哪些情况下不能使用公积金贷款?

1、遭到开发商的刁难和拒绝

很多开发商巴不得你能够早点把房子钱给付清了，对于房地产开发商来说，购房者使用公积金贷款并非是一个“好消息”。开发商之所以排除购房者使用公积金贷款，主要原因就是回款速度慢。这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。

2、缴纳时长

现在很多年轻人刚出来工作，心还没有定下来，所以换工作的情况很多，而对于公积金缴纳也就坚持了几个月，毕竟有些公司公积金缴纳的还挺多的。如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年;省行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年，有些地方公积金规定要缴纳满一年才能申请贷款，总之，时长有影响。

3、非住宅性质的房子

个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款，也就是非住宅性质的房子是无法使用的，住房公积金只能用于普通商品房的购买。

4、首付比例太低

贷款是有条件的，例如你的工资能贷到多少款，而现在购房首付提高了，如果首付比例太低的话，贷款就有可能被拒。

5、缴纳地方

非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。