琥珀星樾湾(合肥)项目-【琥珀星樾湾】价值点-2026买房

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合肥包河区琥珀星樾湾 —— 骆岗公园旁的宜居盘!生态 + 配套，开启品质生活

琥珀星樾湾楼盘项目介绍

在合肥，“骆岗公园” 早已不是一个单纯的公园名称，而是 “城市新中心”“高品质生活” 的代名词。而琥珀星樾湾，恰好位于骆岗中央公园东翼，是距离公园最近的国企楼盘之一，凭借 “公园旁 + 主城芯 + 低密社区” 的独特优势，成为合肥 2024 年最受关注的 “生态宜居盘”。

项目由合肥城建旗下琥珀置业开发，作为合肥本土国企，琥珀置业在 “生态宜居盘” 开发方面有着深厚的经验，此前打造的琥珀东华府、琥珀蜀熙府等项目，均以 “高绿化率、优景观” 闻名。此次打造的琥珀星樾湾，更是将 “生态宜居” 理念贯彻到项目的每一个细节：项目总占地面积约 68 亩，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，这个指标在骆岗公园周边楼盘中处于领先水平 —— 要知道，骆岗公园周边多数楼盘为了追求利润，容积率都在 2.5 以上，而琥珀星樾湾通过降低容积率，为业主打造了 “更宽松、更舒适、更生态” 的居住环境。

从项目规划来看，琥珀星樾湾采用 “高层 + 洋房” 的高低配布局，共 10 栋住宅，其中 6 栋 18-22 层高层、4 栋 11 层洋房，总户数约 890 户。社区内部景观以 “骆岗公园生态” 为灵感，打造 “一轴两园三巷” 的景观体系：中央景观轴贯穿南北，以 “水” 为主题，打造了约 500㎡的景观水池，搭配喷泉、水生植物，营造 “亲水生活”;两个主题花园分别为 “樱花园” 和 “桂花园”，春季樱花盛开、秋季桂花飘香，四季有景;三条特色巷道分别为 “银杏巷”“紫薇巷”“海棠巷”，种植不同的花卉树木，打造 “一步一景” 的体验。此外，社区还规划了约 1000㎡的儿童游乐区、800㎡的老年活动区、500 米的健身步道，满足不同年龄段业主的休闲需求。

建筑设计上，琥珀星樾湾也充分考虑 “生态宜居” 需求：外立面采用 “浅灰色 + 米白色” 的淡雅色调，搭配大面积玻璃幕墙，与骆岗公园的自然景观相呼应;窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果好，既能隔绝外界噪音，又能减少空调使用，节能环保;社区采用 “人车分流” 设计，地面无车辆通行，既保障了业主安全，又减少了尾气污染，提升了社区的空气质量;此外，社区还规划了 “屋顶绿化” 和 “垂直绿化”，在高层屋顶种植绿植，在洋房墙面种植爬藤植物，进一步提升社区的绿化覆盖率，打造 “空中花园社区”。

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琥珀星樾湾楼盘周边配套

全龄友好社区的核心，不仅在于 “社区内部的配套”，更在于 “周边配套能否与家庭需求深度契合”—— 孩子的教育、老人的医疗、全家的消费，都需要便捷的外部资源支撑。而琥珀星樾湾所处的包河区核心板块，恰好具备 “全龄化配套体系”，从 “0 岁到 80 岁” 的需求都能一站式满足，让 “家庭生活更便捷”。

全龄教育配套：从幼儿园到中学，家门口的优质教育对于有孩子的家庭，“教育便捷” 是核心需求，而琥珀星樾湾周边 3 公里内，形成了 “15 年一贯制优质教育圈”，覆盖 “幼儿园 - 小学 - 中学”，无需跨区择校，孩子上学更安全，家长更省心。

