仅 800 米，预计 2025 年通车后，15 分钟即可直达政务区、庐阳区等主城核心区域;周边规划有 32 路、150 路、602 路、691 路等 6 条公交线路，无缝衔接全城各大商圈与交通枢纽，无论是通勤出行还是日常休闲，都能轻松应对。