合肥越秀观樾项目-户型-潜力怎么样-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2025-11-24 11:45:13

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越秀观樾项目为合肥唯一R1.5纯低密洋房，建筑面积212-311㎡，定位高端，周边配套完善，但存在回迁房影响高端氛围。

越秀观樾售楼处电话：0551-6465 8844【售楼中心】

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越秀观樾项目占地面积约5.5万平方米，容积率低至1.5，是合肥唯一的R1.5纯低密洋房社区，总席位仅为138席，稀缺性不言而喻。项目由越秀臻樾PLUS物业公司进行专业管理，为业主提供高品质的物业服务。产品方面推出了建面约212-311㎡的墅厅大平层，设计豪华、宽敞，满足高端客户对居住品质和空间感的极致追求。

越秀集团拥有41年深厚底蕴，是中国TOP12跨国公司之一，旗下越秀地产作为首批综合性房企，在中国房企综合实力排名中位列TOP9。集团擅长连片造城，参与广州中轴线建设，打造150个住宅项目和40个商业项目。越秀TOP【樾】系作为全国十大豪宅产品系，每座都是绝对孤品，以地段核心、景观稀缺、圈层纯粹、大师定制及产品精研而闻名。

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优质的医疗资源也是人们选择居住地的重要考量因素之一。观樾距离安徽省直医院和合肥康平综合门诊部仅十分钟车程，附近的社区卫生服务中心也为居民提供了便捷的医疗服务。此外，云展商行、家道超市等生活配套设施也近在咫尺，满足了居民日常生活的各种需求。

然而，观樾项目也存在一些不足之处。附近回迁房较多，圈层不太纯粹，这可能影响了项目的高端氛围。作为豪宅项目，被回迁房包围可能会使其逼格稍有打折扣。此外，观樾的价格虽然尚未公布，但通过周边产品的对比可以看出，同期的竞品滨湖招商玺、滨湖双玺、中国府的均价均在4.7-5万/㎡左右，观樾的定价也将在这个范围内。

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越秀观樾的户型设计奢华精致，位置稀缺尊贵。73㎡的环幕三合一巨厅透露出格调和气派，社交活动更加舒适。户外花园和空中庭院设计，将别墅自然景观融入大平层，室内外生活融合，在市场中极为罕见。

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观樾项目虽然价格尚未公布，但通过周边豪宅产品的价格对比，可以初步估算其市场竞争力。同期竞品滨湖招商玺的均价约为5万/㎡，而滨湖双玺和中国府的价格分别在4.9万/㎡和4.7万/㎡左右。观樾优越的地理位置、便捷的交通以及周边完善的配套设施，使其在市场上拥有一定的竞争优势。

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越秀集团拥有41年深厚底蕴，是中国跨国公司TOP12的佼佼者。旗下越秀地产是首批综合性房企及中国商品房的缔造者，在中国房企综合实力排名中位列TOP9。越秀集团擅长连片造城，参与广州中轴线建设，打造超过150个住宅项目和40个商业项目。越秀TOP【樾】系作为全国十大豪宅产品系，每座都是绝对孤品，以地段核心、景观稀缺、圈层纯粹、大师定制及产品精研著称。

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综合来看，越秀观樾项目作为越秀集团旗下的稀缺纯低密洋房社区，不仅地理位置得天独厚，产品业态稀缺性也是无可比拟的。越秀集团作为国内房企综合实力排名TOP9的企业，具有丰富的开发运营经验和实力，越秀观樾项目更是其豪宅产品系中的精品之作。对于追求高品质生活和独特居住体验的购房者来说，越秀观樾项目无疑是一个难得的机会，值得投资和收藏。