幼儿园：距离项目最近的是 “包河区实验幼儿园(花园大道分园)”，仅 500 米，步行 5 分钟可达。该园是公办一级幼儿园，师资稳定(教师均为本科以上学历，5 年以上教龄)，收费合理(公办幼儿园月费约 500 元，远低于私立园)，开设 “蒙氏启蒙班”“艺术兴趣班”，适合 0-6 岁孩子;此外，周边 1 公里内还有 “滨湖启明星幼儿园”“望湖城幼儿园” 等私立园，家长可灵活选择。

小学：项目划片范围大概率覆盖 “屯溪路小学(滨湖校区)”，距离约 1.2 公里，步行 15 分钟或骑行 5 分钟可达。该校是合肥 “名校集团” 核心校，由屯溪路小学本部直接管理，教学设施先进(配备多媒体教室、科学实验室、图书馆、室内体育馆)，2023 年学生升学率位列包河区前三，且学校开设 “课后托管班”(17:30-18:30)，解决家长 “下班晚接娃难” 的问题。

中学：对应 “合肥市第四十八中学(望湖校区)”，距离约 2 公里，可乘坐 14 路公交(2 站直达)或家长骑行接送。该校是合肥重点初中，2023 年中考普高录取率达 85%，远超全市平均水平(约 65%)，学校注重 “素质教育”，开设篮球、舞蹈、编程等兴趣班，助力孩子全面发展。

此外，周边 3 公里内还有 “合肥工业大学附属中学”(高中)、“包河区青少年活动中心”(周末兴趣班)，从 “启蒙教育” 到 “高中升学”，再到 “兴趣培养”，全阶段教育需求都能在家门口解决。

全龄医疗配套：从日常保健到大病诊疗，守护全家健康老人和孩子的 “医疗需求” 是家庭重点关注的问题，琥珀星樾湾周边 “二级医院 + 三级甲等医院 + 社区医疗” 全覆盖，确保 “小病不出社区，大病不跑远路”。

社区医疗：项目自带 “社区卫生服务站”(规划中，2025 年投入使用)，将配备全科医生、护士各 2 名，可提供 “日常问诊、疫苗接种、慢性病管理” 服务，老人高血压、糖尿病随访，孩子疫苗接种，都无需跑大医院，步行即可解决;服务站还将开通 “家庭医生签约服务”，为老人、孩子建立健康档案，定期上门体检。

二级医院：距离项目 2 公里的 “包河区人民医院”，是综合性二级医院，开设内科、外科、儿科、妇产科、中医科等科室，配备 DR、B 超、化验室等基础医疗设备，日常感冒、发烧、儿童常见病、老人慢性病都能在此诊治，且医院人少、排队时间短，就医体验好。

三级甲等医院：5 公里内的 “安徽省立医院南区”，是合肥顶尖的综合医院，拥有心血管内科、肿瘤科、儿科、骨科等国家级重点专科，可满足 “大病诊疗、手术、重症监护” 需求。医院开通了 “线上挂号”“预约检查” 服务，可通过手机提前预约，避免排队;同时，医院与包河区人民医院建立 “医联体”，可实现 “检查结果互认”“专家下沉坐诊”，老人、孩子无需跑远路，就能享受优质医疗资源。

全龄商业配套：从日常采购到全家休闲，消费更便捷全家的 “消费需求” 各不相同 —— 老人喜欢平价生鲜，孩子喜欢亲子娱乐，青年喜欢品质购物，琥珀星樾湾周边的商业配套恰好能 “全龄覆盖”。

社区便民商业：项目自带 5000㎡沿街商业，规划引入 “平价生鲜超市”(如红府超市)、“便民药店”(如百姓缘大药房)、“老年服饰店”“儿童玩具店”，老人下楼就能买新鲜蔬菜，孩子放学可买零食玩具，日常消费无需远行。

亲子商业：2.5 公里外的 “百大心悦城”，是合肥南部知名的 “亲子商场”，引入孩子王(母婴用品)、卡通尼乐园(儿童游乐)、奈尔宝家庭中心(高端亲子体验)，周末带孩子去玩，既能让孩子开心，家长也能在商场内休息、购物。

