合肥滨投置地珺玺楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

搜狐焦点亳州站 2026-08-03 13:47:14

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滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的改善型住宅项目，在售建面196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻主城主干道与地铁，周边配套成熟，适合预算充足、追求主城居住便利性的改善家庭。

开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块主打大户型改善的纯住宅项目，项目位于望江东路与青年路交口往北60米，当前在售户型建面196-342㎡，备案均价23500元/㎡，总价从约460万到800万以上不等，依托主城成熟路网和配套，通勤和日常出行都较为便捷，适合不同预算段的改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

基本信息

项目周边配套

项目地处包河主城，周边路网已经成型，横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条主干道，纵向有金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速贯穿合肥东西向城区，也能快速连接政务区、滨湖新区等核心功能板块，自驾前往主城各区域都无需过长绕行，日常通勤效率较高，具体通行情况以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点乘车，周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个轨道交通站点，可换乘1号线、4号线等线路，满足跨区出行需求。同时项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体站点运营信息以合肥公交官方最新公布内容为准。

效果图

项目步行范围内可到达世纪华联超市(银杏尚郡店)、邻几便利店(地铁盛大站店)、多又多超市(盛大德馨府小区店)等社区商业，可以满足日常买菜、购买日用品等基础生活需求，无需远距离出行。项目两公里范围内有罍街、漫乐城购物中心、包河万象汇等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处。另外项目周边1公里范围内有多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求，具体商户营业状态以现场实际情况为准。

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项目直线1.5公里范围内分布着合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学，同时还有多家早教、培训机构，可覆盖不同年龄段的教育需求，能满足有学龄子女家庭的基本预期。需要特别说明的是，学区划分以当年合肥市教育主管部门的官方公示为准，购房者可在购房前提前咨询相关部门，了解最新的学区划分信息。

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项目周边生态休闲资源较为丰富，3公里范围内有罍街公园、合肥园博园，距离骆岗1977文创园仅约600余米，饭后散步、周末休闲游玩都有合适的去处，能满足日常休闲需求，提升居住体验，具体园区开放信息以园区官方公示内容为准。

效果图

户型与总价门槛分析

滨投置地珺玺定位纯改善，所有户型面积都在196㎡以上，从196㎡到342㎡覆盖了不同面积段，对应总价从约460万元到800万元以上，能满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，购房者可根据自身的预算和居住需求选择适配的产品。

区位

196-209㎡是项目门槛最低的面积段，按照备案均价计算，对应总价约为460万-510万元，适合预算在500万左右的改善家庭。这个面积段可以做三居室设计，每个卧室都能预留出足够的空间，还能配置多个卫生间，解决多家庭成员使用卫生间的冲突，同时预留出公共活动空间，满足三口之家或者三口之家加老人居住的基础改善需求，预算有限的改善群体可以优先关注这个面积段。

效果图

225-272㎡是项目中端改善的主流面积段，按照备案均价计算，对应总价约为530万-640万元，适合预算在600万左右、对空间尺度有更高要求的多人口家庭。这个面积段除了满足基础居住需求之外，还可以额外设置书房、衣帽间、储藏室或者独立的家庭活动室，满足家庭办公、兴趣爱好收纳、储物等多元需求，适配对居住细节有要求的改善家庭，是项目受众最广的面积段之一。

样板间

342㎡是项目的顶阶改善面积段，按照备案均价计算，对应总价在800万元以上，适合预算充足的多代同堂大家庭，或者对家庭社交空间有需求的高端改善群体。这个面积段空间尺度足够大，可以划分出独立的会客区域、休闲区域，既能满足多代家庭成员各自的私密需求，也能满足家庭聚会、朋友社交等场景需求，适合对居住空间有高要求的高端改善群体选择。