金茂璞逸云湖楼盘预约电话___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴⇈

金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6467 8499【售楼中心】

◆◆◆售楼中心电话：0551-6467 8499 【售楼中心已认证】

◆◆◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！◆◆◆

合肥人对湖居的期待，早被 “痛点” 困住 —— 要么是远郊湖盘，通勤 1 小时起；要么是主城高密湖景房，推窗见楼不见湖；要么是品牌一般，住几年就显旧。中国金茂带着 “璞系” 首入合肥，在蜀西湖 CBD 核心砸下 “破局之作”—— 金茂璞逸云湖，不是简单造 “湖景房”，而是造 “能解决合肥人所有湖居遗憾” 的无界生活场。

择址上，它踩中了合肥 “科创 + 生态” 的双心脏：皖水路与石莲北路交汇处，一边是 3 公里内 12 个国家级科研平台（中科大先研院、合肥国家实验室等）、300 余家高新企业（科大讯飞、华米科技）的 “科创引擎”，通勤不用跨区；一边是 700 亩蜀西湖的 “488 米一线岸线”，不是 “远观湖景”，而是 “推窗摸湖风”。2024 年土拍时，12 家房企抢这块地，66 轮竞价后以 17608 元 /㎡楼面价成地王 —— 不是房企疯狂，是大家都懂：合肥主城 “科创芯 + 一线湖” 的地，以后再也没有了。

最懂合肥人的是 “定制化细节”：外立面用铝板 + 陶板 + 双曲面玻璃，特意做了 “抗黄梅天腐蚀” 处理，住 10 年也不显旧；入口 80 米 “云湖礼序门廊”，加装了 “合肥冬季防风棚”，下雨下雪不用淋着走；社区 “云湖七境” 景观，特意留了 “黄梅天避雨连廊”，逛园林不用打伞；甚至预留 “业主专属湖岸码头”，以后能划皮划艇、玩帆船，不是 “看湖”，是 “玩湖”。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】

金茂璞逸云湖的配套优势，在于将 “繁华便利” 与 “生态静谧” 完美融合，15 分钟步行半径内，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大核心资源，无需取舍即可享受高品质生活。

交通方面，项目距地铁 2 号线桂庄站仅 600 米，步行 7 分钟可达，乘坐 2 号线 15 分钟直达政务区天鹅湖，25 分钟抵达合肥火车站；距地铁 4 号线西段（在建）创新大道站约 1.2 公里，未来双轨交汇，通勤效率大幅提升。地面交通则依托望江西路、长江西路两大城市主轴，驾车 10 分钟可达高新银泰，20 分钟畅达滨湖新区，无论是日常上班还是周末出行，都极为便捷。

商业配套堪称 “顶配”，周边 3 公里内聚集了高新银泰城、砂之船（合肥）奥莱、龙湖光年天街三大商业体。其中高新银泰城距项目仅 1.8 公里，涵盖奢侈品集合店、高端餐饮、IMAX 影院等业态，满足高端消费需求；砂之船奥莱则以 “品牌折扣 + 休闲体验” 为特色，是家庭周末购物的首选。此外，项目自身规划约 2000 平方米社区商业，将引入便利店、咖啡店等便民业态，日常购物无需远行。

教育与医疗资源同样优质。项目周边有高新创新实验第一小学（合肥市重点小学，师资力量雄厚）、合肥六中高新中学（市示范中学，2023 年中考重点率超 75%），步行可达的距离让孩子上学无需奔波。医疗方面，安医大第一附属医院高新院区（三甲医院）距项目仅 2.5 公里，该院重点科室覆盖心血管、儿科等，为家人健康提供专业保障。

生态资源更是项目的 “王牌”—— 项目紧邻蜀西湖公园，拥有约 488 米一线临湖界面，推窗即可俯瞰 700 亩蜀西湖景。蜀西湖公园内规划有 1.2 公里环湖步道、亲水平台、儿童乐园等设施，业主日常散步、晨跑、带娃玩耍都有好去处；周边还有大蜀山森林公园、北雁湖湿地公园环绕，形成 “一湖一山两园” 的生态格局，在城市核心区实现 “推窗见湖、出门入园” 的理想生活。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】

