钢筋涨81%,模板涨52%,原材料“涨价潮”来了

市场千变万化，谁也不知道下一秒会发生什么？

相信最近，大家也都清楚，前些日子各位纷纷集物资，在这样的影响下，物价也随之上涨了不少。

除了一些生活品物价上涨之外，像化工材料价格一路上涨。一直以来，对于建材这类的制造企业而言，原材料是他们的命门，其价格的涨跌更是被紧密关注。

从网络发布的相关信息来看，大家可有很明显的看出来，钢筋涨81%，模板涨52%，砂石料涨42%！地价涨，原材料涨，工资在涨，建筑成本成倍增加！

对于建筑物上涨，较先影响到的自然的房产市场；试想一下，如果建筑材料都上涨了，房价又怎么会低呢？

而你还在等房子降价！

怎么降？从哪降？

趁现在市场比较宽松，该出手就出手！

其实，对楼市稍微有了解的朋友应该是可以清楚的知道，最近两个月的房价，相比之前确实松动了不少。也是因为这种现象，让不少朋友都问，现在是买房的好时机吗？

在此统一回答。

不要赌今年的房价了，

也不要总想着“会更低”了

因为随便涨一点，

一年的工资几乎都打水漂！

买房无技巧，

全凭买得早！

众所周知，在建筑施工中，材料费用约占工程总价的70%左右，是整个费用的主体。受今年严惩力度的环保督查，以及原材料紧缺的影响，全国多地方水泥、砂石、混凝土、玻璃、钢筋等原材料出现“有价无货”得现象。

面粉决定面包的价格，即成本决定售价。

房价自然也不例外，土地价格，材料及建筑成本，包括人工成本，没有哪一个不在上涨，土地拍卖大家都知道，如果去统计前十年的土地拍卖价格，上涨的幅度和曲线，可不比房价差，而现在土地价格还在不断上升，这必然会使房价上涨。

物价就更不用说：

十年前，好大米一块多一斤，现在最普通的都要两三块；猪肉，08年5、6元一斤，现在几十块每斤，相比十年前涨了将近10倍；十年前几毛钱就能买到蔬菜。

现在大多要5、6元一斤，甚至经常出现青菜比肉贵的现象；以前下馆子吃个两三百就算是“土豪”了，现在一顿饭消费个一两千是家常便饭，基本上常见的生活用品价格也都在上涨。

白菜价格都在上涨的时代，房价有什么理由下跌呢？

成本决定了价格，当建造房子的能源、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。一直以来，建筑成本在不断攀升，这个势必会影响非后期房价的走向。

而且在主要原材料限产或停产的大背景下，楼市成本必然飙升，新房子的房价也必定会水涨船高！

所以，买房还是要趁早！刚需买房最忌犹豫，等一等，看好的房子别人买走了；再等一等，原来的价格早已经买不到……

这几年，一部分客户搞丢了购房资格，一部分客户把全款变成了首付，一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万，一部分客户成功把房价从4000元/㎡砍到了8000元/㎡……买房这件事上，冲动是天使，犹豫是魔鬼。

假如您有实际需求，在自己承受范围内，该买就买。不要等什么较低点。楼价5000时也说贵，6000时也说贵。

什么时候，什么价格，买的时候都会嫌价格贵；想挣便宜，往往吃大亏；看起来吃了亏，其实发觉是挣到了便宜。

请不要问房价会不会降，要说不降吧，你觉得是在吹牛；说降价吧，那又是在安慰你。

麻烦你自己想想，砖头现在会降到一毛一块吗，瓦工工资会降到50一天吗，还不算其他的建筑成本都在涨价。

既然成本都这么高，如果你还在想着房价会降，马上首付都付不起了！

在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！

排名前列，他不专业，如果专业，他早已发了。

第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。

买房较大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实！

并且从最近的楼市动态来看，现在买房不失为一个好时机。