品质商业：2 公里外的 “悦方 ID MALL”，涵盖优衣库、星巴克、西西弗书店、万达影城等品牌，适合青年夫妻购物、观影;3 公里外的 “加侨国际广场”，聚集了海底捞、西贝莜面村等餐饮品牌，适合全家聚餐、朋友聚会。

此外，周边 1 公里内还有 “望湖城农贸市场”(平价生鲜，老人喜欢)、“24 小时便利店”(如全家、罗森，青年夜间购物方便)，全龄段的消费需求都能得到满足。

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琥珀星樾湾楼盘户型解析

3.1 95㎡三室两厅一卫(刚需健康户型)：小空间，全健康

该户型专为年轻刚需家庭设计，在 95㎡的紧凑空间内，将 “绿色健康” 理念融入每一个细节，既满足 “小三房” 的实用需求，又保障居住健康，适合新婚夫妻或三口之家。从 “采光通风” 来看，户型采用 “三开间朝南” 布局，南向面宽达 9.8 米，客厅、主卧、次卧均朝南，且每个南向空间都配备大尺寸窗户 —— 客厅窗户宽 3.6 米、高 2.1 米，主卧窗户宽 2.4 米、高 2.1 米，次卧窗户宽 2 米、高 2.1 米，确保每天上午 9 点至下午 4 点，室内有充足的阳光照射。阳光不仅能提升室内温度(冬季可减少空调使用)，还能杀菌消毒，降低室内细菌滋生风险。北向的厨房和卫生间均设置 “明窗”，厨房窗户宽 1.5 米、高 1.8 米，卫生间窗户宽 1 米、高 1.8 米，与南向窗户形成 “对流”，空气流通性极佳，夏季无需开空调，仅靠自然通风就能保持室内凉爽，减少 “空调病” 风险。在 “功能分区” 上，户型严格遵循 “健康动线” 设计。客厅与餐厅采用 “一体化设计”，总面积约 16㎡，空间开阔不压抑，避免 “密闭空间导致的憋闷感”;客厅地面采用 “圣象 E0 级实木复合地板”，甲醛释放量≤0.05mg/m³，赤脚踩在上面也安全，有孩子的家庭可放心让孩子在客厅玩耍。厨房采用 “U 型布局”，操作台面长达 2.8 米，“洗菜 - 切菜 - 炒菜” 动线合理，且厨房靠近入户门和生活阳台，油烟可通过 “明窗 + 品牌抽油烟机” 快速排出(抽油烟机排风量达 18m³/min，远超行业平均水平)，避免油烟扩散至客厅和卧室，减少 “油烟污染导致的呼吸道问题”。卫生间采用 “干湿分离” 设计，淋浴区与洗漱区用玻璃隔断分隔，地面铺设 “马可波罗防滑瓷砖”(防滑系数≥0.6)，避免老人、孩子滑倒;卫生间安装 “科勒抗菌马桶”(可抑制 99% 的大肠杆菌和金黄色葡萄球菌)和 “防雾镜柜”(避免洗漱时镜面起雾，减少细菌滋生)，进一步提升健康属性。“健康细节” 设计更是贴心。主卧带 270° 全景飘窗，飘窗台面采用 “天然大理石”(无辐射、易清洁)，宽度达 1.5 米，业主可在飘窗上放置靠枕和小茶几，打造 “阳光阅读角”，每天享受自然光照的同时放松身心。次卧预留 “儿童房健康收纳区”，墙面安装 “可拆卸书架” 和 “防尘玩具柜”，玩具柜采用 “透气网纱门”，避免玩具积灰滋生细菌;次卧地面铺设 “环保地垫”，孩子可在地上玩耍，无需担心着凉或接触有害物质。书房面积约 8㎡，可改造成 “健身角”，摆放瑜伽垫、哑铃等小型健身器材，利用南向采光进行晨练，既节省去健身房的时间，又能呼吸新鲜空气。此外，户型所有墙面均采用 “立邦 E0 级乳胶漆”，甲醛释放量几乎为零，且具备 “抗菌功能”，从源头保障室内空气健康。