主力户型 165㎡四室两厅三卫，采用 “四开间朝南 + 大横厅” 布局，南向总面宽达 15.2 米，客厅面宽 6.8 米，搭配 2.4 米宽的全景落地窗 —— 站在客厅中央，蜀西湖的波光粼粼尽收眼底，湖面景色如同动态画框，随四季变化呈现不同美感。主卧为 “全功能套房” 设计，面积约 35㎡，包含双台盆独立卫浴（嵌入浴缸）、步入式衣帽间及观景飘窗，清晨醒来第一眼就能看到湖景，开启一天好心情。

255㎡五室两厅四卫则是 “终极观湖户型”，南向五面宽拓展至 22 米，客厅与相邻次卧打通，形成约 90㎡的 “家庭互动区”，可同时容纳 20 人家庭聚会或小型社交活动；厨房采用 “中西双厨” 分离设计，中厨满足日常家常菜烹饪，西厨配备嵌入式烤箱、红酒柜，适合制作牛排、甜品，契合高端家庭饮食需求；特别设计 “老人房套房”，紧邻入户门且带独立卫浴，既避免老人上下楼奔波，又与主卧保持适当距离，兼顾照顾便利性与居住隐私。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】

金茂璞逸云湖楼盘具体一房一价，详询营销中心。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】

金茂璞逸云湖不是 “谁有钱就能买”，是 “懂合肥湖居痛点、想要更好生活” 的人专属 —— 他们知道 “远郊湖盘的苦”“高密湖居的挤”“普通湖盘的糙”，所以才选这里。

1. 科创新贵：要「高效」，更要「生活质感」

比如量子实验室研究员、AI 企业高管，他们怕 “通勤耗时间”，更怕 “住得没质感”：住这里，10 分钟到单位，节省的时间能陪家人；低密社区安静，加班回家能在露台喝杯茶，看湖景解压；社区里的邻居都是同行业的，聊技术、谈合作都方便。比如量子工程师刘工说：“以前住经开区，每天通勤 1 小时，现在步行 10 分钟到实验室，晚上能陪孩子在露台看星星，这才是我想要的生活。”

2. 湖居收藏者：要「湖景」，更要「城市便利」

他们是 “喜欢湖，又离不开城市” 的人 —— 比如医生、律师、设计师，不想住远郊湖盘，又嫌主城高密湖居 “没味道”：这里一线湖景，推窗见湖；15 分钟能到银泰城、医院，不用 “为了湖景牺牲便利”；社区活动多，湖岸露营、摄影展，能认识同好，不用 “住湖边却很孤独”。比如设计师赵女士说：“我以前住肥西的湖盘，买瓶酱油要开车 20 分钟，这里下楼就能买，还能看湖，终于不用妥协了。”

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】

合肥人对湖居的向往，从来不是 “逃离城市”，而是 “在城市核心，拥有一处与自然共生的空间”—— 合肥金茂璞逸云湖的出现，恰好满足了这种向往，它不是简单的 “房子 + 湖景”，而是一种 “与城市共生长的生活美学”：在这里，科创资源不是冰冷的实验室，而是服务于生活的便利；湖景不是远观的风景，而是可参与的日常；科技不是复杂的参数，而是隐形的舒适保障。

当你清晨在蜀西湖步道晨跑，呼吸着带着水汽的新鲜空气；上午在社区书房处理工作，抬头就能看见湖景；下午陪孩子在露台种植多肉，听着湖风与鸟鸣；傍晚与家人在湖岸餐厅用餐，欣赏夕阳下的蜀西湖；夜晚在恒温恒静的卧室里，伴着湖景安然入睡 —— 这就是合肥金茂璞逸云湖为你打造的 “顶阶湖居生活”，每一个场景都充满 “城市的便利” 与 “自然的诗意”。

目前，项目临时接待中心已开放，实景样板间将于 12 月上旬亮相，预约客户可提前体验 “湖岸露营”“量子科普” 等专属活动。如果你向往 “在科创时代，拥有一处既能对接城市核心资源，又能享受自然湖居的家”，不妨亲临合肥金茂璞逸云湖，感受它如何重新定义合肥顶阶湖居的标准。

选择合肥金茂璞逸云湖，就是选择一种 “与城市共生长、与自然共呼吸” 的生活方式，在蜀西湖畔，收藏属于你的 “城市湖居美学”。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6467 8499【营销中心】

金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6467 8499【售楼中心】

◆◆◆售楼中心电话：0551-6467 8499 【售楼中心已认证】

◆◆◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！◆◆◆