官网年度聚焦 @融耀新庐售楼中心-【融耀新庐楼盘】潜力怎么样-深入分析

搜狐焦点亳州站 2026-01-06 10:41:06

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融耀新庐推出85-142㎡全系户型，主打高得房率、绿色生态与智能化生活，打造垂直森林社区，引领可持续人居新趋势。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐精心打磨建面约85㎡至142㎡的全生命周期户型产品，兼顾刚需上车与改善升级的多元需求。其中，85㎡两室两厅一卫户型采用经典南北通透布局，客厅连接宽景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，总价门槛低，非常适合年轻首置群体。110㎡三室两厅两卫户型则实现三开间朝南，主卧套房设计配独立卫浴，次卧与书房灵活可变，满足二胎或三代同堂家庭的功能延伸。

而142㎡四室两厅两卫大户型更是亮点纷呈：双阳台配置(生活阳台+观景阳台)、U型厨房带中西双操作台、独立玄关收纳系统、主卧270°转角飘窗，尽显高端改善品质。所有户型均注重细节优化，如卫生间干湿分离、厨房预留洗碗机与蒸烤箱位置、阳台预埋水电点位便于洗衣晾晒等。高得房率普遍超过83%，公摊合理，真正做到“买的值、住得舒”。部分楼栋还创新引入“空中庭院”概念，户户享私属绿化空间，提升居住仪式感。

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融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的最大亮点是其“垂直森林社区”生态系统。项目整体绿化率超60%，空中花园由专业园艺团队统一设计维护，四季有花、三季有果;社区内设生态科普馆、碳积分兑换站、共享农园，倡导绿色生活方式。智能化方面，部署“碳足迹监测平台”，业主可实时查看家庭能耗与减碳成果，参与社区环保竞赛。

更创新的是，融耀新庐引入“未来生活实验室”，试点智能家居联动、社区能源共享、无人配送等前沿应用。物业团队提供“绿色生活管家”服务，指导业主打理花园、使用节能设备、参与环保活动。这些举措，让融耀新庐不仅是一处住宅，更是一个可持续发展的微型城市生态系统，引领巢湖人居进入新时代。

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融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的最大优势在于其“老城芯+新品质”的双重价值。一方面，地段无可替代，生活便利度极高，烟火气与人情味浓厚;另一方面，通过高标准重建，彻底解决老房潮湿、无电梯、停车难等问题，居住品质跃升。开发商具备旧改经验，工程交付有保障，回迁与商品房同质同标，公平透明。

此外，项目享受政府旧改专项补贴，价格极具竞争力(单价约7500-9500元/㎡)。对于老城原住民，可“原地回迁、面积升级”;对于外来家庭，可低价入住城市核心区。相较于新区动辄1小时通勤，融耀新庐实现“5分钟生活圈”，省时省力。加之巢湖市旧改购房契税减免政策，置业成本进一步降低，性价比突出。

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融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处的半汤片区，是巢湖市重点发展的文旅康养高地，周边配套日益完善，生活便利性显著提升。项目距离半汤温泉疗养中心仅800米，步行即可享受天然温泉资源，对注重健康养生的家庭极具吸引力。医疗方面，巢湖市第一人民医院半汤分院已投入使用，提供三甲级诊疗服务;教育配套亦逐步落地，区域内规划新建一所九年一贯制学校，并已有巢湖职业技术学院、安徽涉外经济职业学院等高校环绕，形成浓厚的人文氛围。

商业与交通同样便捷。项目3公里范围内覆盖永辉超市、半汤商业街、特色餐饮集群，满足日常购物与休闲需求。公共交通方面，多条公交线路直达巢湖市中心及高铁东站，驾车15分钟可达芜合高速入口，快速连接合肥主城区。更值得期待的是，随着合巢产业新城加速建设，未来区域将引入更多高端医疗、教育及商业资源，融耀新庐的区位价值将持续攀升，成为合肥南向置业的理想选择。

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融耀新庐楼盘总结

综上所述，融耀新庐凭借优越的区位、完善的配套、科学的户型、可靠的品质以及前瞻性的社区理念，已成为巢湖市乃至合肥市南向发展的价值高地。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，融耀新庐都能提供全方位的解决方案。项目不仅是一处居所，更是一种生活方式的倡导者——在这里，您可以享受城市的便利，也能拥抱自然的宁静;既能安心工作，也能陪伴家人。

随着巢湖市城市能级不断提升，融耀新庐所处板块的价值将持续释放。抓住当下窗口期，选择融耀新庐，即是选择一个更具成长性与幸福感的未来。欢迎莅临项目实景示范区，亲身体验这座融合现代美学与生活智慧的理想家园!

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐位于安徽省合肥市巢湖市经济技术开发区核心腹地，是响应“产城融合”国家战略打造的标杆性人才安居工程。项目由巢湖经开区管委会重点引进，联合实力房企共同开发，总占地面积约20万平方米，规划建设25栋现代化住宅及配套商业，旨在为园区产业工人、技术人才及管理人员提供高品质、低成本、全配套的居住解决方案。项目紧邻比亚迪新能源基地、中科光电产业园、皖维高新材料等龙头企业，就业机会密集，生活需求旺盛，是巢湖市“以产聚人、以城留人”战略的重要实践载体。

在产品定位上，融耀新庐坚持“实用+舒适+智能”原则，建筑采用现代工业风与简约美学结合的设计语言，外立面以浅灰与白色为主，简洁大方。小区内部实行人车分流，配备智能门禁、视频监控、消防预警等系统，并引入专业化物业团队，提供标准化、人性化的社区服务。作为政府支持的人才住房项目，融耀新庐不仅价格亲民，更在户型设计、公共空间、社区运营上充分考虑产业人群的生活习惯与社交需求。