3.2 125㎡四室两厅两卫(改善健康户型)：大空间，深健康

该户型专为二胎家庭或三代同堂家庭设计，125㎡的四室空间，结合 “全龄健康” 理念，兼顾 “私密性” 与 “健康需求”，让每个家庭成员都能享受舒适健康的居住体验。“采光通风” 是该户型的核心优势之一。户型采用 “四开间朝南 + 南北双阳台” 布局，南向面宽达 12.2 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，客厅连接 4.2 米宽的观景阳台(阳台进深 1.8 米)，主卧带 3.2 米宽的飘窗，北向书房连接 1.5 米宽的生活阳台，形成 “穿堂风” 效果 —— 夏季打开南北阳台的窗户，空气可在室内快速流通，每小时换气 2-3 次，保持室内空气新鲜;冬季关闭阳台窗户，南向阳光可照射至客厅中央，室内温度比普通户型高 3-5℃，减少空调使用。所有房间均为 “明房”，无暗角，比如北向书房窗户宽 2 米、高 2.1 米，公共卫生间窗户宽 1.2 米、高 1.8 米，确保每个空间都有阳光照射和新鲜空气流通，避免 “暗房导致的潮湿、异味问题”。“全龄健康功能区” 设计更是精准契合家庭需求。主卧采用 “套房设计”，面积约 18㎡，配备独立卫生间和步入式衣帽间 —— 独立卫生间安装 “智能马桶(抗菌除臭 + 温水冲洗)”“恒温花洒(水温稳定在 38℃，避免水温骤变导致感冒)” 和 “双台盆(台面宽度 1.2 米，夫妻双方可同时洗漱，减少拥挤)”;卫生间墙面采用 “抗菌瓷砖”，地面铺设 “防滑地砖”，并设置 “紧急呼叫按钮”(连接物业中控室，突发情况时可一键求助)。步入式衣帽间采用 “透气实木板材”，安装 “防潮灯带”(避免衣物发霉)和 “分区收纳格”(可分类存放衣物、鞋子、配饰)，保持衣物干燥整洁。老人房位于入户门旁，靠近公共卫生间，房间预留 “无障碍通道”(门洞宽度 1.1 米，方便轮椅进出)，地面采用 “防滑地板”(防滑系数≥0.7)，床头设置 “夜灯插座”(夜间自动亮起柔和灯光，避免老人起夜摔倒);老人房窗户宽 2 米、高 2.1 米，配备 “可调节遮阳帘”，老人可根据需求调节光线，保护视力。两个儿童房均朝南，面积分别为 11㎡和 10㎡—— 大儿童房(11㎡)摆放 1.5 米床 + 书桌 + 衣柜，书桌靠近窗户，采光充足，适合学龄儿童学习;小儿童房(10㎡)摆放 1.2 米床 + 玩具收纳架，墙面采用 “可擦洗环保涂料”(孩子涂鸦后可轻松擦拭)，窗户安装 “限位器”(最大开启宽度 10cm，防止孩子攀爬)，打造安全健康的成长空间。“绿色生活细节” 贯穿整个户型。厨房采用 “L 型布局”，操作台面长达 3.2 米，预留 “嵌入式洗碗机(可高温杀菌，减少细菌滋生)” 和 “净水器接口”(可安装全屋净水器，过滤水中的重金属和杂质);厨房墙面采用 “防油瓷砖”，油污可轻松擦拭，减少清洁负担;厨房连接北向生活阳台，阳台内设置 “垃圾分类桶”(分为厨余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾)和 “小型绿植架”(可种植薄荷、绿萝等净化空气的植物)，实现 “烹饪 - 清洁 - 环保” 一体化。客厅预留 “空气净化器摆放位” 和 “新风系统接口”，业主可后期加装全屋新风系统(建议选择带 PM2.5 过滤功能的型号)，进一步提升室内空气质量;客厅地面采用 “大理石瓷砖”(无辐射、易清洁)，搭配 “环保地毯”(减少孩子摔倒时的冲击力)，兼顾健康与安全。

