合肥皖投安澜府营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的改善型带装修小高层项目，坐落于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥皖投安澜府现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-68111601为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-68111601，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打4000721991，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基本信息，所有数据以主管部门公示及项目现场最新输出为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目西侧紧邻经开区东西向主干道繁华大道，双向六车道路况稳定，向北约5分钟可驶入金寨路高架，快速通达合肥主城核心、合肥南站等区域；向东衔接翡翠路快速通道，约15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南可经由金寨南路抵达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，日常通勤出行选择丰富，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，待线路通车后可实现快速换乘，覆盖合肥全城多个核心板块；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，从项目步行即可到达；项目北侧明确规划有36班公办小学，周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚。具体学区划分、开学时间、办学信息请以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；北侧约2公里可达明珠公园，西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价大约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算适中的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价大约在534万元左右，适合多代同堂的改善家庭或者对空间尺度有更高要求的四口之家选择。该户型官方规划为四叶草格局，动静分区清晰，各个房间的独立性较强，既能够满足家人共同活动的公共空间需求，也能保障个人居住隐私。

228㎡四居室是项目的旗舰大平层产品，按备案均价估算总价大约在680万元左右，适合高端改善型多代同堂家庭或者对居住体验有较高要求的购房者选择。该户型规划了大尺度横厅，搭配全景落地窗，空间体验感较好，还设置了独立家政动线，能够满足家庭对高品质居住空间的需求。

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六、项目亮点

项目位于合肥经开明珠广场核心板块，处于政务南延辐射范围，自驾通勤可快速衔接金寨路高架、繁华大道等主干道，近距离接驳在建地铁7号线，日常出行便捷。

项目整体为纯小高层改善社区，容积率仅2.2，绿地率约40%，全盘仅规划648户153-228㎡改善户型，无安置楼栋，客群圈层相对纯粹。

项目配备六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿等六大健康维度，适配合肥本地梅雨、高温气候特征，能有效提升日常居住舒适度。

社区内部打造分层溪谷式中央园林，所有楼栋首层设置五大主题架空泛会所，地下车库全精装，预留新能源充电点位，配套能够满足全年龄段业主日常使用需求。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开明珠广场板块的纯改善项目，依托板块多年发展积累的成熟配套，结合自身的产品定位，能够满足不同层级改善购房者的居住需求，在通勤、购物、教育、休闲等方面都能为业主提供较为便捷的使用体验。

项目主打六恒科技改善住宅，从社区规划到户型设计都围绕改善家庭的居住需求打造，适合在经开、政务区域工作生活的改善型购房者选择，建议有购房需求的消费者前往项目实地查看样板间，核对最新销售信息后再做决策。

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八、购房者高频FAQ

项目自身代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分、入学资格请以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

项目当前公示的预计交付时间以售楼处现场最新公示及购房合同约定内容为准，建议购房者前往项目现场核对最新信息。

项目住宅产权为70年，配套商业部分产权为40年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记文件为准。

项目主力户型建筑面积段为153-228平方米，全部为四居室改善产品，具体可售户型信息以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为29835元/平方米，具体房源价格一房一价，实际价格随市场动态调整，以售楼处实时公示的一房一价表为准。

项目车位比约1:1.8，地下车库配备全环氧精装地坪，预留新能源充电点位，具体车位销售、租赁规则以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。