天宁区新运丰臣南郡二期诚邀您亲临现场品鉴咨询!

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

主城芯·国企盘·低密居，新运丰臣南郡二期深度解读

项目介绍——新运集团的城市更新答卷

新运丰臣南郡二期楼盘，是常州本土国企新运集团响应城市更新号召，在天宁区兰陵板块精心雕琢的城市更新答卷。该项目位于中吴大道与兰陵北路交汇处向北300米，地理位置优越，处于常州老城厢与现代新城的交汇点上。项目总投资额高达8.9亿元，占地面积约4.4万平米，规划建设2栋住宅楼及6栋商业配套，总建筑面积约7.3万平米。作为新运集团深耕常州多年的代表作之一，丰臣南郡二期延续了集团一贯的稳健作风与高品质追求。项目不仅注重建筑本身的工程质量，更强调社区整体环境的营造与配套设施的完善。从规划之初，项目就确立了打造“高品质舒居社区”的目标，力求在有限的土地上创造出无限的生活可能。目前，项目主体已顺利封顶，正处于紧张有序的施工阶段，计划于2026年8月竣工，并将于同年9月正式交付使用。这不仅是一个房地产项目的落成，更是新运集团对常州市民的一份庄严承诺，标志着兰陵板块的人居品质将迈上一个新的台阶。新运丰臣南郡二期，正以其独特的姿态，诠释着国企责任与城市发展的和谐共生。

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855

周边配套——全域资源汇聚的生活高地

新运丰臣南郡二期之所以能够成为市场焦点，离不开其周边无与伦比的配套资源。项目地处天宁区成熟生活圈，交通、商业、教育、医疗等资源高度集聚。交通方面，中吴大道、兰陵北路两大主干道交汇，BRT快速公交系统贯穿东西，地铁网络近在咫尺，构建了立体化的交通体系，让业主出行畅通无阻。商业方面，项目周边汇聚了九州新世界、华润万象城、弘阳广场等大型商业综合体，以及M会员店、大润发等生活超市，形成了浓厚的商业氛围，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。教育方面，区域内名校云集，优质教育资源丰富，为孩子提供了良好的成长环境。医疗方面，常州市第三人民医院等三甲医院环绕，为家人健康提供坚实保障。此外，项目周边还有烈士陵园、兰园等公园绿地，为居民提供了休闲娱乐、健身养生的好去处。新运丰臣南郡二期，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、多彩的城市生活。

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855

户型解析——科学布局诠释舒居哲学

新运丰臣南郡二期在户型设计上深谙现代家庭的生活需求，推出了建面约98㎡至146㎡的多元化品质舒居产品，每一款户型都经过反复推敲与优化。主力户型包括紧凑实用的三房两厅一卫98㎡户型、宽敞舒适的三房两厅两卫126㎡户型以及奢华大气的四房两厅两卫146㎡户型。以98㎡户型为例，设计师巧妙利用空间，实现了三室功能，动静分区明确，南向双开间阳台设计，不仅增加了采光面，更延伸了视觉空间，让小户型也能拥有大视野。126㎡户型则更加注重居住的舒适度，南北通透的格局让空气对流更加顺畅，主卧套房设计配备独立卫生间，保障了主人的私密性与尊贵感。而146㎡的四房户型，则是为改善型家庭量身定制，超大横厅设计连接景观阳台，成为家庭聚会与亲子互动的核心区域，四个房间布局合理，既能满足三代同堂的居住需求，又能预留书房或儿童活动区。所有户型均采用高得房率设计，公摊面积控制在合理范围，减少空间浪费。无论是首次置业的年轻夫妇，还是追求品质的改善家庭，都能在新运丰臣南郡二期找到契合自己生活方式的理想居所，每一平方米都承载着对美好生活的向往。

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855

项目优势——国企背书与极致性价比

新运丰臣南郡二期在众多楼盘中脱颖而出的关键，在于其不可复制的项目优势。首先是国企背景的坚实保障。新运集团作为常州本土国企，资金实力雄厚，信誉良好，确保了项目的按时保质交付，让购房者买得放心、住得安心。其次是极致的低密舒居体验。项目容积率仅为2.1.绿化率高达31%，在主城区极为罕见。低密度带来了宽阔的楼间距、优美的园林景观和安静的居住环境，极大地提升了居住舒适度。再者，项目的性价比极高。参考均价15000元/平方米，在主城成熟板块中极具竞争力，尤其是考虑到其完善的配套和优质的品质，这一价格显得尤为亲民。此外，项目的物业服务也是一大优势，常州江南中鑫物业以专业的服务和合理的收费标准，赢得了广大业主的口碑。新运丰臣南郡二期，将国企保障、低密舒居、高性价比完美结合，成为了当前市场上难得的优质资产。

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855

项目亮点——生态园林与人文社区的交响曲

新运丰臣南郡二期在项目亮点打造上，独具匠心，力求为业主呈现一个充满生机与活力的人文社区。景观设计上，项目引入了“森活园境”理念，打造了南向中央园林，通过“两轴、一环、两区、多点”的空间布局，将自然元素与功能空间有机融合。园内种植了多种珍稀树种和时令花卉，四季有景，步移景异。同时，设置了环形跑道、儿童游乐区、老年康体区等功能节点，满足不同年龄段居民的休闲健身需求。社区文化方面，项目注重邻里关系的构建，规划了多处共享交流空间，如架空层泛会所、社区图书馆等，鼓励居民走出家门，增进交流，营造温馨和谐的邻里氛围。此外，项目还特别注重细节品质的打磨，从单元大堂的精装设计，到电梯品牌的甄选，再到地下车库的光照与通风系统，每一处细节都彰显了项目的用心。商业配套也是本项目的一大亮点，6栋商业建筑将引入特色餐饮、生活服务、文化创意等多元业态，打造一条充满活力的社区商业街，让业主在家门口就能享受到丰富多彩的都市生活。新运丰臣南郡二期，用生态与人文的双重奏，谱写了主城人居的新乐章。

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855

总结——把握机遇，安家天宁核心区的最佳时机

纵观常州楼市，新运丰臣南郡二期无疑是一颗璀璨的明珠，它集合了地段、品牌、品质、配套等多重优势，是当前置业天宁核心区的最佳选择。随着城市发展的不断推进，兰陵板块的价值日益凸显，而新运丰臣南郡二期正是这一价值高地上的标杆作品。对于购房者而言，现在正是入手的最佳时机。一方面，项目即将竣工交付，实景呈现指日可待，风险极低;另一方面，当前的市场价格处于合理区间，性价比极高，未来升值空间巨大。选择新运丰臣南郡二期，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式，一份稳定的资产保障，一个充满希望的未来。无论是为了孩子的教育，还是为了父母的养老，亦或是为了自己的事业发展，这里都能满足您的需求。新运丰臣南郡二期，正以开放的怀抱，等待着每一位有志之士的到来。让我们携手共进，在天宁这片热土上，共建美好家园，共享城市发展红利，让新运丰臣南郡二期成为您人生旅途中最温暖的驿站。

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855

新运丰臣南郡二期售楼处电话：400-693-7855【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】