3.3 140㎡四室两厅两卫(终极健康户型)：低密宽境，健康顶配

该户型为 11 层洋房产品，得房率达 85%(高层得房率约 78%)，结合洋房 “低密、安静、视野好” 的优势，打造 “终极健康居住体验”，适合追求高品质生活的改善型家庭。“生态视野” 是该户型的独特优势。户型采用 “五开间朝南” 布局，南向面宽达 14.5 米，客厅搭配 “5.8 米宽落地窗”(落地窗高度 2.4 米，采用信义双层中空 Low-E 玻璃，可阻挡 90% 以上的紫外线)，直面社区中央景观带和骆岗中央公园远景 —— 从客厅望去，社区的樱花巷道、中央草坪、景观水池尽收眼底，远处骆岗公园的花海和湿地隐约可见，视野开阔，心情舒畅。洋房楼间距达 55 米，无遮挡采光，每天日照时长比高层多 2-3 小时(冬季可达 6-7 小时)，室内温暖明亮，减少潮湿和霉菌滋生;社区内种植的樟树、桂花树等植物，可通过窗户飘入淡淡的香气，提升居住舒适度。“健康功能升级” 让居住体验更上一层楼。主卧套房面积约 25㎡，配备 “独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 阳光书房”—— 独立卫浴内安装 “恒温浴缸(可调节水温，缓解疲劳)”“智能镜柜(带除雾功能 + 收纳空间，避免洗漱用品堆积滋生细菌)” 和 “双台盆(台面采用天然大理石，无辐射)”;卫浴地面铺设 “防滑地砖”，并设置 “防滑扶手”(方便老人使用)。阳光书房与主卧相连，面积约 8㎡，书房窗户宽 2.4 米、高 2.1 米，业主可在书房内阅读、办公或冥想，享受安静的私人空间;书房内可摆放 “空气净化器” 和 “绿植”，进一步提升空气质量。两个次卧均带 “独立阳台”(阳台宽度 1.5 米，进深 1.8 米)，业主可在阳台上打造 “私人绿植角”，种植多肉、绿萝、吊兰等净化空气的植物，也可放置休闲桌椅，享受户外风光。公共卫生间采用 “三分离设计”(洗漱区、淋浴区、马桶区独立分开)，多人使用互不干扰，减少细菌交叉感染;卫生间安装 “电热毛巾架”(可烘干毛巾，避免毛巾潮湿发霉)和 “换气扇”(每小时换气 5 次，保持卫生间干燥)。“绿色科技植入” 让健康生活更智能。全屋标配 “新风系统(带 PM2.5 过滤功能)” 和 “智能温控系统”—— 新风系统每小时换气 2 次，可过滤空气中的 PM2.5、甲醛、粉尘等有害物质，室内空气质量实时显示在客厅的智能面板上，业主可随时查看;智能温控系统可分区域调节温度(比如客厅 26℃、卧室 24℃、老人房 25℃)，避免老人、孩子因温差感冒，同时节省空调电费。厨房配备 “集成灶(油烟吸净率达 99.6%，减少油烟污染)” 和 “食物垃圾处理器(可将食物垃圾粉碎后排入下水道，避免垃圾堆积产生异味)”;厨房墙面采用 “防油瓷砖”，油污可轻松擦拭，减少清洁负担。阳台预留 “太阳能热水器接口”，利用可再生能源，节能环保;阳台地面铺设 “防滑地砖”，可放置洗衣机和烘干机，实现 “洗衣 - 烘干 - 收纳” 一站式处理，减少衣物晾晒时的灰尘污染。

