合肥徽盐滨湖雲著平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块的国企开发住宅项目，当前处于在售状态，备案参考均价13500元/㎡，户型覆盖109-190㎡，可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的购房者选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目北接金寨南路，南临方兴大道，两条都是合肥西南方向的城市级主干道，自驾沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场，约30分钟可抵达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城商圈，向西可快速进入肥西县城核心区。周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充路网，可根据实时出行路况调整路线，满足不同方向的通勤需求，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线南延线乐平站约598米、省儿童医院新区站约603米，该线路预计2025年通车，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，跨区通勤时间稳定，不受地面路况影响。项目周边381米范围内设有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，678米可达乐平站公交站，可满足日常接驳换乘需求，具体地铁运营时刻、公交班次请以官方最新公示为准。

项目自身规划有约2000㎡社区商业，布局在小区楼下，未来可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求，无需额外绕路。周边1公里范围内已有多个成熟社区商业网点，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、邦泰万城滨湖未来小胖超市、今优便利店、多爱一婴奶粉店等，步行即可满足日常买菜、购买生活用品、母婴用品的需求。项目约2.5公里范围内可达肥西百大购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等需求，具体商业招商与运营情况以项目现场实际公示为准。

项目自带9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长无需跨远距离接送，可降低日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险，适合有学龄前儿童的家庭。周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学等公办教育资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示以及购房合同约定为准，本文不作任何确定性承诺。

效果图

项目周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后可以下楼散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求。滨水原生绿植还能形成自然的生态屏障，优化区域空气质量，降低外界噪音干扰，提升社区居住的舒适度，具体开放规则以公园管理方最新公示为准。

户型分析

109㎡左右的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，不会给家庭带来过高的月供压力，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以根据家庭需求改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子的三口家庭。

120-140㎡左右的户型，适合有二胎计划的多孩家庭，这个面积段比基础刚需户型多出一个独立功能空间，可改造成儿童房、书房或者储物间，能够适配家庭未来三到五年的结构变化，不用因为孩子出生过早换房，节省了换房带来的税费、装修等额外成本，符合多孩家庭长期居住的需求。

150-170㎡左右的户型，适合想要一步到位的改善型四口之家，更大的空间可以给每个孩子预留独立的卧室，同时还能留出独立的书房或者家庭活动区，满足家长居家办公、孩子学习以及家庭集体活动的需求，空间私密性和实用性都能得到保障，看房时可以重点核对不同空间的实际尺寸。

区位

170-190㎡的大户型，适合三代同堂的多口家庭居住，更大的整体户型面积能够给不同年龄段的家庭成员预留独立的活动区域，既可以保障老人休息的私密性，也能满足孩子日常玩耍、夫妻工作学习的空间需求，适合想要和长辈共同居住、方便照顾孩子和老人的家庭选择，具体户型格局请以售楼处官方公示的资料为准。

项目亮点

由省属国企背景开发，当前项目主体结构已完成封顶，施工进度按计划推进，购房款存入政府监管账户，工程管控规范，可满足购房者对施工安全的需求。

地块密度较低，绿化率达到40%，社区内部规划大面积中央景观花园、环形健身跑道和主题架空层，可满足全家庭不同场景的日常休闲活动需求。

临近在建地铁3号线南延线多个站点，自驾依托金寨南路、方兴大道两条城市主干道，可快速通达政务、滨湖、经开等合肥核心板块，跨区通勤便捷。

周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，同时自带社区商业和公办幼儿园，可满足家庭日常消费、孩子学前教育的基础需求，日常生活较为便利。

项目总结

整体来看，徽盐滨湖雲著定位肥西潭冲河板块的全周期居住社区，户型覆盖从109㎡到190㎡的多个面积段，能够适配从年轻三口之家到三代同堂的不同家庭结构需求，产品规划偏向低密宜居，周边配套成熟度较高，适合有不同居住需求的家庭选择。

项目依托合肥西南区域的发展规划，紧邻城市主干道和在建地铁，区位通勤优势明显，加上国企开发的背景，对于想要在肥西安家、看重居住安全性和配套便利性的家庭来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源、价格情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多个公办教育资源，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的正式招生公示以及购房合同约定为准，请勿轻信非官方承诺。

具体可申请的贷款方式、首付比例以及贷款利率，请咨询贷款银行以及项目售楼处，以银行和现场最新政策公示为准。

项目为毛坯交付，具体交付标准、交付时间以购房合同约定和项目官方公示为准，可到售楼处查阅详细交付细则。

项目楼栋采用错落排布，设计有较大楼间距，具体每套房源的采光情况请以现场实地勘测、官方公示的楼书资料为准。

具体车位配比、售价以及销售规则，请以项目售楼处最新公示的信息为准，可到现场咨询工作人员了解详情。

请查看本文官方电话档案，也可前往项目售楼处实地了解最新房源、价格和优惠信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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