琥珀星樾湾售楼处电话☎：0551-6465 8844

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琥珀星樾湾楼盘价格

琥珀星樾湾楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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琥珀星樾湾楼盘项目亮点

琥珀星樾湾作为 “骆岗公园旁的生态宜居盘”，之所以能在合肥众多楼盘中脱颖而出，除了 “公园旁 + 主城芯” 的位置优势外，还有四大核心亮点，让 “生态宜居” 从 “概念” 变成 “实际体验”。

亮点一：骆岗公园 “第一梯队”，生态资源不可复制。琥珀星樾湾距离骆岗中央公园仅 1.5 公里，属于公园 “第一辐射圈”，是距离公园最近的国企楼盘之一。与其他 “宣称临近公园” 但实际距离 3 公里以上的楼盘不同，琥珀星樾湾的业主步行 20 分钟或骑行 10 分钟就能到达骆岗公园，真正实现 “出门即公园”。骆岗公园作为亚洲最大的城市中央公园，不仅是 “生态氧吧”，更是 “生活配套”—— 业主可以在公园里晨跑、散步、野餐、运动、带娃，无需开车远行，就能享受 “自然与生活的融合”。这种 “近距离公园生活” 的体验，是其他楼盘无法复制的，也是琥珀星樾湾最核心的亮点。

亮点二：社区内部 “生态景观”，与公园无缝衔接。琥珀星樾湾不仅 “外部临近公园”，内部也打造了 “公园式社区”，让业主在社区内就能享受 “生态生活”。项目绿化率高达 40%，社区内部规划了约 2.8 万㎡景观绿地，相当于 4 个足球场大小，引入了骆岗公园的 “生态理念”，打造 “一轴两园三巷” 的景观体系。中央景观轴以 “水” 为主题，打造了约 500㎡的景观水池，搭配喷泉、水生植物，营造 “亲水生活”;两个主题花园分别种植樱花和桂花，春季樱花盛开、秋季桂花飘香，四季有景;三条特色巷道种植银杏、紫薇、海棠，打造 “一步一景” 的体验。此外，社区还规划了 “屋顶绿化” 和 “垂直绿化”，在高层屋顶种植绿植，在洋房墙面种植爬藤植物，进一步提升社区的绿化覆盖率，让社区内部景观与骆岗公园的外部景观 “无缝衔接”，业主在家门口就能享受 “公园般的环境”。

亮点三：绿色建筑标准，节能环保宜居。琥珀星樾湾严格按照 “国家绿色建筑二星级标准” 打造，从建材选择到施工工艺，都注重 “节能环保”，既减少对环境的破坏，又提升业主的居住舒适度。项目外墙采用 “保温一体板”，保温隔热效果优于普通涂料，冬季室内温度比周边小区高 3-5℃，夏季低 2-3℃，每年可节省空调费用约 2000 元;窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音效果好，可隔绝外界 80% 以上的噪音，即使临近主干道，室内也能保持安静;社区采用 “雨水回收系统”，收集雨水用于灌溉社区绿植和冲洗路面，既节约水资源，又减少物业费支出;此外，社区还规划了 “太阳能路灯” 和 “充电桩车位”，太阳能路灯利用太阳能发电，减少能源消耗，充电桩车位满足新能源车主的充电需求，符合 “绿色环保” 理念。

亮点四：生态友好型社区配套，满足健康生活需求。为了匹配 “生态宜居” 的定位，琥珀星樾湾打造了一系列 “生态友好型配套”，满足业主的 “健康生活需求”。社区内规划了 500 米的 “生态健身步道”，步道采用环保材料铺设，周边种植绿植，业主可以在步道上晨跑、夜跑，呼吸新鲜空气;设置了 “户外健身区”，配备健身器材，如跑步机、单杠、双杠等，方便业主户外健身;打造了 “儿童生态乐园”，采用天然材料如木材、沙子、石头等，避免塑料污染，让孩子在自然环境中玩耍，培养环保意识;此外，社区还规划了 “社区农场”，业主可以租用小块土地种植蔬菜、花卉，体验 “农耕生活”，既锻炼身体，又能收获新鲜蔬菜，享受 “生态生活” 的乐趣。

这些亮点让琥珀星樾湾不仅是一个 “靠近公园的楼盘”，更是一个 “生态宜居的社区”，让业主真正享受 “在公园里生活，在自然中呼吸” 的品质生活。

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琥珀星樾湾楼盘总结

综合来看，琥珀星樾湾是合肥 2024 年最值得入手的 “生态宜居盘”，它完美融合了 “骆岗公园的生态资源”“主城芯的成熟配套”“国企开发的品质保障” 和 “亲民的价格”，无论是刚需人群还是改善人群，都能在这里找到 “理想的生态之家”。

核心优势一：不可复制的生态资源。琥珀星樾湾距离骆岗中央公园仅 1.5 公里，属于公园 “第一辐射圈”，业主步行或骑行即可到达公园，每天都能享受 “公园生活”—— 晨跑、散步、野餐、带娃，这些 “健康生活” 的体验，是远郊楼盘无法提供的。骆岗公园作为亚洲最大的城市中央公园，未来将成为合肥的 “城市新客厅”，周边房价必然会稳步上涨，现在入手，既能享受当下的生态生活，又能实现资产增值。

核心优势二：成熟完善的生活配套。与其他 “偏远生态盘” 不同，琥珀星樾湾位于包河区主城芯，周边交通、商业、教育、医疗配套成熟，无需等待 “规划落地”。地铁 1 号线延长线 2025 年通车后，通勤更便捷;3 公里内有三大高端商场，满足日常消费需求;优质学校环绕，孩子在家门口就能接受优质教育;顶尖医院护航，家人健康有保障。在这里，业主无需 “为了生态牺牲便捷”，也无需 “为了便捷牺牲生态”，真正实现 “生态与便捷的完美结合”。

核心优势三：国企开发的品质保障。琥珀星樾湾由合肥本土国企琥珀置业开发，工程质量高，交付有保障，避免了 “烂尾”“延期” 的风险。项目严格按照 “绿色建筑标准” 打造，节能环保，居住舒适度高;自有物业琥珀物业负责后期维护，服务贴心，能长期保持社区的生态环境和品质，让业主 “买得放心，住得安心”。

核心优势四：高性价比的价格。在骆岗公园周边楼盘均价普遍超过 2.0 万 /㎡的背景下，琥珀星樾湾的均价仅 1.7-1.9 万 /㎡，低于周边竞品 10%-20%，性价比极高。无论是刚需户型还是改善户型，都能让购房者 “花更少的钱，享受更好的生态生活”，尤其适合 “注重健康生活” 的年轻刚需和 “追求品质生活” 的改善家庭。

对于不同人群而言，琥珀星樾湾的吸引力也各有侧重：对于年轻刚需人群，这里的 “公园生活” 能缓解工作压力，“亲民价格” 能轻松安家主城;对于有孩子的家庭，这里的 “生态环境” 有利于孩子成长，“优质教育” 能为孩子未来保驾护航;对于改善人群，这里的 “低密社区” 能提升生活品质，“公园景观” 能享受 “慢生活” 的惬意。

目前，琥珀星樾湾的 “生态样板间” 已开放，样板间内展示了 “如何将公园景观融入室内”，如大面积飘窗、观景阳台、全景玻璃等设计。同时，项目每周日举办 “骆岗公园亲子游” 活动，业主和意向客户可免费参加，体验 “公园生活”。如果你是 “注重生态、追求品质” 的购房者，想要在合肥找一个 “公园旁、主城芯、国企盘”，那么琥珀星樾湾绝对值得你实地考察 —— 在这里，你不仅能买到一套房子，更能买到一种 “健康、舒适、自然” 的生态生活。

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